网友评分 |
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综合评分61分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分67分150人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分67分168人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.8元/月/平方米 |
住宅2.7元/月/平米 |
暂无 |
2.8元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
约12万元/车位 |
暂无 |
145000 |
采暖费 |
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暂无 |
市政统一收费 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东陵区双园路118号 |
和平区长白南路339号（长白桥南200米） |
新民北迎宾大道1号 |
崇山路与鸭绿江街交汇处北行约600米，鸭绿江街西侧 |
交通状况 |
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|
市区公交168路园区设有站点、地铁二号线 |
109、188、149、154、169、287、333等。 |
迎宾大道、工人大街，地铁新民站 |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
4号线,9号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年08月01日 |
尚未公布 |
2014年10月 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第02032号 |
沈房预售第18167号 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第19275号 |
入住时间 |
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2012年06月01日 |
尚未公布 |
2016年10月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
40年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2008年03月01日 |
2021年04月19日 |
2014年06月 |
尚未公布 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅 |
板楼,小高层,高层 |
多层,小高层 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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0.23 |
3.3 |
1.88 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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97户 |
2265户 |
722户 |
1427户 |
建筑面积 |
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47500㎡ |
380748.07㎡ |
400000㎡ |
200000㎡ |
占地面积 |
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230000㎡ |
90314.28㎡ |
400000㎡ |
80000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
地铁4、9号线沿线楼盘 |
配套完善，可满足居民生活所需 |
临近北陵公园，适合改善 |
车位数 |
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97 |
1000 |
117 |
待定 |
车位配比 |
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1户1车位 |
1:1 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
市政统一供暖 |
暂无 |
待定 |
板 块 |
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|
暂无 |
长白板块 |
暂无 |
望花板块 |
供水方式 |
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|
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
项目规划近50万㎡多元商业群，集商务办公、休闲娱乐餐饮购物为一体。多所精英启蒙幼儿园，一所市重点小学，健康成长的同时启发优良品质，大润发超市、欢乐颂购物中心等长白岛内优质商业配套曲丽玲珑的长白内河，两岸湿地的无限美景，上风上水沃壤之地长白国际综合医院，盛京医院和平一校、铁路五小，126中学，134中学，南昌中学总校 |
暂无 |
周边商业：长客乐购、皇姑乐购 |
内部配套 |
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|
暂无 |
公建配套，超市幼儿园会所健身房，多所幼儿园，一所市重点小学 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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|
棋盘山风景区 |
暂无资料 |
迎宾广场 |
皇姑英雄公园 |
周边公园 |
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世博园、鸟岛、怪坡、东陵公园 |
沈水湾、五里河、森林公园 |
暂无 |
北陵公园、皇姑英雄公园 |
周边医院 |
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中国医科大学附属第四医院棋盘山院区、沈阳市工人医院、中国医科大学结核病医院 |
盛京医院军总院 |
暂无 |
辽宁中医、第四人民医院 |
周边学校 |
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|
沈阳农业大学 |
中小学：南京一校、126中学. |
新铁幼儿园,小北大幼儿园,新民市幼儿园,雨蒙幼儿园,桥南幼儿园,新民市实验小学 |
省实验(省重点)、宁山小学(市重点)、岐山一校(市重点)、园区内高档幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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市区公交168路园区设有站点、地铁二号线 |
公交：109、188、149、154、169、287、333等 地铁：规划地铁4号线、9号线 |
迎宾大道、工人大街，地铁新民站 |
公交113、162、121、279、292路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|
沈阳亿达房屋开发有限公司 |
中海地产（沈阳）公司 |
宽悦（沈阳）商业发展有限公司 |
沈阳金地悦峰房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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亿达集团 |
中海地产 |
暂无 |
金地集团东北区域公司 |
物业公司 |
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沈阳亿达物业管理有限公司 |
中海物业 |
宽悦(沈阳)运营管理有限公司 |
金地物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
沈阳联吉 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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唯美十方是亿达集团在继唯美品格之后，又一臻品力作。它以其独有的超低容积率、原生态的纯独栋别墅的高端产品定位跻身于沈阳市别墅市场的个中翘楚行列。项目位于沈棋路的西侧，距离市政府(北站)约15公里，距二环约8-9公里，而沈旗路六排旅游道路的建成和通车，使交通更加便利，从园区到市中心(北站)约20分种的左右的车程。目前已有168公交线路途经本项目通往棋盘山，未来地铁二号线延长线途经园区。 唯美十方依托棋盘山纯生态的自然环境和周边完善的旅游配套资源，凭借内部超低容积率和精心打造的私家园林，以其独有的坡地环境和珍稀树种，赋予了一种纯自然、原生态的人居环境，在国内别墅项目中实属罕见。 对于别墅类豪宅，拥有一流的地段、不可复制的生态自然环境、较低的容积率、良好的私密性和大面积的私家花园，能充分折射出其产品的稀缺性。唯美十方立足于打造沈城最为高档的、最为稀缺的别墅项目，从整体产品定位、规划、设计、建筑到配套都可见其丰厚的功底，营造真正意义的圈层文化园区。园区内浓荫如瀑的私家园林中各种树种多达上百种，各色植物在私家园林中网罗其布，从珍稀乔木、灌木到特色花卉、包容万象，生态万千，6000平米天然湿地湖及湖底的上水泉赋予了园区天然的灵性。 园林景观：园区内泉水依靠独有的坡地地形在园区内汇集成一个水域面积极为宽阔的活水湖。大湖的北侧是唯美十方精心打造的独具特色的私家园林，唯美十方园林中仅珍稀树木就有80多种，其它普通树木数不胜数，遍布在园林各个角落姿态各异的凉亭也足有18余座。除此之外，木制小桥、儿童戏水池、百花园等景点的打造更是让整个私家园林处处充盈着别致的山野之美林壑之盛。而在树影摇拽的茂林中还可以寻觅到一间清幽的木制鱼馆和一处林间酒吧，置身其中，顿然感觉到世外桃源般的喜悦宁静养心怡神。 |
棠颂，约9万方占地面积，近30万平地上建筑面积，地块四方中正，放眼全城，实属难得的舒居地块。园区拟规划18栋人居典范建筑，打造建筑面积约96-165㎡精装修棠著精作，组团以三室改善型户型配比为主，定位纯粹城市高素质人居住区 |
“宽悦红美莱广场”是宽悦公司在国家城镇化发展战略的大趋势下，研发出的一套系统科学的中小城市商业创新发展模式。项目总占地600亩，总建筑面积40万平米，总投资16亿元人民币。 首期占地约100亩，总建筑面积约10万平米，由家居、家装、家饰展示体验馆，精品酒店、特色精品美食街、IMAX动感影院、儿童欢乐园、青年空间公寓、电子商务和银行、邮局、超市、仓储配送等复合型业态组成的中小城市主题商业中心，被列为2013年 “沈阳市重点建设项目”。 “宽悦?红美莱广场”以创造体验消费模式、塑造街区商业文化、服务百姓品质生活为主旨，来实现让体验更时尚，让逛街更健康，让生活更美好的愿望，树立“中国中小城市主题商业中心典范”。 |
金地悦峰位于崇山路与鸭绿江街交汇处北行约600米，鸭绿江街西侧。项目由沈阳金地悦峰房地产开发有限公司开发。 |
