网友评分 |
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综合评分61分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分74分128人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分67分135人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：16分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.8元/月/平方米 |
2.60元/月/平米 |
1.80元/月/平米 |
高层2.2元/月/平米,别墅3.4元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
500元/月 |
500元/月 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费无报销约25.3元/平 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东陵区双园路118号 |
浑南新区浑南中路与朗明街交汇处南侧 |
西江街荷兰村转盘北侧 |
浑南新区智慧大街与高深路交汇处东南（中央公园西行400米） |
交通状况 |
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市区公交168路园区设有站点、地铁二号线 |
150、146、272、224、155、118路等多条公交线路；有轨5号线；东为朗明街，南为银卡路，北为浑南大道 |
公交线路：260、268、160、397路 |
188、394、333、334等多条公交线路；轻轨1号线； |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年08月01日 |
2015年08月15日 |
尚未公布 |
2016年09月15日 |
销售许可证 |
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沈房预售第02032号 |
沈房预售第15314 |
沈房预售第16320号 |
沈房预售第16336 |
入住时间 |
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2012年06月01日 |
2016年06月30日 |
尚未公布 |
2017年10月31日 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
住宅70年 商业50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2008年03月01日 |
尚未公布 |
2014年04月01日 |
2014年03月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅 |
板楼,多层,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,联排别墅,高层 |
住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅,商铺 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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0.23 |
3.7 |
2.0 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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97户 |
720户 |
2498户 |
1800户 |
建筑面积 |
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47500㎡ |
73386㎡ |
230000㎡ |
200000㎡ |
占地面积 |
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230000㎡ |
19628㎡ |
117000㎡ |
81000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
价格适中性价比高，满足刚需 |
暂无 |
车位数 |
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97 |
99 |
579 |
700 |
车位配比 |
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1户1车位 |
暂无 |
1:0.6 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
集中供暖 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
全运板块 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政供水，10层一加压 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
超市 |
暂无 |
周边景观 |
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棋盘山风景区 |
浑河景观带 |
丁香湖景观带、丁香湖公园 |
莫子山 |
周边公园 |
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世博园、鸟岛、怪坡、东陵公园 |
五里河公园、沈水湾公园、滩地公园 |
丁香湖公园 |
中央公园、白塔公园 |
周边医院 |
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中国医科大学附属第四医院棋盘山院区、沈阳市工人医院、中国医科大学结核病医院 |
浑南区医院，陆军总院分院，血磁医院 |
辽宁中医、242医院、739医院、儿童医院、第11医院等 |
中国医科大学附属第一医院、国际医院、沈阳盛京医院、陆军总院浑南分院 |
周边学校 |
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沈阳农业大学 |
幼儿园、浑南新区第一小学、东北育才学校、五三乡铁匠屯小学、五三中学)、浑南一中、浑南新区实验学校、沈阳建筑大学、沈阳理工大学、沈阳音乐学院、沈阳理工大学幼儿园、沈阳乐府中学 |
辽宁大学、沈阳师范大学、沈阳医学院、沈阳航空工业学院等多所院校. |
浑南一小、浑南二小、白塔中心小学、白塔中学、浑南二中 |
周边交通配套设施 |
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市区公交168路园区设有站点、地铁二号线 |
150、146、272、224、155、118路等多条公交线路；有轨5号线；东为朗明街，南为银卡路，北为浑南大道。 |
260、268、160、397路公交车 |
188、394、333、334等多条公交线路；轻轨1号线； |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳亿达房屋开发有限公司 |
沈阳世鸿置业投资有限公司 |
辽宁报业格林豪森房地产开发有限公司 |
沈阳旭全置业有限公司 |
投 资 商 |
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亿达集团 |
沈阳世鸿置业投资有限公司 |
230000 |
旭辉集团 |
物业公司 |
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沈阳亿达物业管理有限公司 |
沈阳世鸿物业有限公司 |
沈阳格林豪森物业管理有限公司 |
上海永升物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
沈阳精诚置业顾问有限公司 |
暂无 |
旭辉集团 |
广告公司 |
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暂无 |
沈阳精图企划有限公司 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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唯美十方是亿达集团在继唯美品格之后，又一臻品力作。它以其独有的超低容积率、原生态的纯独栋别墅的高端产品定位跻身于沈阳市别墅市场的个中翘楚行列。项目位于沈棋路的西侧，距离市政府(北站)约15公里，距二环约8-9公里，而沈旗路六排旅游道路的建成和通车，使交通更加便利，从园区到市中心(北站)约20分种的左右的车程。目前已有168公交线路途经本项目通往棋盘山，未来地铁二号线延长线途经园区。 唯美十方依托棋盘山纯生态的自然环境和周边完善的旅游配套资源，凭借内部超低容积率和精心打造的私家园林，以其独有的坡地环境和珍稀树种，赋予了一种纯自然、原生态的人居环境，在国内别墅项目中实属罕见。 对于别墅类豪宅，拥有一流的地段、不可复制的生态自然环境、较低的容积率、良好的私密性和大面积的私家花园，能充分折射出其产品的稀缺性。唯美十方立足于打造沈城最为高档的、最为稀缺的别墅项目，从整体产品定位、规划、设计、建筑到配套都可见其丰厚的功底，营造真正意义的圈层文化园区。园区内浓荫如瀑的私家园林中各种树种多达上百种，各色植物在私家园林中网罗其布，从珍稀乔木、灌木到特色花卉、包容万象，生态万千，6000平米天然湿地湖及湖底的上水泉赋予了园区天然的灵性。 园林景观：园区内泉水依靠独有的坡地地形在园区内汇集成一个水域面积极为宽阔的活水湖。大湖的北侧是唯美十方精心打造的独具特色的私家园林，唯美十方园林中仅珍稀树木就有80多种，其它普通树木数不胜数，遍布在园林各个角落姿态各异的凉亭也足有18余座。除此之外，木制小桥、儿童戏水池、百花园等景点的打造更是让整个私家园林处处充盈着别致的山野之美林壑之盛。而在树影摇拽的茂林中还可以寻觅到一间清幽的木制鱼馆和一处林间酒吧，置身其中，顿然感觉到世外桃源般的喜悦宁静养心怡神。 |
朗明居位于浑南新区浑南中路与朗明街交汇处南侧。项目由沈阳世鸿置业投资有限公司开发。 |
格林木棉花位于西江街荷兰村转盘北侧。项目由辽宁报业格林豪森房地产开发有限公司开发。在售产品有多层、小高层、电梯洋房。 |
旭辉御府位于浑南新区智慧大街与高深路交汇处东南(中央公园西行400米)。项目由沈阳旭全置业有限公司开发。旭辉御府目前在售产品有高层、洋房、商铺、别墅。 |
