网友评分 |
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综合评分61分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分67分133人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分149人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分56分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.8元/月/平方米 |
暂无 |
2.8元/月/平米 |
2.8元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费32元 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东陵区双园路118号 |
和平区南京南街与长白西路交叉口东南角(工农桥南行约800米) |
和平长白五街236-14号（南堤西路与仙岛北路交汇处） |
皇姑区昆山西路75号（玉山路上） |
交通状况 |
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市区公交168路园区设有站点、地铁二号线 |
公交：149、154、169、173、222、287、324、327、K801、K802、预备役号专线等； 地铁：地铁4、9号线 |
8条公交线路：149,165,169,188,222，287,324,327 |
125、175、176、205、209、228、233、242、267、329 规划地铁9、10号线 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
4号线,9号线 |
4号线,9号线 |
10号线,9号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年08月01日 |
2015年10月15日 |
2016年12月16日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第02032号 |
沈房预售第15403 号 |
沈房预售第16338号 |
沈房预售第12049 号 |
入住时间 |
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2012年06月01日 |
2017年06月 |
2018年12月31日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
50年 |
40年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2008年03月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2011年09月30日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅 |
高层 |
板楼,多层,高层 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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别墅 |
写字楼 |
住宅 |
公寓 |
容积率约 |
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0.23 |
暂无 |
2.8 |
4.9 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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97户 |
暂无 |
1572户 |
1116户 |
建筑面积 |
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47500㎡ |
111785.20㎡ |
910000㎡ |
112423㎡ |
占地面积 |
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230000㎡ |
14607.38㎡ |
64426㎡ |
12205㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
长白板块，临近三好街 |
长白岛内，临河产品，改善住宅 |
项目交通便利，临教学区 |
车位数 |
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97 |
40 |
1111个 |
1636（地下:1012个） |
车位配比 |
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1户1车位 |
暂无 |
1:1.4 |
1:0.3 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暖气 |
板 块 |
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暂无 |
长白板块 |
长白板块 |
塔湾板块 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
学校：南京一校、和平一校、铁路五小、南昌中学、134中学、朝鲜族中学商业：浑河天地、大润发、华润欢乐颂、维华商业广场医院：长白医院、中国医科大学附属第一医院、省妇婴医院、二O二医院、市第六人民医院等银行：建设银行、中国银行、工商银行、农业银行、盛京银行、邮政储蓄银行 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
写字间、集中型商业、公寓等75万平自身高端商业配套 |
周边景观 |
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棋盘山风景区 |
暂无 |
2公里河岸线的浑河及内河河景 |
百鸟公园、塔湾公园、北陵公园 |
周边公园 |
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世博园、鸟岛、怪坡、东陵公园 |
暂无 |
沈阳滨河体育休闲公园（原沈水湾高尔夫球场） |
舍利塔公园、北陵公园、百鸟公园 |
周边医院 |
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中国医科大学附属第四医院棋盘山院区、沈阳市工人医院、中国医科大学结核病医院 |
长白医院、中国医科大学附属第一医院、省妇婴医院、二O二医院、市第六人民医院等 |
南京北街的医大一院，三好街的医大二院，文化路的陆军总医院 |
第四人民医院、辽宁中医、儿童医院、沈阳市维康医院。 |
周边学校 |
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沈阳农业大学 |
南京一校、和平一校、铁路五小、南昌中学、134中学、朝鲜族中学 |
项目周边的小哈津幼儿园，南宁幼儿园。三所小学：和平一校，铁路五校，南京一校，两所中学：南昌中学、126中学等重点学校。 |
21中学、岐山一分校、四十三中学分校 |
周边交通配套设施 |
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市区公交168路园区设有站点、地铁二号线 |
公交：149、154、169、173、222、287、324、327、K801、K802、预备役号专线等 地铁：4、9号线 |
8条公交线路：149,165,169,188,222，287,324,327路公交 |
125、175、176、205、209、228、233、242、267、329等公交线路 规划地铁9、10号线 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯,装修,公共部分精装 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
4梯16户，4梯20户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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沈阳亿达房屋开发有限公司 |
沈阳汇锦置业有限公司 |
沈阳航远置业有限公司 |
沈阳中海兴业房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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亿达集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳亿达物业管理有限公司 |
汇锦物业 |
中航物业 |
中海物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
沈阳新联康投资顾问有限公司 |
沈阳轩通置业有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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唯美十方是亿达集团在继唯美品格之后，又一臻品力作。它以其独有的超低容积率、原生态的纯独栋别墅的高端产品定位跻身于沈阳市别墅市场的个中翘楚行列。项目位于沈棋路的西侧，距离市政府(北站)约15公里，距二环约8-9公里，而沈旗路六排旅游道路的建成和通车，使交通更加便利，从园区到市中心(北站)约20分种的左右的车程。目前已有168公交线路途经本项目通往棋盘山，未来地铁二号线延长线途经园区。 唯美十方依托棋盘山纯生态的自然环境和周边完善的旅游配套资源，凭借内部超低容积率和精心打造的私家园林，以其独有的坡地环境和珍稀树种，赋予了一种纯自然、原生态的人居环境，在国内别墅项目中实属罕见。 对于别墅类豪宅，拥有一流的地段、不可复制的生态自然环境、较低的容积率、良好的私密性和大面积的私家花园，能充分折射出其产品的稀缺性。唯美十方立足于打造沈城最为高档的、最为稀缺的别墅项目，从整体产品定位、规划、设计、建筑到配套都可见其丰厚的功底，营造真正意义的圈层文化园区。园区内浓荫如瀑的私家园林中各种树种多达上百种，各色植物在私家园林中网罗其布，从珍稀乔木、灌木到特色花卉、包容万象，生态万千，6000平米天然湿地湖及湖底的上水泉赋予了园区天然的灵性。 园林景观：园区内泉水依靠独有的坡地地形在园区内汇集成一个水域面积极为宽阔的活水湖。大湖的北侧是唯美十方精心打造的独具特色的私家园林，唯美十方园林中仅珍稀树木就有80多种，其它普通树木数不胜数，遍布在园林各个角落姿态各异的凉亭也足有18余座。除此之外，木制小桥、儿童戏水池、百花园等景点的打造更是让整个私家园林处处充盈着别致的山野之美林壑之盛。而在树影摇拽的茂林中还可以寻觅到一间清幽的木制鱼馆和一处林间酒吧，置身其中，顿然感觉到世外桃源般的喜悦宁静养心怡神。 |
汇锦金融中心位于南京南街与长白西路交汇处，物业为汇锦物业。在售产品写字间建筑面积约150-2000平米。 |
中航城两河流域位于和平长白五街236-14号(南堤西路与仙岛北路交汇处)，由中航地产开发，物业为中航物业。项目在售产品为高层、洋房。 |
中海地产从1988年开始，在香港房地产市场积累的丰富经验与竞争优势，大力拓展中国内地市场，先后在深圳、上海、广州、北京、成都、长春、西安、南京、中山、苏州、沈阳、青岛、天津、佛山、宁波、重庆、杭州、珠海等地进行房地产开发、基本建设投资和物业管理服务，业绩卓著，声誉隆隆。33载36城，200余做精品，央企中海，跻身世界500强，一直影响着中国房地产的发展轨迹。 2009年11月13日，沈阳中海地产，在荣耀沈城近百年的车辆厂绽放崭新的恢弘篇章，这一天，中海地产以35亿的大手笔将此地收入囊中，成为各大媒体和业界同行追逐的焦点。并于2010年起，持续投入超过600亿元巨资，打造中海·寰宇天下，影响沈城人居格局。中海·寰宇天下一经入市即刷新沈阳市单日销售金额纪录，且以卓越品质蝉联沈阳房地产市场2010年—2012年一环销售套数、销售面积以及销售金额 “三冠王”！。 同时推出中海寰宇天下天钻公寓，是中海地产倾力打造的一环内全功能公寓，作为一环内唯一坐拥220万平都市生活综合体，紧邻项目择址9、10号地铁(塔湾街)站环绕之地，更有10余条公交通达全城，同享皇姑区、铁西区市政配套，距太原街、北行、西塔、北站等城市传统商圈仅15分钟车程。 中海寰宇天下公寓凭借强大的地段、配套优势，结合中海地产精湛的产品保障，完全具备稳定、快速、至高投资收益的独特优势。更因为具有不限购、不限贷的属性，能够轻松进入一环，财富价值唾手可得。 |
