网友评分 |
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综合评分61分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分116人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分108人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.8元/月/平方米 |
暂无 |
2元/平方米/月 |
3.2元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东陵区双园路118号 |
塔湾街11号 |
迎春北街86号（满融民族村） |
铁西区卫工北街42号(卫工北街与北三路交汇处) |
交通状况 |
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市区公交168路园区设有站点、地铁二号线 |
205、242、233、228、175、176、202、228、268、299、283路公交；规划中地铁9、10号线塔湾街站交汇处 |
324、K801、145 |
288、175、176、254、104、184路，地铁一号线启工街站 |
轨道交通 |
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暂无 |
10号线,9号线 |
9号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年08月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2017年03月18日 |
销售许可证 |
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沈房预售第02032号 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第16469号 |
沈房预售第16157号 |
入住时间 |
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2012年06月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2017年10月30日 |
产权年限 |
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50年 |
住宅：40年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2008年03月01日 |
2011年09月 |
2014年08月 |
2014年07月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅 |
高层 |
多层,小高层,高层,洋房 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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别墅 |
写字楼 |
住宅,商铺 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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0.23 |
6 |
3 |
3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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97户 |
暂无 |
暂无 |
1233户 |
建筑面积 |
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47500㎡ |
312851.6㎡ |
433214.6㎡ |
155400㎡ |
占地面积 |
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230000㎡ |
34318.11㎡ |
140477㎡ |
51800㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
项目位于塔湾街11号 |
生活配套设施齐全 |
周边配套完善，出行便捷 |
车位数 |
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97 |
894 |
2410 |
停车位965个，地上310个、地下655个 |
车位配比 |
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1户1车位 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供暖 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
塔湾板块 |
白塔板块 |
铁西广场板块 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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棋盘山风景区 |
塔南公园、舍利塔滩地公园、淮河园 |
康乐休闲设施 |
铁西森林公园 |
周边公园 |
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世博园、鸟岛、怪坡、东陵公园 |
塔南公园、舍利塔滩地公园、淮河园 |
满融广场 |
红梅创意产业园 |
周边医院 |
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中国医科大学附属第四医院棋盘山院区、沈阳市工人医院、中国医科大学结核病医院 |
龙江医院、第四医院 |
沈阳所望红十字医院、脑血栓医院、区中心医院等 |
铁西区惠民医院 |
周边学校 |
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沈阳农业大学 |
汾河街小学、明廉路小学、淮河小学、沈阳市第二十一中学 |
东陵区满融朝鲜族实验小学、重点学区规划、体育学院、南部大学城、3300平大型幼儿园. |
启工二校红梅校区、36中学、雏鹰东校 |
周边交通配套设施 |
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市区公交168路园区设有站点、地铁二号线 |
项目周边公交系统发达，有242,205,175等11条公交线路直通市内各个区域 |
324、K801、145. |
288、175、176、254、104、184路，地铁一号线启工街站 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
简装,装修 |
待定 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|
沈阳亿达房屋开发有限公司 |
沈阳中海兴业房地产开发有限公司 |
沈阳诚鑫房地产开发有限公司 |
沈阳万科朗丰置地有限公司 |
投 资 商 |
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亿达集团 |
中海地产 |
沈阳鸿发展房地产开发有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳亿达物业管理有限公司 |
中海物业 |
沈阳富城新天地物业服务有限公司 |
沈阳万科物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
仲良地产、世联地产 |
暂无 |
世联行 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
北京GVL广告 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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唯美十方是亿达集团在继唯美品格之后，又一臻品力作。它以其独有的超低容积率、原生态的纯独栋别墅的高端产品定位跻身于沈阳市别墅市场的个中翘楚行列。项目位于沈棋路的西侧，距离市政府(北站)约15公里，距二环约8-9公里，而沈旗路六排旅游道路的建成和通车，使交通更加便利，从园区到市中心(北站)约20分种的左右的车程。目前已有168公交线路途经本项目通往棋盘山，未来地铁二号线延长线途经园区。 唯美十方依托棋盘山纯生态的自然环境和周边完善的旅游配套资源，凭借内部超低容积率和精心打造的私家园林，以其独有的坡地环境和珍稀树种，赋予了一种纯自然、原生态的人居环境，在国内别墅项目中实属罕见。 对于别墅类豪宅，拥有一流的地段、不可复制的生态自然环境、较低的容积率、良好的私密性和大面积的私家花园，能充分折射出其产品的稀缺性。唯美十方立足于打造沈城最为高档的、最为稀缺的别墅项目，从整体产品定位、规划、设计、建筑到配套都可见其丰厚的功底，营造真正意义的圈层文化园区。园区内浓荫如瀑的私家园林中各种树种多达上百种，各色植物在私家园林中网罗其布，从珍稀乔木、灌木到特色花卉、包容万象，生态万千，6000平米天然湿地湖及湖底的上水泉赋予了园区天然的灵性。 园林景观：园区内泉水依靠独有的坡地地形在园区内汇集成一个水域面积极为宽阔的活水湖。大湖的北侧是唯美十方精心打造的独具特色的私家园林，唯美十方园林中仅珍稀树木就有80多种，其它普通树木数不胜数，遍布在园林各个角落姿态各异的凉亭也足有18余座。除此之外，木制小桥、儿童戏水池、百花园等景点的打造更是让整个私家园林处处充盈着别致的山野之美林壑之盛。而在树影摇拽的茂林中还可以寻觅到一间清幽的木制鱼馆和一处林间酒吧，置身其中，顿然感觉到世外桃源般的喜悦宁静养心怡神。 |
中海广场写字楼集群位于沈阳一环沿线，是皇姑区乃至沈阳地区地标性的甲级写字楼商务建筑群。坐享双地铁交通枢纽，依托寰宇天下城市综合体，延绵一公里，总体量约65万m²，是沈阳市首家全持有运营的商业巨擘。12栋差异化的甲级写字楼集群，定位于为入驻企业打造全生命周期的一站式办公解决方案，树立沈阳新兴CBD商业集群，引领沈阳进入新商务时代。 购物中心：阳光100美乐汇、和谐广场环宇城、北一路万达、星摩尔、宜家； 银行：齐鲁银行、农业银行、工商银行、建设银行、招商银行、光大银行、中国银行ATM，平安银行ATM； 酒店：美爵酒店、银座佳悦酒店、银座佳驿酒店、蓝天大酒店、蓝海大酒店等 |
满融首府位于长白岛南迎春北街88-44号(满融国际新城2期钟楼)，项目开发商为沈阳诚鑫房地产开发有限公司，物业公司为富城新天地物业有限公司，在售产品为洋房。 |
万科铁西蓝山位于铁西区卫工北街42号(卫工北街与北三路交汇处)。项目由沈阳万科朗丰置地有限公司开发。 |
