网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分61分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分94人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分112人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.8元/月/平方米 |
4.80元/月/平米 |
洋房2.8元/月/平米 |
预计1.8元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
500元/月 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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东陵区双园路118号 |
沈北新区人和街168甲 |
地铁2号线21世纪大厦站西南侧300米，浑南新区新隆街与高科路交汇处西北侧 |
沈北新区道义三街与正良二路交汇处西北 |
交通状况 |
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市区公交168路园区设有站点、地铁二号线 |
177路，179路，180路，383路到大溪地站下车 |
公交：150、154、188、214、335等。 |
公交：178、255、236、141、326、382、381、182、157、190、197、180、193、121等公交线路 地铁：地铁2号线 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
2号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2011年08月01日 |
2013年10月01日 |
2016年11月05日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第02032号 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第17389号 |
沈房预售第18221号 |
入住时间 |
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2012年06月01日 |
2015年03月12日 |
2018年06月30日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
50年 |
50年 |
70年 |
住宅70年、商业40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2008年03月01日 |
尚未公布 |
2014年04月 |
2014年08月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
板楼,多层,高层 |
板楼,多层,高层 |
住宅物业类别 |
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别墅 |
别墅 |
住宅 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
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0.23 |
0.8 |
2.5 |
2.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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97户 |
50户 |
4057户 |
1655户 |
建筑面积 |
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47500㎡ |
18710㎡ |
510000㎡ |
160000㎡ |
占地面积 |
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230000㎡ |
23000㎡ |
173000㎡ |
57000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
高绿化，低密度，居住舒适 |
多条公交线，临近2号线世纪大厦 |
道义区域，配套完善，出行方便 |
车位数 |
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|
97 |
暂无 |
740 |
地下车位491个 |
车位配比 |
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|
1户1车位 |
暂无 |
暂无 |
1:0.3 |
供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖 |
暂无 |
市政供暖 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
21世纪广场板块 |
道义板块 |
供水方式 |
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|
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
高尔夫球场、网球场、门球场、2500㎡开心农场、业主会所、室外烧烤台、钓鱼台、儿童活动场、老年活动区、12万平山地公园、2000㎡人工湖 |
暂无 |
超市 |
周边景观 |
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棋盘山风景区 |
棋盘山风景区、棋盘山水库、沈阳森林野生动物园、大洋山森林公园 |
浑河河滩公园、牤牛河 |
蒲河景观带 |
周边公园 |
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|
世博园、鸟岛、怪坡、东陵公园 |
本山影视基地、关东影视城、沈阳怪坡、七星山旅游风景区、石人山自然生态区、石台子山城（文化遗址）、华强迪斯尼、熏衣草庄园 |
北陵公园、浑河河滩公园 |
湿地公园 |
周边医院 |
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中国医科大学附属第四医院棋盘山院区、沈阳市工人医院、中国医科大学结核病医院 |
沈北盛京医院（在建）、辉山医院，浦河医院 |
陆军总院浑南分院、浑南新区医院 |
七三九医院、盛京医院沈北院区、同人医院、武警医院、二四二医院 |
周边学校 |
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沈阳农业大学 |
育才、二中、翔宇中学、辉山学校（一般义务教育，小学及初中） |
小耶鲁、育才、常青藤、小哈津等幼儿园；浑南新区第一小学、第二小学、五三小学、育才小学等；辽宁省实验中学浑南一中、浑南二中、育才中学、沈阳理工大学、沈阳音乐学院南校区、沈阳建筑大学等 |
沈阳师范大学附属学校（省重点，含幼儿园、小学、中学、高中）、道义小学、沈阳市第十一中学（省重点高中）、沈阳市第97中学、沈阳拔萃私立中学、哈罗国际幼儿园 、丑小鸭双语艺术幼儿园等 |
周边交通配套设施 |
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市区公交168路园区设有站点、地铁二号线 |
177路，179路，180路，383路到大溪地站下车 |
轻轨：3号线 公交：150 、154 、188、335、214、286、浑南一线等 |
地铁2号线，178、255、236、141、326、382、381、182、157、190、197、180、193、121等公交线路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
建筑结构框架、独立柱，外立面手工刮涂，涂奈可质感涂料 手工贴文化石贴砖 天然自洁，北京华固 钢木门、上水PPR 下水PVC-U、断桥铝，其余的塑钢型材、顶层防水双层3+3SBS防水卷材、卫生间300克/每平米高分子材料。设有地漏，卫生间墙体防水高300毫米。玻璃的厚度5毫米+12A+5毫米 无色 low-e膜防止热量扩散保温，低辐射。 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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沈阳亿达房屋开发有限公司 |
沈阳嘉川房地产开发有限公司 |
沈阳金地锦程房地产开发有限公司 |
沈阳华海房屋开发有限公司 |
投 资 商 |
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亿达集团 |
辽宁嘉润房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳亿达物业管理有限公司 |
沈阳香榭里物业管理有限公司 |
深圳市金地物业管理有限公司沈阳分公司 |
沈阳馨凯华物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
沈阳精诚（中国）有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
红鹤沟通 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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唯美十方是亿达集团在继唯美品格之后，又一臻品力作。它以其独有的超低容积率、原生态的纯独栋别墅的高端产品定位跻身于沈阳市别墅市场的个中翘楚行列。项目位于沈棋路的西侧，距离市政府(北站)约15公里，距二环约8-9公里，而沈旗路六排旅游道路的建成和通车，使交通更加便利，从园区到市中心(北站)约20分种的左右的车程。目前已有168公交线路途经本项目通往棋盘山，未来地铁二号线延长线途经园区。 唯美十方依托棋盘山纯生态的自然环境和周边完善的旅游配套资源，凭借内部超低容积率和精心打造的私家园林，以其独有的坡地环境和珍稀树种，赋予了一种纯自然、原生态的人居环境，在国内别墅项目中实属罕见。 对于别墅类豪宅，拥有一流的地段、不可复制的生态自然环境、较低的容积率、良好的私密性和大面积的私家花园，能充分折射出其产品的稀缺性。唯美十方立足于打造沈城最为高档的、最为稀缺的别墅项目，从整体产品定位、规划、设计、建筑到配套都可见其丰厚的功底，营造真正意义的圈层文化园区。园区内浓荫如瀑的私家园林中各种树种多达上百种，各色植物在私家园林中网罗其布，从珍稀乔木、灌木到特色花卉、包容万象，生态万千，6000平米天然湿地湖及湖底的上水泉赋予了园区天然的灵性。 园林景观：园区内泉水依靠独有的坡地地形在园区内汇集成一个水域面积极为宽阔的活水湖。大湖的北侧是唯美十方精心打造的独具特色的私家园林，唯美十方园林中仅珍稀树木就有80多种，其它普通树木数不胜数，遍布在园林各个角落姿态各异的凉亭也足有18余座。除此之外，木制小桥、儿童戏水池、百花园等景点的打造更是让整个私家园林处处充盈着别致的山野之美林壑之盛。而在树影摇拽的茂林中还可以寻觅到一间清幽的木制鱼馆和一处林间酒吧，置身其中，顿然感觉到世外桃源般的喜悦宁静养心怡神。 |
嘉润.香麓山四大优势：海拔高、密度低、赠送多、产品纯。 海拔最高： 本案属于沈北地区海拔最高的别墅园区海拔99米俯视浦河。 密度最低： 一期仅50户，园区户均资源占有率在沈阳地区堪称第一。 赠送最多： 本案赠送地下室，赠送大型私家花园，赠送大面积观景露台，赠送车库赠送私家农场。 产品最纯： 沈北地区的纯山地别墅园区。 三大亮点：绿视率、私密性、性价比。 绿视率： 自然绿色在人的视野中达到25%以上时，人感觉最为舒适，本园区绿视率高达50%以上。 私密性： 园区位处人和街末端，三面环山隐幽之地，是集低调高雅舒适于一身的半山豪宅，实现与生俱来对独立空间和身心自由的终极追求。 性价比： 3万平多功能山地公园50户业主独享。附带赠送地下室、私家花园、阳光露台、生态农场绝对物超所值。 |
金地檀府位于地铁二号线21世纪大厦站西南侧300米，浑南新区新隆街与高科路交汇处西北侧。项目由沈阳金地锦程房地产开发有限公司开发。金地檀府在售产品有高层、洋房、门市。 |
华海蓝境位于沈北新区道义三街与正良二路交汇处西北处，由沈阳华海房屋开发有限公司开发。目前在售产品为高层、洋房。 |
