网友评分 |
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综合评分61分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分95人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.8元/月/平方米 |
待定 |
1.2元/月/平方米 |
住宅：2.3元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政统一标准 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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东陵区双园路118号 |
淮河南街与华山路交汇处 |
经济技术开发区开发大路9号 |
沈阳市浑南区智慧四街16号 |
交通状况 |
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|
市区公交168路园区设有站点、地铁二号线 |
项目位于华山路淮河街，位于皇姑区，周边配套发展成熟，交通便利，同时位于已经规划地铁9号线沿线。周边有中海寰宇、海伦堡、巴黎左岸等项目. |
地铁一号线 |
轻轨1号线和3号线交汇处 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
9号线 |
1号线 |
有轨1号线,3号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2011年08月01日 |
2016年03月05日 |
2016年05月30日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第02032号 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第16285号 |
沈房预售第19155号 |
入住时间 |
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2012年06月01日 |
2016年12月31日 |
2017年11月30日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
住宅：40年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2008年03月01日 |
2015年01月01日 |
2015年07月 |
2014年04月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅 |
高层 |
高层 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
公寓 |
住宅,商业,公寓 |
容积率约 |
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0.23 |
5 |
2.0 |
3.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
97户 |
176户 |
806户 |
425户 |
建筑面积 |
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47500㎡ |
22000㎡ |
75074㎡ |
57500㎡ |
占地面积 |
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230000㎡ |
3665.86㎡ |
37537㎡ |
13300㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
临近地铁一号线，出行方便 |
新市府保利精装小户 |
车位数 |
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97 |
35 |
暂无 |
411 |
车位配比 |
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1户1车位 |
1:0.2 |
暂无 |
1:0.96 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
集中供暖 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
中央大街板块 |
新市府板块 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
学校：勋望小学、宁官实验小学万亩世纪高尔夫球场商圈：中央大街商业区、小区自有商业配套 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
待定 |
若比邻超市、幼儿园 |
周边景观 |
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棋盘山风景区 |
百鸟公园 |
万亩世纪高尔夫球场 |
中央公园、莫子山公园 |
周边公园 |
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世博园、鸟岛、怪坡、东陵公园 |
北陵公园 |
暂无 |
中央公园、莫子山公园 |
周边医院 |
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中国医科大学附属第四医院棋盘山院区、沈阳市工人医院、中国医科大学结核病医院 |
辽宁中医、四院、儿童医院 |
暂无 |
浑南区医院 |
周边学校 |
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沈阳农业大学 |
华荣幼儿园，岐山一校、珠江五校、虹桥中学、21中学 |
勋望小学、宁官实验小学 |
浑南区第九小学. |
周边交通配套设施 |
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市区公交168路园区设有站点、地铁二号线 |
282、248、267、209、242、175、141、202、255、268、283、299公交路线 |
地铁一号线 |
公交：130/100 智慧三街全运路 步行约100米，198外环，198内环 轨交：有轨电车二号线，首创光和城站，步行约500米 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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沈阳亿达房屋开发有限公司 |
沈阳方林房地产开发有限公司 |
沈阳澳海澜庭房地产开发有限公司 |
沈阳林海房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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亿达集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳亿达物业管理有限公司 |
待定 |
沈阳澳海物业管理有限公司 |
保利物业管理(沈阳)有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
广州保利地产代理有限公司沈阳分司 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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唯美十方是亿达集团在继唯美品格之后，又一臻品力作。它以其独有的超低容积率、原生态的纯独栋别墅的高端产品定位跻身于沈阳市别墅市场的个中翘楚行列。项目位于沈棋路的西侧，距离市政府(北站)约15公里，距二环约8-9公里，而沈旗路六排旅游道路的建成和通车，使交通更加便利，从园区到市中心(北站)约20分种的左右的车程。目前已有168公交线路途经本项目通往棋盘山，未来地铁二号线延长线途经园区。 唯美十方依托棋盘山纯生态的自然环境和周边完善的旅游配套资源，凭借内部超低容积率和精心打造的私家园林，以其独有的坡地环境和珍稀树种，赋予了一种纯自然、原生态的人居环境，在国内别墅项目中实属罕见。 对于别墅类豪宅，拥有一流的地段、不可复制的生态自然环境、较低的容积率、良好的私密性和大面积的私家花园，能充分折射出其产品的稀缺性。唯美十方立足于打造沈城最为高档的、最为稀缺的别墅项目，从整体产品定位、规划、设计、建筑到配套都可见其丰厚的功底，营造真正意义的圈层文化园区。园区内浓荫如瀑的私家园林中各种树种多达上百种，各色植物在私家园林中网罗其布，从珍稀乔木、灌木到特色花卉、包容万象，生态万千，6000平米天然湿地湖及湖底的上水泉赋予了园区天然的灵性。 园林景观：园区内泉水依靠独有的坡地地形在园区内汇集成一个水域面积极为宽阔的活水湖。大湖的北侧是唯美十方精心打造的独具特色的私家园林，唯美十方园林中仅珍稀树木就有80多种，其它普通树木数不胜数，遍布在园林各个角落姿态各异的凉亭也足有18余座。除此之外，木制小桥、儿童戏水池、百花园等景点的打造更是让整个私家园林处处充盈着别致的山野之美林壑之盛。而在树影摇拽的茂林中还可以寻觅到一间清幽的木制鱼馆和一处林间酒吧，置身其中，顿然感觉到世外桃源般的喜悦宁静养心怡神。 |
项目位于华山路淮河街，位于皇姑区，周边配套发展成熟，交通便利，同时位于已经规划地铁9号线沿线。周边在售产品有中海寰宇、海伦堡、巴黎左岸等项目，项目目前未公布产品信息。 |
澳海七号公馆位于经济技术开发区开发大路9号，由沈阳澳海澜庭房地产开发有限公司开发，物业公司为沈阳澳海物业管理有限公司。在售产品为高层、多层。 |
"保利·紫荆公馆占据沈阳新城市中心——浑南全运板块位置，坐享新市府与自贸区带来的配套与利好政策，未来发展前景广阔。 项目精装小户已经开盘，南向景观小户，格局方正，利用率高，自住投资，商住两宜.沿街金铺100-400㎡同步热销中" 周边生态景观有中央公园、莫子山公园等。 公交：130/100 智慧三街全运路 步行约100米，198外环，198内环 轨交：有轨电车二号线，首创光和城站，步行约500米 |
