网友评分 |
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综合评分61分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.8元/月/平方米 |
2.8元/月/平方米 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
13万 |
免费 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
市政标准 |
物业费含采暖费空调费 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东陵区双园路118号 |
于洪区元江街与赤山路交汇处 |
和平区南堤西路905号 |
沈河区方家栏区域 |
交通状况 |
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市区公交168路园区设有站点、地铁二号线 |
地铁10号线丁香湖公园站、200/199/208等公交，三环绕城高速口一公里 |
紧邻南堤西路与秀岛路，地铁2号线。 |
140、169、246多条公交线路畅达全城，随着市政规划路通车使用，交通将更加畅通便利。 |
轨道交通 |
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暂无 |
10号线 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年08月01日 |
尚未公布 |
2016年02月01日 |
2016年07月22日 |
销售许可证 |
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沈房预售第02032号 |
沈房预售第18687号 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第16265号 |
入住时间 |
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2012年06月01日 |
尚未公布 |
2016年02月01日 |
2016年09月30日 |
产权年限 |
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50年 |
住宅50年，商业40年 |
暂无 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2008年03月01日 |
2015年04月 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅 |
小高层,高层,多层 |
塔楼 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅,别墅,商铺 |
写字楼 |
商铺 |
容积率约 |
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0.23 |
2.0 |
暂无 |
2.4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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97户 |
2395户 |
暂无 |
117户 |
建筑面积 |
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47500㎡ |
310000㎡ |
100000㎡ |
261910㎡ |
占地面积 |
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230000㎡ |
115000㎡ |
暂无 |
99996㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
临近丁香湖公园，环境良好 |
中海国际和平区长白岛 |
项目周边交通便利，配套完善。 |
车位数 |
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97 |
地下停车位约881个 |
800个 |
暂无 |
车位配比 |
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1户1车位 |
1:0.3 |
1:100 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖 |
约克中央空调 |
暖气片 |
板 块 |
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暂无 |
丁香湖板块 |
暂无 |
方家栏板块 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
自有10万平商业(在招商） |
暂无 |
惠民新居商业社区规划设计合理、建筑质量一流。项目自身配套非常完善，社区规划内包含幼儿园、沈河区教育集团下属小学、农贸市场、社区卫生服务中心、社区休闲广场等大中型公建设施。完善的配套为社区商业带来众多的商业契机。 |
周边景观 |
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棋盘山风景区 |
丁香湖公园 |
浑河、沈水湾高尔夫球场。 |
暂无 |
周边公园 |
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世博园、鸟岛、怪坡、东陵公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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中国医科大学附属第四医院棋盘山院区、沈阳市工人医院、中国医科大学结核病医院 |
于洪丁香盛康医院. |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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沈阳农业大学 |
幼儿园(省政府机关幼儿园)小学(辽宁省实验小学丁香湖校区)初中(在规划）. |
南宁幼儿园中海分园,青橄榄幼儿园,和平一校长白岛一分校,沈阳市第一二六中学长白岛校区,小哈津幼儿园(长白四街),兰妮富海幼儿园 |
大地七彩蓝天幼儿园,凌云幼儿园,金苹果幼儿园(方凌路),春蕾双语艺术幼儿园(方凌路),小耶鲁幼稚园(方圆街),沈阳市第五十一中学 |
周边交通配套设施 |
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市区公交168路园区设有站点、地铁二号线 |
208,329,136,199,200,293，K508 地铁十号线(丁香湖站) |
南堤路秀岛路(公交站),中航城两河流域(公交站),仙岛北路和安街(公交站),南堤西路(地铁站),中航城两河流域南门(公交站),仙岛北路南堤路(公交站) |
140、169、246多条公交线路畅达全城，随着市政规划路通车使用，交通将更加畅通便利 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修,公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
12部 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳亿达房屋开发有限公司 |
中铁万科祥盟置地有限公司 |
中海地产(沈阳)有限公司 |
沈阳惠民房地产开发股份有限公司 |
投 资 商 |
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亿达集团 |
中国中铁置业 |
暂无 |
沈阳惠民房地产开发股份有限公司 |
物业公司 |
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沈阳亿达物业管理有限公司 |
万科物业 |
中海物业 |
沈阳惠民房地产开发股份有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
新联康、联吉 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
1949 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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唯美十方是亿达集团在继唯美品格之后，又一臻品力作。它以其独有的超低容积率、原生态的纯独栋别墅的高端产品定位跻身于沈阳市别墅市场的个中翘楚行列。项目位于沈棋路的西侧，距离市政府(北站)约15公里，距二环约8-9公里，而沈旗路六排旅游道路的建成和通车，使交通更加便利，从园区到市中心(北站)约20分种的左右的车程。目前已有168公交线路途经本项目通往棋盘山，未来地铁二号线延长线途经园区。 唯美十方依托棋盘山纯生态的自然环境和周边完善的旅游配套资源，凭借内部超低容积率和精心打造的私家园林，以其独有的坡地环境和珍稀树种，赋予了一种纯自然、原生态的人居环境，在国内别墅项目中实属罕见。 对于别墅类豪宅，拥有一流的地段、不可复制的生态自然环境、较低的容积率、良好的私密性和大面积的私家花园，能充分折射出其产品的稀缺性。唯美十方立足于打造沈城最为高档的、最为稀缺的别墅项目，从整体产品定位、规划、设计、建筑到配套都可见其丰厚的功底，营造真正意义的圈层文化园区。园区内浓荫如瀑的私家园林中各种树种多达上百种，各色植物在私家园林中网罗其布，从珍稀乔木、灌木到特色花卉、包容万象，生态万千，6000平米天然湿地湖及湖底的上水泉赋予了园区天然的灵性。 园林景观：园区内泉水依靠独有的坡地地形在园区内汇集成一个水域面积极为宽阔的活水湖。大湖的北侧是唯美十方精心打造的独具特色的私家园林，唯美十方园林中仅珍稀树木就有80多种，其它普通树木数不胜数，遍布在园林各个角落姿态各异的凉亭也足有18余座。除此之外，木制小桥、儿童戏水池、百花园等景点的打造更是让整个私家园林处处充盈着别致的山野之美林壑之盛。而在树影摇拽的茂林中还可以寻觅到一间清幽的木制鱼馆和一处林间酒吧，置身其中，顿然感觉到世外桃源般的喜悦宁静养心怡神。 |
中铁香湖的项目，西起元江街，北邻赤山路，南侧为橙山路，本项目是中铁置业沈阳公司继中铁人杰水岸和中铁丁香水岸之后又一全新力作。本案位于AAA级景区丁香湖公园东侧，亲水距离仅仅90米。万株树木环绕的丁香湖，构筑原生态的自然环境，产生的高浓度负氧离子，有效的改善了您的生活环境，为您的身体带来健康，使您的生活充满生机。其次中国人自古讲究临水而居，从风水角度讲，水能聚财，兴旺财运。从健康角度看，居住在水边能够缓解压力，会让大脑得到很好的放松。迪卡侬门前既是地铁口，与园区入口仅50米，真正做到了出门即地铁，方便您的出行。北侧仅一街之隔即是省政府幼儿园，方便您的子女就学。本案占据得天独厚的湖景资源、教育资源、地铁资源优势，巨大的升值潜力，必将成为丁香湖新城内的标杆项目。 本项目是由中铁集团巨资投入建设的高档居住区，整体占地面积约为13.54万㎡，建筑面积约为31.32万㎡，整体容积率仅为2.0，建筑密度为28%，绿地率为38%，共分三期开发，开发周期约为4年，分为别墅、小高层、高层、商业四类产品。项目住宅整体规划套数2395户，商业规划套数130套，未来在这里将形成一个丁香湖形成独有的滨湖地铁商业圈。 |
中海国际中心地处和平区长白岛，浑河环绕，风景秀丽，让商务人士在享受便捷商务办公的同时，更能够与亲近大自然。 |
惠民新居项目位于沈河区方凌路21号。开发商为沈阳惠民房地产开发股份有限公司。物业为沈阳惠民房地产开发股份有限公司。 |
