楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分61100人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分72383人参与

交 通:16分/20

环 境:13分/20

规 划:15分/20

配 套:15分/20

开发商:13分/20分

综合评分60101人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

综合评分68126人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

3.8元/月/平方米

1.6元/月/平方米

1-1

1元/月/平方米

车位费

暂无

暂无

暂无

4-6万/个

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

东陵区双园路118号

和平区胜利南街33号(原南二市场)

沈阳市铁西区保工南街31号

铁西新区中央大街与13号路交汇处(西南侧)

交通状况

市区公交168路园区设有站点、地铁二号线

210、221、237、206、216、203、237、239、环路等30余条公交线及地铁一号线出口。

34路,135路,167路,204路,239路,242路,264路,295路,297路,501路,铁西新区1线,4348路等,绣工西街,自行车链条厂,保工街,旧有住宅

公交有206、283、161、261、铁西3线; 地铁有地铁1号线、规划地铁三号线。

轨道交通

暂无

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2011年08月01日

2008年11月02日

2008年06月29日

2008年05月19日

销售许可证

沈房预售第02032号

沈房预售第08159号

08223

沈房预售第08339号

入住时间

2012年06月01日

2009年12月31日

2008年12月

2009年10月30日

产权年限

50年

50年

暂无

50年

产权类型

大产权房

大产权房

暂无

大产权房

开工时间

2008年03月01日

暂无

暂无

2008年04月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

独栋别墅

高层

暂无

多层,高层

住宅物业类别

别墅

住宅,商业,公寓

暂无

住宅

容积率约

0.23

9.35

1.5

2

绿化率约

使用率约

户数

97户

1512户

77户

800户

建筑面积

47500㎡

410000㎡

8192㎡

50000㎡

占地面积

230000㎡

35677㎡

5354㎡

23800㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

97

1200个

车位总数:40车位数:地上40个;

地上停车位70多个

车位配比

1户1车位

暂无

0.5

暂无

供暖方式

暂无

热网

金牛地热管材

热网,地热

板  块

暂无

太原街板块

暂无

暂无

供水方式

暂无

暂无

市政

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

  就医条件:202医院,中国医科大 查找周边医院
商业环境:中兴商场,百盛,沃尔玛,东舜商场,新世界商场 查找周边商场

就医条件:维康医院、市五院、铁西区中心医院,中环中医院 查找周边医院
就学条件:中小学 保工二校,兴工四校,贵和小学,4中学,31中学,36中学,95中学,22中学 沈阳工业大学,沈阳职业技术学院 查找周边学校
商业环境:乐购超市,铁西百货,铁西新玛特,友谊购物,九路市场,香江大市场,家得宝,东方家园,北方图书城 查找周边商场

暂无

内部配套

暂无

0,0

0,0

暂无

周边景观

棋盘山风景区

暂无

暂无

沈阳高尔夫球场

周边公园

世博园、鸟岛、怪坡、东陵公园

暂无

暂无

沈阳高尔夫球场

周边医院

中国医科大学附属第四医院棋盘山院区、沈阳市工人医院、中国医科大学结核病医院

202医院,中国医科大

维康医院、市五院、铁西区中心医院,中环中医院

于洪区人民医院

周边学校

沈阳农业大学

中环幼儿园,南京一校,金方幼儿园,雨田实验中学,南站幼儿园(昆明北街),熊孩子小镇

中小学 保工二校,兴工四校,贵和小学,4中学,31中学,36中学,95中学,22中学 沈阳工业大学,沈阳职业技术学院

曹家小学、广全中学、小哈津幼儿园、工业大学、化工学院、北大青鸟、小哈津

周边交通配套设施

市区公交168路园区设有站点、地铁二号线

沈阳站南站(公交站),万达商业广场(公交站),沈阳站南(南一马路)(公交站),沈阳站(地铁站),沈阳站(公交站),沈阳站汽车客运枢纽站(公交站)

南八路保工街站(公交站),南七路齐贤街(公交站),保工街南八路站(公交站),南七路保工街(公交站),齐贤街南八路(公交站),南九路保工街站(公交站)

公交有206、283、161、261、铁西3线;地铁有地铁1号线、规划地铁三号线。

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

  标准:按1000元/平米的标准专修,附带油烟机、燃气灶等厨房家电,并预留了电视、宽带、电话的接口以及空调的机位、插座地面:客厅及卧室为圣象或同等级别强化复合地板,厨房和卫生间为品牌地砖墙面:乳胶漆供水、供电、燃气:每户设立水表、散热片,燃气表安装在户内(开通费用另计)。

装修情况:毛坯;
供热系统:金牛地热管材
供水系统:市政
其他配置:卫生间、厨房毛坯,预留管道
外墙:涂料和彩砖
进户门:步阳五福门
窗材:韩国LG塑钢窗

结构:砖混、框架

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

1梯4户

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳亿达房屋开发有限公司

沈阳百年城商业房地产开发有限公司

沈阳宜家居房地产开发有限公司

沈阳广大美居房地产开发有限公司

投 资 商

亿达集团

PARKLAND百年地产

暂无

广大美居地产

物业公司

沈阳亿达物业管理有限公司

百年城物业

沈阳华新物业管理有限公司

港大物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

自销

自销

台湾睿宏房地产经纪有限公司

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

精仕蓝叁

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  唯美十方是亿达集团在继唯美品格之后,又一臻品力作。它以其独有的超低容积率、原生态的纯独栋别墅的高端产品定位跻身于沈阳市别墅市场的个中翘楚行列。项目位于沈棋路的西侧,距离市政府(北站)约15公里,距二环约8-9公里,而沈旗路六排旅游道路的建成和通车,使交通更加便利,从园区到市中心(北站)约20分种的左右的车程。目前已有168公交线路途经本项目通往棋盘山,未来地铁二号线延长线途经园区。

  唯美十方依托棋盘山纯生态的自然环境和周边完善的旅游配套资源,凭借内部超低容积率和精心打造的私家园林,以其独有的坡地环境和珍稀树种,赋予了一种纯自然、原生态的人居环境,在国内别墅项目中实属罕见。

  对于别墅类豪宅,拥有一流的地段、不可复制的生态自然环境、较低的容积率、良好的私密性和大面积的私家花园,能充分折射出其产品的稀缺性。唯美十方立足于打造沈城最为高档的、最为稀缺的别墅项目,从整体产品定位、规划、设计、建筑到配套都可见其丰厚的功底,营造真正意义的圈层文化园区。园区内浓荫如瀑的私家园林中各种树种多达上百种,各色植物在私家园林中网罗其布,从珍稀乔木、灌木到特色花卉、包容万象,生态万千,6000平米天然湿地湖及湖底的上水泉赋予了园区天然的灵性。

  园林景观:园区内泉水依靠独有的坡地地形在园区内汇集成一个水域面积极为宽阔的活水湖。大湖的北侧是唯美十方精心打造的独具特色的私家园林,唯美十方园林中仅珍稀树木就有80多种,其它普通树木数不胜数,遍布在园林各个角落姿态各异的凉亭也足有18余座。除此之外,木制小桥、儿童戏水池、百花园等景点的打造更是让整个私家园林处处充盈着别致的山野之美林壑之盛。而在树影摇拽的茂林中还可以寻觅到一间清幽的木制鱼馆和一处林间酒吧,置身其中,顿然感觉到世外桃源般的喜悦宁静养心怡神。

  太原时代位于沈阳站对面,是精装修住宅项目。项目总占地面积35677平方米,建筑面积41万平方米,共分2期滚动开发,全部28层,面积区间35-95平方米,得房率高达75%以上。周边配套超级完善,立体的网络交通增加本项目的升值空间。整个项目是由美国易高建筑设计优先公司设计的,由天津六建承建。精装修房内采用国内外知名企业的产品,如“TOTO”、“圣象”等知名品牌。

项目介绍:沈阳宜家居房地产开发有限公司成立于2007814日,公司注册资本金800万元,公司在项目开发历程中长途跋涉、身经百战,具有成熟的开发经验,公司曾经成功开发过万丰花苑、锦秀江南、海德公园、巴塞罗那等项目,开发过的项目均创佳绩赢得极高的口碑。现公司以前瞻性的眼光,在铁西区一环中心腹地投资建造宜家居多层住宅,并立足将产品打造成为珍稀、典藏、精致的高性价比产品,本案具有八大优势:地域优势、交通优势、人脉优势、建筑优势、配套优势、物业优势、产品优势、品牌优势。

  中央湖畔地处铁西新城的主轴线上,也就是中央大街与沈辽路交会之间,距地铁一号线和三号线之间出口站仅800米的距离,206路可直达沈阳站,交通十分便利。项目西侧紧邻沈阳化工学院,在我们起居视线的南方就是铁西政府斥资1500万元规划兴建的15万平米的“小西湖”,其中,水面面积10万平方米,休闲广场4000平方米。项目占地面积2万平方米,总建筑面积5万平方米,共有11栋建筑,由4栋四层亲水洋房、4栋6层板式多层和3栋17及22层精品高层组成。建筑是采用北欧风格,简约大气。户型区间在40至140平方米,户户采用短进深、大开间设计,户型方正,利用率极高。每户都有不同的景观。园区设三个出入口,采用环形车道,人车分流 ,避免了车行对住户的干扰,更确保了老人和小孩的安全。园区采用封闭式管理,设有门禁系统、电子巡更系统、智能化电子定点监控系统、24小时保安与8小时保洁。

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