网友评分 |
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综合评分61分100人参与 交 通:11分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分62分125人参与 交 通:13分/20分 环 境:12分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分57分114人参与 交 通:10分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:10分/20分 |
综合评分58分189人参与 交 通:10分/20分 环 境:12分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.8元/月/平方米 |
2.9元/月/平米 |
0.6-0.8 |
0.8元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东陵区双园路118号 |
和平区太原南街16号/18号 |
沈阳市于洪区巢湖街33号 |
于洪区56中学北侧(304国道与东平湖街交汇处) |
交通状况 |
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市区公交168路园区设有站点、地铁二号线 |
207、210、225、223、206、环路、203、经纬快客,地铁一号线,中华路,太原南街,南五马路,胜利南街 |
铁路,用地限,巢湖街,渤海路 |
地铁一号线、五号线、十号线。181、135、235、204、277、278、267等多条公交线路将逐渐开通 |
轨道交通 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
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2011年08月01日 |
2007年09月23日 |
2007年09月01日 |
2007年08月06日 |
销售许可证 |
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沈房预售第02032号 |
07278 |
07422 |
沈房预售第07359 |
入住时间 |
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2012年06月01日 |
2008年12月03日 |
2008年09月31日 |
2008年07月 |
产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2008年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅 |
板塔结合 |
暂无 |
多层 |
住宅物业类别 |
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别墅 |
公寓,写字楼 |
暂无 |
住宅 |
容积率约 |
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0.23 |
6.76 |
1.67 |
1.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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97户 |
2181户 |
704户 |
1768户 |
建筑面积 |
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47500㎡ |
347000㎡ |
50000㎡ |
153000㎡ |
占地面积 |
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230000㎡ |
650000㎡ |
30000㎡ |
90000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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97 |
暂无 |
暂无 |
车位总数:150车位数:地上150个; |
车位配比 |
|||
1户1车位 |
暂无 |
暂无 |
0.08 |
供暖方式 |
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暂无 |
地热 |
热网分户供暖系统 室内地热采暖 |
地热 |
板 块 |
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暂无 |
太原街板块 |
于洪广场板块 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
中小学:东湖小学,轻工一小,重工二校,市162中,市22中,53中,100中,关子弟小学,北李官小学综合商场:三和大厦,维用精密大厦,沈阳灯具市场,东方家园,金碧大厦,群芳酒店银行:农行,工行医院:于洪区第五人民医院,于洪区医院,沈防医院,于洪区中医院,于洪区医院迎宾路分院 |
就学条件:社区幼儿园、56中学、红旗台小学查找周边学校 |
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内部配套 |
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暂无 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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棋盘山风景区 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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世博园、鸟岛、怪坡、东陵公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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中国医科大学附属第四医院棋盘山院区、沈阳市工人医院、中国医科大学结核病医院 |
周边有202医院、中国医大一院 |
暂无 |
于洪区人民医院 |
周边学校 |
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沈阳农业大学 |
沈阳市第一二六中学教育集团太原街分校,沈阳市和平区吴淞幼儿园,沈阳军区司令部幼儿园,南站幼儿园(昆明北街),沈司幼儿园,和平一校 |
飞翔艺术幼儿园,苗苗双语艺术幼儿园(巢湖街),飞翔艺术幼儿园二部,天美意圣爱幼儿园,爱尔堡幼儿园(渤海路),ABC灵儿宝贝双语幼儿园 |
社区幼儿园、56中学、红旗台小学 |
周边交通配套设施 |
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市区公交168路园区设有站点、地铁二号线 |
北二马路太原街(公交站),中山路太原街站(公交站),太原街中山路(公交站),南京街北二马路(公交站),沈阳古玩城站(公交站),医大一院站(公交站) |
渤海路巢湖街站(公交站),巢湖街渤海路(公交站),依云首府南(公交站),于洪区委南(公交站),海逸诗阁(公交站),西湖街黄海路(公交站) |
地铁一号线、五号线、十号线。181、135、235、204、277、278、267等多条公交线路将逐渐开通 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
装修情况:精装修; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳亿达房屋开发有限公司 |
沈阳万达商业广场开发有限公司 |
沈阳辽法房屋开发有限公司 |
辽宁世代龙城房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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亿达集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳亿达物业管理有限公司 |
沈阳万达广场商业管理有限公司 |
万家园物业管理公司 |
万联恒德物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
自销 |
联祥置业 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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唯美十方是亿达集团在继唯美品格之后,又一臻品力作。它以其独有的超低容积率、原生态的纯独栋别墅的高端产品定位跻身于沈阳市别墅市场的个中翘楚行列。项目位于沈棋路的西侧,距离市政府(北站)约15公里,距二环约8-9公里,而沈旗路六排旅游道路的建成和通车,使交通更加便利,从园区到市中心(北站)约20分种的左右的车程。目前已有168公交线路途经本项目通往棋盘山,未来地铁二号线延长线途经园区。 唯美十方依托棋盘山纯生态的自然环境和周边完善的旅游配套资源,凭借内部超低容积率和精心打造的私家园林,以其独有的坡地环境和珍稀树种,赋予了一种纯自然、原生态的人居环境,在国内别墅项目中实属罕见。 对于别墅类豪宅,拥有一流的地段、不可复制的生态自然环境、较低的容积率、良好的私密性和大面积的私家花园,能充分折射出其产品的稀缺性。唯美十方立足于打造沈城最为高档的、最为稀缺的别墅项目,从整体产品定位、规划、设计、建筑到配套都可见其丰厚的功底,营造真正意义的圈层文化园区。园区内浓荫如瀑的私家园林中各种树种多达上百种,各色植物在私家园林中网罗其布,从珍稀乔木、灌木到特色花卉、包容万象,生态万千,6000平米天然湿地湖及湖底的上水泉赋予了园区天然的灵性。 园林景观:园区内泉水依靠独有的坡地地形在园区内汇集成一个水域面积极为宽阔的活水湖。大湖的北侧是唯美十方精心打造的独具特色的私家园林,唯美十方园林中仅珍稀树木就有80多种,其它普通树木数不胜数,遍布在园林各个角落姿态各异的凉亭也足有18余座。除此之外,木制小桥、儿童戏水池、百花园等景点的打造更是让整个私家园林处处充盈着别致的山野之美林壑之盛。而在树影摇拽的茂林中还可以寻觅到一间清幽的木制鱼馆和一处林间酒吧,置身其中,顿然感觉到世外桃源般的喜悦宁静养心怡神。 |
万达·;新天地项目位于东北第一商圈――太原街,期为现已有的沃尔玛、百盛百货、百安居、国美电器等主力店,改造部分未来将投资兴建万达豪华院线、大型KTV、娱乐电玩、美食广场、室内步行街等。二期万达·;新天地位于一期南部,是正在开发建设的三栋精装商住公寓及一栋清水写字楼组成。一、二期遥相呼应,形成集商业、办公、餐饮服务、文化娱乐为一体的多功能商业社区。万达商业广场总用地面积7.65万平方米,总建筑面积34.7万平方米;二期位于一期南侧,用地面积1.85万平方米,总建筑面积12.5万平方米,集合了万达地产全国三十座城市的产品精华,整体呈L型布局,由4幢31层板式建筑组成,其中三幢为商住精装修公寓楼,分别命名为天宇座、天河座、天籁座,一幢为清水房写字楼,命名为天地大厦,公寓面积区间为30-80平方米,写字楼面积为40-105平方米,整个项目为开放式社区,每栋楼内均设有安防系统及保安服务完全保障客户的安全。万达致力于打造的商务办公环境,舒适的环境对于居住和高效办公都是非常重要的。万达·;新天地四栋建筑围合而成的近万平米商务休闲广场,将室内空间延伸到室外空间。万达集团以商业地产、住宅地产、文化产业、高级酒店为四大支柱产业,物业遍布国内30座大中城市,总资产超过200亿元,年销售额近200亿元,年纳税超过10亿元,并与多数世界500强企业建立了广泛而深入的战略合作关系,万达集团是中国商业地产的。万达集团的实力与操作经验,是您获取稳定的投资收益的重要保障。万达集团拥有庞大的投资顾问团队及专业的开发设计人员,现在的万达集团没有十足的把握不会在全国任何地方做盲目的投资开发,所以万达集团可以为您的投资保驾护航,正如我们的广告语说的那样“加入万达,与万达共同成长” 。万达·;新天地是2007年大连万达集团在全国开发的重点工程项目。 |
沈阳辽法房屋开发有限公司由辽宁能源投资(集团)有限责任公司投资成立。辽宁能源投资(集团)有限责任公司(简称辽宁能源),是经辽宁省人民政府批准设立的大型国有独资公司,隶属于辽宁省国有资产监督管理委员会,是省政府授权的投资主体和国有资产经营主体。辽宁能源除主要投资电力项目外,在其他投资方面,还参与房地产项目、重点基础设施、高新技术产业和农业产业化建设等。辽宁能源此次投资开发的房地产项目――万家茗苑,是一个以“亲情恒久,相伴一生”为主题的生活社区。据了解,项目总占地面积28000多平方米,总建筑面积53000多平方米,包括5栋多层和6栋小高层。万家茗苑精心打造沈城西部少有的“亲情居”户型,主推每套面积分别为60平方米和40平方米的“亲情居”与每套面积分别为 80平方米和60平方米的“亲情居”,真正实现购房者与父母(或子女)“分而不离,老少和谐,代际融合”的居住梦想。此外,项目还包括部分复式住宅。建成后,整个园区实行人车分流。万家茗苑地处于洪区黄海路商务核心区,巢湖街的东侧,北邻黄海路,南通沈新路,紧邻张士开发区,毗邻铁百商圈。项目连接于洪区政府、于洪广场等地,黄金地段,升值潜力巨大。于洪区水源地和森林公园两处大型绿地环抱,新鲜空气,尽情呼吸。紧邻地铁一号线,十多条公交线路经过,乘车出行便利;东湖市场、于洪区文化中心、黄海公园等提供方便的购物、休闲环境;五十六中学、沈师大附中、人大附小、于洪区医院、于洪区中医院等为居住者就学、就医提供了良好的保障。项目完美的配套搭配幽雅的周边环境,人性化的户型设计,为居住者提供了舒适的居住空间。居繁华,远尘嚣,万家茗苑为沈城人民于繁华之中独辟一方静谧,在静谧中享受自然之美,在自然中感受无限亲情…… |
世代·书香,沈城首座学馆建筑,占地面积9万平米,总建筑面积15万平米。 世代·书香开启北一路向西1500米的低密度半度假生活,告别城市中心喧闹嘈杂以及通而不畅的拥挤交通;1.5万平米原生林海景观,漫步林海可随时进入城市中心,繁华与自然瞬间切换。 北一路公铁桥现已竣工通车,从项目到达北行商圈、太原街商圈仅需车程20分钟;地铁5、10号线即将开启舒适人居生活便利。 品质现房雍显建筑醇熟之美。项目处处渗透诗墨古韵,又不失经典简约的时尚气息,筑就知识经济时代的人文居所。 生态新城 宜居典范 沈阳丁香湖新城位于二环与三环之间的黄金地带,是沈阳市规划的西部风景旅游观光带和辽宁中部城市群的中心,是集自然景观、人文景观于一体的旅游、休闲之地。 多层业态 高层价格 世代书香地处二环旁,毗邻东平湖街,坐拥丁香湖,占地9万平,建筑面积15万平。由多层和洋房两种业态组成。目前,项目一期已全面封盘,现房发售。 品牌地产 臻品钜献 世代地产自1995年成立以来,已成功开发十余座项目,累计开发面积达百万余平,并荣膺2006年沈阳市房地产开发企业综合排行榜第五名。世代龙城、世代龙泽湾、世代尊龙苑等多个项目已成为沈阳地标性建筑。 古典建筑 景观怡人 世代书香将学馆建筑风格与中国古典文化有机结合。园区内的林海公园、画镜广场、琴台广场、弈趣广场与中央园林景观形成移步异景的景观带。园区主入口处的风情商业街让业主购物之余,倍感中古文化之神韵。 阳光户型 备受尊崇 世代书香合理的户型设计,大大提高了业主的得房率。无论是55平双阳户型,还是60-120平的南北通透户型,都使您备受阳光“宠爱”。每天被第一缕阳光唤醒,满园绿意尽收眼底,生活是何等惬意。 名校聚集 教育无忧 该区域汇聚了56中学、红旗台小学、174中学、国际公关礼仪学校等中小院校。社区幼儿园、超市、农贸市场等生活配套齐全。同时,社区商业街也使您不出家门即可完成一站式购物。 交通:路网通达 地铁汇聚 项目毗邻地铁一号线、五号线、十号线。181、135、235、204、277、278、267等多条公交线路将逐渐开通,太原街、北行、于洪家乐福等城市中心区域就将近在咫尺 |