楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分61100人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分76530人参与

交 通:15分/20

环 境:15分/20

规 划:15分/20

配 套:16分/20

开发商:15分/20分

综合评分58883人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:10分/20

开发商:12分/20分

综合评分49210人参与

交 通:10分/20

环 境:9分/20

规 划:10分/20

配 套:10分/20

开发商:10分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

3.8元/月/平方米

1元/月/平方米

洋房物业费1.73元/月/平米,高层物业费1.53元/月/平米

1元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

东陵区双园路118号

铁西经济技术开发区雨山湖街1号

沈北新区蒲河路27号

沈北新区虎石台南大街48号

交通状况

市区公交168路园区设有站点、地铁二号线

公交有111、167、264、241、288、铁西一线等十多条公交车,沈阳新西站,老年病院站下车950米即是,地铁有地铁1号线。

236、255、157、141、326、381、382等公交线路,地铁2号线

公交有325、328、399、辉山至道义中巴、地铁有地铁四号线、城际铁路。车程15分钟到达九一八。东:虎石台南大街 南:工贸学校 西:兴虎街 北:抗生素厂。

轨道交通

暂无

暂无

2号线

4号线

销售信息对比

开盘时间

2011年08月01日

2010年03月27日

2015年06月10日

2010年09月22日

销售许可证

沈房预售第02032号

沈房预售第10350号

沈房预售第10156

沈房预售第10381

入住时间

2012年06月01日

2011年08月01日

2015年08月

2013年08月

产权年限

50年

50年

50年

50年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

2008年03月01日

2010年03月01日

2010年01月05日

2010年09月

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

独栋别墅

板塔结合,多层,小高层,高层

多层,高层

多层

住宅物业类别

别墅

住宅

住宅

住宅

容积率约

0.23

1.80

2

1.88

绿化率约

使用率约

户数

97户

1181户

5800户

1172户

建筑面积

47500㎡

10700㎡

486000㎡

92120㎡

占地面积

230000㎡

53600㎡

260000㎡

48970㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

97

暂无

暂无

地面停车位150个

车位配比

1户1车位

暂无

1户2车位

1户0.13车位

供暖方式

暂无

暂无

市政热网

市政供热、地热

板  块

暂无

暂无

道义板块

道义板块

供水方式

暂无

暂无

市政供水

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

暂无

内部配套

暂无

暂无

暂无

暂无

周边景观

棋盘山风景区

仙女湖景观带

人杰湖景观带

湿地景观带

周边公园

世博园、鸟岛、怪坡、东陵公园

仙女湖公园、劳动公园

森林公园、休育休闲公园

虎石台公园

周边医院

中国医科大学附属第四医院棋盘山院区、沈阳市工人医院、中国医科大学结核病医院

铁西区第九医院、西城中医院、医大二院附属医院(盛京医院)、第五人民医院、第八人民医院

医大二院沈北分院、沈卫医院、七三九医院、何氏眼科、武警总医院、中国医科大学的盛京医院沈北分院等

沈阳益民医院

周边学校

沈阳农业大学

沈阳市崇文中学、保工二校、工人村二校、百中、二十二中学、三十六中学、一五八中学

早智幼儿园、博士达幼儿园、少年宫幼儿园、道义小学、试验小学、道义中学

矿物局中学、市一一九中学、市七十六中学、虎石台一小、虎石台二小、交通学校、金融学校、农大职校、工贸学校、汽车学校、化工学校

周边交通配套设施

市区公交168路园区设有站点、地铁二号线

公交有111、167、264、241、288、铁西一线等十多条公交车,沈阳新西站 ,老年病院站下车950米即是,地铁有地铁1号线

236、255、157、141、326、381、382等公交线路,地铁2号线

公交有325、328、399、辉山至道义中巴、地铁有地铁四号线、城际铁路。车程15分钟到达九一八。东:虎石台南大街 南:工贸学校 西:兴虎街 北:抗生素厂。

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

架构:框架

结构:全框架结构
门窗:别墅断桥铝合金型材,三玻双空,其他塑钢型材,三玻双空,五金件为德国进口诺托品牌

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

双梯六户、八户

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳亿达房屋开发有限公司

辽宁大略房地产开发有限公司

沈阳中铁盛丰置业有限公司

沈阳市北美房地产开发有限公司

投 资 商

亿达集团

辽宁金沙控股集团

中国中铁置业集团有限公司

沈阳市北美房地产开发有限公司

物业公司

沈阳亿达物业管理有限公司

沈阳希尔斯物业管理有限公司

中铁第一太平物业管理有限公司

北美房地产

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

自销

香港联祥

精诚置业

暂无

广告公司

暂无

暂无

沈阳喜山广告

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  唯美十方是亿达集团在继唯美品格之后,又一臻品力作。它以其独有的超低容积率、原生态的纯独栋别墅的高端产品定位跻身于沈阳市别墅市场的个中翘楚行列。项目位于沈棋路的西侧,距离市政府(北站)约15公里,距二环约8-9公里,而沈旗路六排旅游道路的建成和通车,使交通更加便利,从园区到市中心(北站)约20分种的左右的车程。目前已有168公交线路途经本项目通往棋盘山,未来地铁二号线延长线途经园区。

  唯美十方依托棋盘山纯生态的自然环境和周边完善的旅游配套资源,凭借内部超低容积率和精心打造的私家园林,以其独有的坡地环境和珍稀树种,赋予了一种纯自然、原生态的人居环境,在国内别墅项目中实属罕见。

  对于别墅类豪宅,拥有一流的地段、不可复制的生态自然环境、较低的容积率、良好的私密性和大面积的私家花园,能充分折射出其产品的稀缺性。唯美十方立足于打造沈城最为高档的、最为稀缺的别墅项目,从整体产品定位、规划、设计、建筑到配套都可见其丰厚的功底,营造真正意义的圈层文化园区。园区内浓荫如瀑的私家园林中各种树种多达上百种,各色植物在私家园林中网罗其布,从珍稀乔木、灌木到特色花卉、包容万象,生态万千,6000平米天然湿地湖及湖底的上水泉赋予了园区天然的灵性。

  园林景观:园区内泉水依靠独有的坡地地形在园区内汇集成一个水域面积极为宽阔的活水湖。大湖的北侧是唯美十方精心打造的独具特色的私家园林,唯美十方园林中仅珍稀树木就有80多种,其它普通树木数不胜数,遍布在园林各个角落姿态各异的凉亭也足有18余座。除此之外,木制小桥、儿童戏水池、百花园等景点的打造更是让整个私家园林处处充盈着别致的山野之美林壑之盛。而在树影摇拽的茂林中还可以寻觅到一间清幽的木制鱼馆和一处林间酒吧,置身其中,顿然感觉到世外桃源般的喜悦宁静养心怡神。

  辽宁金沙集团历经十载征程,凭借多元化产业布局及战略定位,使得集团在商海中强势崛起,稳步前行,至今业务体系已由最初的房地产开发,发展成集酒店业、物业管理、筑路材料制造业、混凝土浇铸、筑路设备租凭等多个领域的集团企业。金沙地产,八年深耕笃行,始终坚持以品质为本的开发理念,所到之处均本着“新居住、新城市、新生活”的开发原则,用经典之作标注城市肌理,成功开发了水木年华、望湖丽园、水木城典,赢得了业界尊重和100%百姓口碑,此次金沙地产定夺铁西发展中轴线,巨献50万平人文景观升级力作-金沙枫景尚城,以高端人居的壮阔景象,坐拥区域无限升值潜力。枫景尚城,雄踞辽沈路最优地利,咫尺地铁1号线出口, 10多路公交无盲点全城覆盖,毗邻新西站,三元立体式交通,贯通城市动脉。项目周边,家乐福、华润万家、兴隆大家庭擎筑铁西新商圈,水产批发市场举步即达,衣食住行全面网罗。枫景尚城,这部炫彩式现代简约建筑集群,的建筑表情,在千篇一律的铁西建筑中脱颖而出。38-120平米阔景明宅,追寻适宜生活的最佳温度。户户南向,阳光洒满每个房间。沿用全国一线品牌建材构筑品质之家。规划多层、小高、高层等多元化产品线,既有区域内稀缺的纯多层宜居产品,又有年轻时尚的高层公寓,全力实现居者有其屋的梦想。枫景尚城,以建设成信息化、人文化、园林景观化的富于21世纪精神的崭新的城市花园小区为信念,5万平风情艺术园林使人们更加亲近自然,体现回归自然和生态健康的现代生活本质。枫景尚城,让生活更美,天空更蓝,笑容更灿烂。一期占地面积:53600平方米一期总建筑面积:100700平方米

  中铁置业人杰水岸总投资30亿元,位于沈阳北部核心区。在政府规划中,该区域将成为集合政治中心、文化娱乐中心、商业金融中心、教育科研中心、经济产业中心为一体的新城市中心。项目占地约50万平,环抱约24万平人杰湖,湖河相连,是城市罕见的真水大湖居住区。在优越的地理环境与城市稀缺的自然资源之上,中国中铁置业人杰水岸整合国际化的资源优势,聘请国际一线规划设计公司CDG、笛东联合等,遵循人、建筑与自然和谐相融的居住理念,规划出沈阳首个赖特式草原建筑与自然原生态景观交相呼应的高品质、小面积、真水洋房大湖社区,将湖居水岸生活演绎到极致。

  中国中铁置业人杰水岸由别墅、情景洋房、小洋房、类洋房、高层住宅等多种产品构成,所有产品均从居住的人性化与舒适性出发。致力于为沈阳人奉献环保、人性化、品位独到,细节与环节双优的的品质居住区。

  整个二期东区的占地面积是97800平米,建筑面积是212000平方米,容积率1.76。二期总户数为1620户,其中四栋高层是696户,多层是792户,小高层有132户。高层地下停车位有140个,多层半地下停车位为560个,共计700个停车位。

  电梯小高层:面积115-140平米,格局方正,位居中央景观带,层高11层,拥有最佳的观湖视野和园内景观。豪华主卧套系设计,专享卫浴、转角飘窗;罕有双入户设计,主仆动线分离;大开间起居室,外接景观阳台,可一览内湖外园双重美景;电梯直接入户,奢享专属电梯便捷。

  电梯洋房:面积100-122平米,布局方正,南北通透。超大观景飘窗,园区美景尽收眼底。在洋房产品中奢配电梯,提供更加便捷的生活享受和身份与荣耀的象征。入户花园,可自由改造阳光房、花园、书房。

  类洋房:面积75-125平米,兼顾洋房生活的舒适度与功能性。98平紧凑三室洋房,超高性价比。南向主卧转角露台,观景更疏阔,南北通透,全明湖景洋房。96平配私家庭院,花园入户。

  高层:面积45-95平米,满足消费者对住宅的多层次需求。纯南向一居小户型,为青年置业者带来实用又实惠的首次置业产品;南向朝阳面湖,让居者尽享大湖岸畔的阳光生活。南北通透两居多空间赠送,将客厅与观景露台,南卧与情境飘窗,北卧、北向厨房和露台、阳台相对接,极大拓展了居家生活的使用空间。

  沈北新区蒲河新城核心虎石台,紧临蒲河岛,位置稀缺珍贵。

  100000平方米北美风情人文社区,多层、高层、风情商业街,简约立面,层层退台,明快线条,北美格调。劈开砖外墙,环形地暖,住宅采用防紫外线low-e节能玻璃,双螺旋消音排水管材,S和P形存水弯,首层设计独立排水,细节精雕。

  5000M2北美中心绿地生态景观区,三大广场、儿童乐园、彩色地被、音乐草坪、健身场地。

  全明户型45-120 平方米,大开间,短进深,动静分区,自然通风,私家花园、景观露台、挑高阁楼,低公摊,高得房率。

  自建风情商业街,BLOCK风情商业街,商业面积10000平米,商铺100余个,连通了虎石台南大街与兴虎街,将打造成本区域的商业中心,既丰富区域生活配套的需求,同时带动整个区域的商业发展。

  北美地产-用心筑建,追求完美。

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