网友评分 |
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综合评分61分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分73分261人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分72分149人参与 交 通：16分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.8元/月/平方米 |
1.50元/月/平方米 |
3.0元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
起价18万/个 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东陵区双园路118号 |
和平区三好街96号，文萃路与三好街交汇处西北侧 |
青年大街与文萃路交汇处东北侧 |
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交通状况 |
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市区公交168路园区设有站点、地铁二号线 |
239、188、269、289、222、166、117等。 |
地铁：地铁二号线 公交：214、333、126、152、166、286、800、265、286、238、272等十余条公交线路到五里河下车。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2011年08月01日 |
2011年08月07日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第02032号 |
沈房预售第11387号 |
沈房预售第12333号 |
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入住时间 |
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2012年06月01日 |
2013年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2008年03月01日 |
尚未公布 |
2012年08月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅 |
多层,小高层,高层 |
板楼,高层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅,写字楼 |
住宅,公寓,别墅,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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0.23 |
6.3 |
10 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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97户 |
1300户 |
1641户 |
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建筑面积 |
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47500㎡ |
280000㎡ |
300000㎡ |
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占地面积 |
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230000㎡ |
35000㎡ |
21400㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
项目位于三好街商圈，购物方便。 |
临近五里河，交通便捷，改善住宅 |
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车位数 |
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97 |
1000 |
地上车位380个，地下车位1047个 |
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车位配比 |
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1户1车位 |
1户1.3车位 |
1户0.46车位 |
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供暖方式 |
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暂无 |
地热 |
待定 |
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板 块 |
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暂无 |
三好街板块 |
青年大街板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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|
暂无 |
东大幼儿园 |
临青年大街的宽阔都会广场，景观设计简洁大气，节奏明快清楚，整体广场由混米色铺装围绕建筑周边，各个入口则是以线形铺装清楚昭示入口氛围，曲线造型座椅与植栽槽更是画龙点睛，树形优雅的小品、开花树种创造了季节视觉焦点，银杏树阵点缀了繁华的商业街道，下沉广场气派宽敞，创造清新高雅的商业氛围。流线造型小品散置在广场特定区域，除了造型质感特色引人注目之外，所有的造型小品也都提供了座椅休憩的功能，创造了人们停留的空间。 七楼屋顶是住户拥有专属不受干扰的屋顶花园，业主可以从八楼进入屋顶花园，向外可以俯视青年大街，尽赏都市繁华，远望舒心、悠闲漫步。多种植被的栽种丰富了视觉变化与空间的舒适性。各种座椅、小品、雕塑穿插其中，形成一个私密休憩空间 |
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周边景观 |
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棋盘山风景区 |
浑河 |
浑河景观带 |
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周边公园 |
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世博园、鸟岛、怪坡、东陵公园 |
沈水湾公园 |
五里河公园、南湖公园、南塔公园、鲁迅公园、科普公园 |
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周边医院 |
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中国医科大学附属第四医院棋盘山院区、沈阳市工人医院、中国医科大学结核病医院 |
医大二院、陆军总院 |
盛京医院、陆军总院等 |
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周边学校 |
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沈阳农业大学 |
中小学：三好小学、望湖路小学 大学：东北大学、沈阳音乐学院、鲁迅美术学院 |
文萃路小学、文艺二小学、文化路第二小学、文化路第一小学、望湖路小学、七中、九十一中、八十二中、九中、二中、东北大学、药科大学、鲁迅美术学院、沈阳音乐学院、沈阳大学教育学院 |
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周边交通配套设施 |
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市区公交168路园区设有站点、地铁二号线 |
239、188、269、289、222、166、117等公交线路 |
地铁有地铁二号线，公交车有214、333、126、152、166、286、800、265、286、238、272等十余条公交线路五里河下车；从项目出发步行五分钟即可抵达地铁二号线（市图书馆站或工业展览馆站）。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
建材：建材的选择上，采用的都是国内外一流的品牌产品 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2梯3户，1梯2户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳亿达房屋开发有限公司 |
沈阳国泰置业有限公司 |
佳兆业地产(辽宁)有限公司 |
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投 资 商 |
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亿达集团 |
同方联合控股集团 |
佳兆业控股集团 |
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物业公司 |
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沈阳亿达物业管理有限公司 |
颐高物业管理公司 |
佳兆业物业管理(深圳)有限公司沈阳分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
亿茂 |
待定 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
香港联祥·联阳广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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唯美十方是亿达集团在继唯美品格之后，又一臻品力作。它以其独有的超低容积率、原生态的纯独栋别墅的高端产品定位跻身于沈阳市别墅市场的个中翘楚行列。项目位于沈棋路的西侧，距离市政府(北站)约15公里，距二环约8-9公里，而沈旗路六排旅游道路的建成和通车，使交通更加便利，从园区到市中心(北站)约20分种的左右的车程。目前已有168公交线路途经本项目通往棋盘山，未来地铁二号线延长线途经园区。 唯美十方依托棋盘山纯生态的自然环境和周边完善的旅游配套资源，凭借内部超低容积率和精心打造的私家园林，以其独有的坡地环境和珍稀树种，赋予了一种纯自然、原生态的人居环境，在国内别墅项目中实属罕见。 对于别墅类豪宅，拥有一流的地段、不可复制的生态自然环境、较低的容积率、良好的私密性和大面积的私家花园，能充分折射出其产品的稀缺性。唯美十方立足于打造沈城最为高档的、最为稀缺的别墅项目，从整体产品定位、规划、设计、建筑到配套都可见其丰厚的功底，营造真正意义的圈层文化园区。园区内浓荫如瀑的私家园林中各种树种多达上百种，各色植物在私家园林中网罗其布，从珍稀乔木、灌木到特色花卉、包容万象，生态万千，6000平米天然湿地湖及湖底的上水泉赋予了园区天然的灵性。 园林景观：园区内泉水依靠独有的坡地地形在园区内汇集成一个水域面积极为宽阔的活水湖。大湖的北侧是唯美十方精心打造的独具特色的私家园林，唯美十方园林中仅珍稀树木就有80多种，其它普通树木数不胜数，遍布在园林各个角落姿态各异的凉亭也足有18余座。除此之外，木制小桥、儿童戏水池、百花园等景点的打造更是让整个私家园林处处充盈着别致的山野之美林壑之盛。而在树影摇拽的茂林中还可以寻觅到一间清幽的木制鱼馆和一处林间酒吧，置身其中，顿然感觉到世外桃源般的喜悦宁静养心怡神。 |
项目位于和平区三好街96号，文萃路与三好街交汇处西北侧。在售产品为写字间、高层。开发商为沈阳国泰置业有限公司。 |
沈阳佳兆业中心位于青年大街与文萃路交汇处东北侧(项目地东南侧罗曼宫对面)。在售产品为住宅。开发商为佳兆业地产(辽宁)有限公司 |
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