网友评分 |
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综合评分61分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分117人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分158人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.8元/月/平方米 |
1.2元/月/平方米 |
1.20元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东陵区双园路118号 |
皇姑区牡丹江街9号 |
大东生产路19-29号 |
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交通状况 |
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市区公交168路园区设有站点、地铁二号线 |
217、232、236、255、157等十余条公交线路。 |
公交车有162、298、281、212、325、328、212等。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年08月01日 |
2010年11月17日 |
2010年11月06日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第02032号 |
10371 |
沈房预售第10428号 |
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入住时间 |
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2012年06月01日 |
2011年10月15日 |
2011年10月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2008年03月01日 |
暂无 |
2010年06月12日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅 |
板楼,高层 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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0.23 |
2.95 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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97户 |
700户 |
805户 |
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建筑面积 |
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47500㎡ |
53000㎡ |
63000㎡ |
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占地面积 |
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230000㎡ |
16000㎡ |
30000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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97 |
地下停车位 |
园区周边30多个免费停车位，36个地下停车位 |
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车位配比 |
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1户1车位 |
暂无 |
1户0.1车位 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
地热 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
中小学 三台子五校 综合商场 韩国乐天玛特、乐购超市、东方家园 银行 工行、农行、盛京、建行 邮局 中国邮政 医院 242医院、武警总队医院 其他 北陵公园、地铁二号线松山路站 |
医疗：157医院 就学：育林小学、望花一小、沈阳职业技术学院、鲁美附中 银行：工商银行、农业银行、邮政储蓄 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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棋盘山风景区 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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世博园、鸟岛、怪坡、东陵公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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中国医科大学附属第四医院棋盘山院区、沈阳市工人医院、中国医科大学结核病医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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沈阳农业大学 |
沈飞兰庭幼儿园,航空实验小学,童星双语幼儿园,沈阳市第四十中学,宝贝家幼儿园,小哈津 |
北京鹏搏爱瑞克幼儿园,希望之星东郡幼儿园,超能宝幼儿园,贝福特双语幼儿园,星空幼儿园(劳动路),金典托辅班 |
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周边交通配套设施 |
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市区公交168路园区设有站点、地铁二号线 |
松山路黄河大街(公交站),三台子地铁站(公交站),三台子(地铁站),松山路(公交站),黄河大街松山路(公交站),松山路黄河大街西(公交站) |
勤生街生产路(公交站),勤生街生产路(临时站)(公交站),劳动路(地铁站),沈阳职业技术学院(临时站)(公交站),沈阳职业技术学院站(公交站),西门(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构：框架剪力墙 供水：市政供水 供电：市政供电 电梯：三洋 采暖：沈飞供暖 |
窗：采用实德型材，三层玻璃设计，节能65% 入户门：盼盼安全门，按国家标准GB17565-2007制作 屋面保温：120MM厚，聚苯乙烯保温板 外墙保温：10MM厚，聚苯乙烯保温板 外墙饰面：6层和9层为外墙砖；18层为涂料加外墙砖 楼梯：大理石踏步，不锈钢扶手 园林风格：现代 外立面风格：现代 外墙：涂料，面砖 走廊：大理石踏步，不锈钢扶手 安保系统：24小时安保系统 智能化设施：进门IC卡 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳亿达房屋开发有限公司 |
沈阳天汇房地产开发有限公司 |
辽宁晟恒房屋开发有限公司 |
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投 资 商 |
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亿达集团 |
暂无 |
辽宁晟恒房屋开发有限公司 |
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物业公司 |
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沈阳亿达物业管理有限公司 |
天汇物业 |
沈阳福来居物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
香港联祥 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
沈阳圭谷广告有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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唯美十方是亿达集团在继唯美品格之后，又一臻品力作。它以其独有的超低容积率、原生态的纯独栋别墅的高端产品定位跻身于沈阳市别墅市场的个中翘楚行列。项目位于沈棋路的西侧，距离市政府(北站)约15公里，距二环约8-9公里，而沈旗路六排旅游道路的建成和通车，使交通更加便利，从园区到市中心(北站)约20分种的左右的车程。目前已有168公交线路途经本项目通往棋盘山，未来地铁二号线延长线途经园区。 唯美十方依托棋盘山纯生态的自然环境和周边完善的旅游配套资源，凭借内部超低容积率和精心打造的私家园林，以其独有的坡地环境和珍稀树种，赋予了一种纯自然、原生态的人居环境，在国内别墅项目中实属罕见。 对于别墅类豪宅，拥有一流的地段、不可复制的生态自然环境、较低的容积率、良好的私密性和大面积的私家花园，能充分折射出其产品的稀缺性。唯美十方立足于打造沈城最为高档的、最为稀缺的别墅项目，从整体产品定位、规划、设计、建筑到配套都可见其丰厚的功底，营造真正意义的圈层文化园区。园区内浓荫如瀑的私家园林中各种树种多达上百种，各色植物在私家园林中网罗其布，从珍稀乔木、灌木到特色花卉、包容万象，生态万千，6000平米天然湿地湖及湖底的上水泉赋予了园区天然的灵性。 园林景观：园区内泉水依靠独有的坡地地形在园区内汇集成一个水域面积极为宽阔的活水湖。大湖的北侧是唯美十方精心打造的独具特色的私家园林，唯美十方园林中仅珍稀树木就有80多种，其它普通树木数不胜数，遍布在园林各个角落姿态各异的凉亭也足有18余座。除此之外，木制小桥、儿童戏水池、百花园等景点的打造更是让整个私家园林处处充盈着别致的山野之美林壑之盛。而在树影摇拽的茂林中还可以寻觅到一间清幽的木制鱼馆和一处林间酒吧，置身其中，顿然感觉到世外桃源般的喜悦宁静养心怡神。 |
新干线花园傲居开发中的皇姑金廊，咫尺筹建中的沈飞航空城，引领皇姑宜居新方向。慧眼择址皇姑中央生活区，紧邻乐购商圈、坐拥北行繁华，出门即达乐购超市、东方家园；名校林立，省实验中学、第十一中、沈飞一中、辽宁大学等诸多名校，奠定孩子教育高起点；紧邻黄河北大街，地铁就在家门口，松山路站口搭乘2号线，做地铁一族，便捷生活全面起航；217、232、236、255、157等十余条公交线路环伺左右，构建立体交通网络，快捷往返城市每个角落。快速转换生活角色。在新干线花园，拥享330万平方米北陵皇室龙脉，风景秀美的北陵公园只是私家花园，郁郁葱葱的树林只是独家生态氧吧。在现代简约时尚的建筑中，在多变舒适的空间格局中，在40-120㎡稀缺舒居设计中，用优美的生态环境和视觉环境塑造高尚的品位，礼遇多变的生活梦想。 |
御龙东郡与望花街一街之隔，闹中取静，符合城市人居条件。面积区间为40~116平方米经典户型设置，室内最大层高3米。楼间距最高可达37米，让您享受园区的豁然空间。园区建筑无底部商业规划，避免了底商营业及大客流形成的噪音影响和安全隐患，着力为业主打造宁静、舒适、安全的纯居住环境。御龙东郡园区内部实现人车分流，确保居住安全。景观环境利用贯穿社区中央的城市道路，形成了围合感强烈、错落有致的院落空间，一层赠送的私家花园，让您在其中充分感受城市街区的尺度感和住宅环境的归属感，让幸福触手可及。 |
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