网友评分 |
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综合评分61分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分74分182人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分65分137人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.8元/月/平方米 |
1.6元/月/平方米 |
1.2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
65000-90000 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东陵区双园路118号 |
铁西区南六中路120号 |
于洪长江北街82号 |
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交通状况 |
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市区公交168路园区设有站点、地铁二号线 |
135、239、240、铁西一线、266、204、242、297、地铁1号线保工街站。 |
交通便利，距北行商圈约5公里，距北陵公园约1公里 沿交通主干线长江北街、北二环路15分钟可达市内商业街区。 138、175、190、236、260、290、294，397、距地铁2号线约1公里。距北行商圈约5公里，距北陵公园约1公里。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2011年08月01日 |
2010年06月18日 |
2010年11月01日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第02032号 |
沈房预售第11390号 |
沈房预售第10543号 |
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入住时间 |
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2012年06月01日 |
2011年11月01日 |
2012年09月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2008年03月01日 |
尚未公布 |
2010年07月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅 |
板楼,高层 |
板楼,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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0.23 |
3 |
2.39 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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97户 |
816户 |
359户 |
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建筑面积 |
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47500㎡ |
83769.4㎡ |
47338㎡ |
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占地面积 |
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230000㎡ |
27923.16㎡ |
17484㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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97 |
300 |
91 |
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车位配比 |
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1户1车位 |
3户1车位 |
1户0.27车位 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
热网地热，24小时，皇姑热电公司 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
三台子板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
城市管网 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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棋盘山风景区 |
卫工明渠景观带 |
北运河 |
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周边公园 |
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世博园、鸟岛、怪坡、东陵公园 |
劳动公园、仙女湖公园 |
北陵公园、北运河公园 |
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周边医院 |
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中国医科大学附属第四医院棋盘山院区、沈阳市工人医院、中国医科大学结核病医院 |
沈阳八院、铁西区中西结合医院、第五医院、中心医院 |
北方医院、辽宁中医研究院、武警医院 |
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周边学校 |
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沈阳农业大学 |
贝尔迪幼儿园、市第四中学 |
陵西小学、花城小学、33中学、43中学、虹桥中学、40中学、辽宁大学、辽宁省电大、沈阳航空学院。 |
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周边交通配套设施 |
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市区公交168路园区设有站点、地铁二号线 |
135、239、240、铁西一线、266、204、242、297、地铁1号线保工街站 |
交通便利，距北行商圈约5公里，距北陵公园约1公里 沿交通主干线长江北街、北二环路15分钟可达市内商业街区。 138、175、190、236、260、290、294 在沈阳医学院站下车。 ，397、距地铁2号线约1公里 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
园区道路：主路黑色沥青路面，辅路彩砖步道 园区绿化：树木，花草 园区设施：凉亭，花架、座椅、雕塑、健身器械 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
3梯30户 |
1梯3户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳亿达房屋开发有限公司 |
沈阳千缘爱语城置业有限公司 |
沈阳北陵房产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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亿达集团 |
千缘地产 |
沈阳北陵房产开发有限公司 |
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物业公司 |
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沈阳亿达物业管理有限公司 |
千缘物业 |
沈阳龙逸物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
沈阳信达华业房地产经纪有限公司 |
沈阳北陵房产开发有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
理念行销 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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唯美十方是亿达集团在继唯美品格之后，又一臻品力作。它以其独有的超低容积率、原生态的纯独栋别墅的高端产品定位跻身于沈阳市别墅市场的个中翘楚行列。项目位于沈棋路的西侧，距离市政府(北站)约15公里，距二环约8-9公里，而沈旗路六排旅游道路的建成和通车，使交通更加便利，从园区到市中心(北站)约20分种的左右的车程。目前已有168公交线路途经本项目通往棋盘山，未来地铁二号线延长线途经园区。 唯美十方依托棋盘山纯生态的自然环境和周边完善的旅游配套资源，凭借内部超低容积率和精心打造的私家园林，以其独有的坡地环境和珍稀树种，赋予了一种纯自然、原生态的人居环境，在国内别墅项目中实属罕见。 对于别墅类豪宅，拥有一流的地段、不可复制的生态自然环境、较低的容积率、良好的私密性和大面积的私家花园，能充分折射出其产品的稀缺性。唯美十方立足于打造沈城最为高档的、最为稀缺的别墅项目，从整体产品定位、规划、设计、建筑到配套都可见其丰厚的功底，营造真正意义的圈层文化园区。园区内浓荫如瀑的私家园林中各种树种多达上百种，各色植物在私家园林中网罗其布，从珍稀乔木、灌木到特色花卉、包容万象，生态万千，6000平米天然湿地湖及湖底的上水泉赋予了园区天然的灵性。 园林景观：园区内泉水依靠独有的坡地地形在园区内汇集成一个水域面积极为宽阔的活水湖。大湖的北侧是唯美十方精心打造的独具特色的私家园林，唯美十方园林中仅珍稀树木就有80多种，其它普通树木数不胜数，遍布在园林各个角落姿态各异的凉亭也足有18余座。除此之外，木制小桥、儿童戏水池、百花园等景点的打造更是让整个私家园林处处充盈着别致的山野之美林壑之盛。而在树影摇拽的茂林中还可以寻觅到一间清幽的木制鱼馆和一处林间酒吧，置身其中，顿然感觉到世外桃源般的喜悦宁静养心怡神。 |
千缘爱语城位于铁西区建设大路与保工街交汇处，雄据建设大路一环旁绝版区位，西金廊门户要地，紧邻地铁1号线保工街站，一环旁纯居住型爱主题社区。 135、240、239、266、铁西一线等十余条公交线路及地铁1号线立体交互，营造出爱语城便捷交通网络，畅达达北二路、铁百、太原街三大商圈，咫尺城市繁华；同时爱语城毗邻华润万家、龙之梦国际购物广场，乐购超市，为居住者带来日常采买的最大便利。劳动公园、仙女湖公园、建设公园三大主题公园和沈城著名的希尔斯池典，为居住者休闲娱乐提供了很好的去处；项目西侧是铁西区政府即将重磅打造的韩式景观“青川江”，秋水伊人，邂逅都市浪漫，尽享一线景致，使得爱语城成为“出则繁华，入则安宁”的现代都市精神家园。 项目总占地面积近2.79万平，总建筑面积约9.5万平方米，园区内规划7栋住宅楼，另外设有一栋2层单独的商业网点(羽毛球馆)。住宅以满足纯居住型面积需求为主，面积区间在47-118平米之间，纯板式设计，空间通透，得房率高。 园区设置两个出入口，形成环路，将园区车辆引入地下，为园区提供一个安静、安全的生活环境，满足交通和消防要求。7栋楼围合成景观中心，设计别致的小桥流水，让居住者在城市喧嚣中体会到世外桃源的意境，更增添生活舒适度 |
龙逸尊尚雅苑位于于洪区长江北街82号，项目开发商为沈阳北陵房产开发有限公司，物业公司为沈阳龙逸物业管理有限公司，在售产品为高层。 |
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