网友评分 |
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综合评分61分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分85分1059人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分70分150人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.8元/月/平方米 |
2.3元/月/平米 |
1.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
400元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东陵区双园路118号 |
道义大街一号（沈阳师范大学正对面） |
浑南新区临波路11号(绮霞街与浑南西路交汇处西北侧) |
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交通状况 |
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市区公交168路园区设有站点、地铁二号线 |
141、178、191、236、255路道义大街正良二路站下车，393路正良村站下车；地铁2号线(华强城站)。 |
150、152、154、188、333、214、238、272、105、109、286浑南新区一线等10余条公交线路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年08月01日 |
尚未公布 |
2012年04月21日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第02032号 |
沈房预售第18456号 |
沈房预售第12108号 |
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入住时间 |
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2012年06月01日 |
尚未公布 |
2013年08月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
44年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2008年03月01日 |
2011年03月01日 |
2011年05月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅 |
板楼,塔楼,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅,写字楼,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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0.23 |
3.28 |
4.46 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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97户 |
10000户 |
707户 |
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建筑面积 |
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47500㎡ |
1088000㎡ |
257000㎡ |
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占地面积 |
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230000㎡ |
288000㎡ |
49000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
临近地铁2号线，适合刚需置业。 |
暂无 |
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车位数 |
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97 |
982 |
1591 |
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车位配比 |
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1户1车位 |
1:0.8 |
1户2.3车位 |
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供暖方式 |
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暂无 |
地热供暖 |
地热 |
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板 块 |
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暂无 |
道义板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
智慧星双语艺术幼儿园、丑小鸭双语艺术幼儿园、金果树童蒙馆幼儿园 |
红星美凯龙家居卖场 |
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周边景观 |
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棋盘山风景区 |
湿地景观带、蒲河景观带 |
浑河景观带 |
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周边公园 |
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世博园、鸟岛、怪坡、东陵公园 |
湿地公园 |
五里河公园 |
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周边医院 |
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中国医科大学附属第四医院棋盘山院区、沈阳市工人医院、中国医科大学结核病医院 |
盛京医院、242医院、739医院、何氏眼科 |
浑南新区医院、陆军总院浑南新区分院 |
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周边学校 |
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沈阳农业大学 |
辽宁大学、沈阳师范学院、沈阳航空工业学院、沈阳工程学院、辽宁美术职学院、道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学等. |
小哈津幼儿园、浑南二小、浑南一中等 |
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周边交通配套设施 |
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市区公交168路园区设有站点、地铁二号线 |
141、157、178、180、191、236、255路道义大街正良二路站下车，393路正良村站下车；地铁2号线(华强城站) |
150、152、154、188、333、214、238、272、105、109、286浑南新区一线等10余条公交线路 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
两梯三户 |
3梯20户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳亿达房屋开发有限公司 |
沈阳华强新城市发展有限公司 |
红星地产 |
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投 资 商 |
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亿达集团 |
沈阳华强新城市发展有限公司 |
红星地产 |
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物业公司 |
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沈阳亿达物业管理有限公司 |
自持物业 |
红星美凯龙物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
新联康(中国) |
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广告公司 |
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暂无 |
麦点广告 |
POWER |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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唯美十方是亿达集团在继唯美品格之后，又一臻品力作。它以其独有的超低容积率、原生态的纯独栋别墅的高端产品定位跻身于沈阳市别墅市场的个中翘楚行列。项目位于沈棋路的西侧，距离市政府(北站)约15公里，距二环约8-9公里，而沈旗路六排旅游道路的建成和通车，使交通更加便利，从园区到市中心(北站)约20分种的左右的车程。目前已有168公交线路途经本项目通往棋盘山，未来地铁二号线延长线途经园区。 唯美十方依托棋盘山纯生态的自然环境和周边完善的旅游配套资源，凭借内部超低容积率和精心打造的私家园林，以其独有的坡地环境和珍稀树种，赋予了一种纯自然、原生态的人居环境，在国内别墅项目中实属罕见。 对于别墅类豪宅，拥有一流的地段、不可复制的生态自然环境、较低的容积率、良好的私密性和大面积的私家花园，能充分折射出其产品的稀缺性。唯美十方立足于打造沈城最为高档的、最为稀缺的别墅项目，从整体产品定位、规划、设计、建筑到配套都可见其丰厚的功底，营造真正意义的圈层文化园区。园区内浓荫如瀑的私家园林中各种树种多达上百种，各色植物在私家园林中网罗其布，从珍稀乔木、灌木到特色花卉、包容万象，生态万千，6000平米天然湿地湖及湖底的上水泉赋予了园区天然的灵性。 园林景观：园区内泉水依靠独有的坡地地形在园区内汇集成一个水域面积极为宽阔的活水湖。大湖的北侧是唯美十方精心打造的独具特色的私家园林，唯美十方园林中仅珍稀树木就有80多种，其它普通树木数不胜数，遍布在园林各个角落姿态各异的凉亭也足有18余座。除此之外，木制小桥、儿童戏水池、百花园等景点的打造更是让整个私家园林处处充盈着别致的山野之美林壑之盛。而在树影摇拽的茂林中还可以寻觅到一间清幽的木制鱼馆和一处林间酒吧，置身其中，顿然感觉到世外桃源般的喜悦宁静养心怡神。 |
华强城，沈北城市中心，由深圳华强集团倾力打造。项目位于沈北大学城核心生活区、正良成熟商圈，雄踞沈阳师范大学、沈阳航空航天大学双地铁口。项目总建筑面积109万平米，涵盖32万平旗舰商业、酒店、写字楼、精品住宅为一体的百万平地标都市综合体。将商务、娱乐、休闲、购物、餐饮集于一身，全配套开启沈北舒居新生活。 园区内部采用北沈阳唯一的人车分流规划及法式园林建设，居住感受与舒居氛围首屈一指，华强物管全程护航，业主生活在安全无忧的同时更加省心安心。 |
浑南地区首席低密度，小面积精装住宅。项目为奥体核心位置，配以高端红星美凯龙家居卖场，打造艺术精品公寓。 红星MOMA新程是红星地产重资投入，精心打造的城市综合体项目，项目位于浑南新区核心板块奥体板块的中心区域，项目周边配套成熟，地铁二号线、214、188、109、286、105、333等10余条公交线路经过于此，沃尔玛、乐购、居然之家、泛美华庭广场、亿丰时代广场等也组成了完善的商业配套。除此之外，浑南新区医院，陆军总院浑南分院，浑南一中、浑南二小，更是为项目提供了成熟的教育和医疗配套。项目借助优越的地理环境，城市向南的整体发展趋势，以及有利的战略政策支撑，为红星MOMA新程注入了自住与投资的双重优势。 |
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