网友评分 |
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综合评分61分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分121人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分72分211人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.8元/月/平方米 |
别墅5.45元/月/平方米；小高层2元/月/平方米 |
1.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东陵区双园路118号 |
沈北新区沈北路208号(东北育才双语学校东侧) |
大东区东北大马路与观泉路交汇处东南侧 |
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交通状况 |
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市区公交168路园区设有站点、地铁二号线 |
177、179、180、地铁四号线，南：沈北路南，西：天时街，北：蒲南路。 |
163、211、177、148、383、271路公交车，地铁四号线、七号线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
4号线 |
4号线 |
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开盘时间 |
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2011年08月01日 |
2013年10月01日 |
2013年11月23日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第02032号 |
沈房预售许可证12282 |
沈房预售第13621 |
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入住时间 |
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2012年06月01日 |
2015年12月31日 |
2014年12月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2008年03月01日 |
2010年05月30日 |
2011年03月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅 |
双拼别墅,联排别墅,小高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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0.23 |
0.6 |
3.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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97户 |
384户 |
1420户 |
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建筑面积 |
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47500㎡ |
140000㎡ |
110000㎡ |
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占地面积 |
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230000㎡ |
198099㎡ |
30000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
临近蒲河景观带，居住舒适度高 |
暂无 |
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车位数 |
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97 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1户1车位 |
1户1-2车位 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
集中供暖、地热供暖和散热器供暖 |
市政供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
陵东板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
园区幼儿园 |
暂无 |
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周边景观 |
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棋盘山风景区 |
蒲河景观带 |
临河景观带 |
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周边公园 |
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世博园、鸟岛、怪坡、东陵公园 |
棋盘山公园、世博园、鸟岛 |
大东公园 |
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周边医院 |
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中国医科大学附属第四医院棋盘山院区、沈阳市工人医院、中国医科大学结核病医院 |
盛京医院分院 |
华阳医院、沈阳市大东区第九医院、骨科医院、东山社区卫生院 |
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周边学校 |
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沈阳农业大学 |
东北育才双语学校、沈阳市第二中学北校区、翔宇中学 |
大东区东新小学，第92中学，第五中学(省级重点高中) |
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周边交通配套设施 |
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市区公交168路园区设有站点、地铁二号线 |
公交有177、179、180路，地铁有地铁四号线 |
163、211、177、148、383、271路公交车，地铁四号线、七号线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构：钢混结构 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
一梯两户、一梯三户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳亿达房屋开发有限公司 |
沈阳恒高房地产开发有限公司 |
沈阳瑞家置业有限公司 |
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投 资 商 |
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亿达集团 |
恒基兆业地产集团 |
沈阳瑞家置业有限公司 |
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物业公司 |
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沈阳亿达物业管理有限公司 |
世邦魏理仕 |
第一太平戴维斯 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
开发商自销 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
胜家中国 |
POWER |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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唯美十方是亿达集团在继唯美品格之后，又一臻品力作。它以其独有的超低容积率、原生态的纯独栋别墅的高端产品定位跻身于沈阳市别墅市场的个中翘楚行列。项目位于沈棋路的西侧，距离市政府(北站)约15公里，距二环约8-9公里，而沈旗路六排旅游道路的建成和通车，使交通更加便利，从园区到市中心(北站)约20分种的左右的车程。目前已有168公交线路途经本项目通往棋盘山，未来地铁二号线延长线途经园区。 唯美十方依托棋盘山纯生态的自然环境和周边完善的旅游配套资源，凭借内部超低容积率和精心打造的私家园林，以其独有的坡地环境和珍稀树种，赋予了一种纯自然、原生态的人居环境，在国内别墅项目中实属罕见。 对于别墅类豪宅，拥有一流的地段、不可复制的生态自然环境、较低的容积率、良好的私密性和大面积的私家花园，能充分折射出其产品的稀缺性。唯美十方立足于打造沈城最为高档的、最为稀缺的别墅项目，从整体产品定位、规划、设计、建筑到配套都可见其丰厚的功底，营造真正意义的圈层文化园区。园区内浓荫如瀑的私家园林中各种树种多达上百种，各色植物在私家园林中网罗其布，从珍稀乔木、灌木到特色花卉、包容万象，生态万千，6000平米天然湿地湖及湖底的上水泉赋予了园区天然的灵性。 园林景观：园区内泉水依靠独有的坡地地形在园区内汇集成一个水域面积极为宽阔的活水湖。大湖的北侧是唯美十方精心打造的独具特色的私家园林，唯美十方园林中仅珍稀树木就有80多种，其它普通树木数不胜数，遍布在园林各个角落姿态各异的凉亭也足有18余座。除此之外，木制小桥、儿童戏水池、百花园等景点的打造更是让整个私家园林处处充盈着别致的山野之美林壑之盛。而在树影摇拽的茂林中还可以寻觅到一间清幽的木制鱼馆和一处林间酒吧，置身其中，顿然感觉到世外桃源般的喜悦宁静养心怡神。 |
金河湾位于沈北新区沈北路208号(东北育才双语学校东侧) 。投资商为恒基兆业地产集团。在售项目有联排别墅、双拼别墅、小高层。 |
户型格局：户型设计精巧，多数户型均有大面积赠送，最高可达8平米之多，给你更多创意空间，让生活更加舒适。产品本身，以46-80平米小户型为主，46平米创意1+1户型，62至80平米功能两室，为城市主流先锋分子量身打造，十分靠谱。 产品规划： 沈阳罕有的86米超阔楼距，采光和视野得到了解放；20000平米的自然园林，以城市配以自然的造林手法，融营建出适宜的居住氛围；宠物活动广场，社区果园更是丰富了业主的生活；7000平米BLOCK商业街区，下了楼，就上了街。 区域发展：2013年前大东区政府迁至区域板块，行政中心带动区域繁华，辐射北站CBD、中街，生活配套完备。千亿沈阳汽车城中心地带，区域商业发展蓬勃，地铁四号线紧邻本案，交通便捷，出行方便。毗邻万科、金地等地产项目共同营造高端生活圈子。 |
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