网友评分 |
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综合评分61分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分129人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分80分255人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.8元/月/平方米 |
1.5元/月/平方米 |
3元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
租100-200元/月，售10万-29万/个 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东陵区双园路118号 |
重工街32号(重工北街与小北一路交汇处西，地铁出口旁) |
北二环白山路和怒江北街交汇西行500米 |
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交通状况 |
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市区公交168路园区设有站点、地铁二号线 |
235、267、278、241、277路公交车，地铁1号线，地铁5号线，保工乐购通勤车，塔湾家乐福通勤车。 |
255、260、136、268、116、293大禹蘭庭花园站下车 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
10号线 |
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开盘时间 |
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2011年08月01日 |
2011年08月01日 |
2011年11月24日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第02032号 |
沈房预售第12016号 |
沈房预售第12203号 |
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入住时间 |
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2012年06月01日 |
2013年07月30日 |
2013年09月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2008年03月01日 |
2011年06月01日 |
2011年04月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅 |
板楼,塔楼,多层,小高层 |
板楼,多层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅,公寓 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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0.23 |
2 |
1.99 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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97户 |
1000户 |
728户 |
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建筑面积 |
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47500㎡ |
80000㎡ |
140000㎡ |
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占地面积 |
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230000㎡ |
40000㎡ |
70000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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97 |
暂无 |
825 |
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车位配比 |
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1户1车位 |
暂无 |
1户1.15车位 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
建设公园板块 |
怒江板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
封闭园区内部独立业主会所，敞开式商业街，主体花园 |
近千平方米的英式顶级俱乐部，养生SPA会馆、茶餐厅、棋牌室、健身房等 |
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周边景观 |
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棋盘山风景区 |
后新开河 |
丁香湖景观带 |
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周边公园 |
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世博园、鸟岛、怪坡、东陵公园 |
建设园 |
丁香湖、北陵公园 |
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周边医院 |
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中国医科大学附属第四医院棋盘山院区、沈阳市工人医院、中国医科大学结核病医院 |
铁西惠民医院，市第八人民医院 |
242医院、辽宁中医二院、北方医院、武警总队医院 |
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周边学校 |
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沈阳农业大学 |
重工一校，重工四校，雨田实验中学 |
川江小学、四季花城小学、小哈津幼儿园、170中学、实验中学北校区、四十中学、十六中学 |
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周边交通配套设施 |
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市区公交168路园区设有站点、地铁二号线 |
235、267、278、241、277路公交车，地铁1号线，地铁5号线，保工乐购通勤车，塔湾家乐福通勤车 |
255、260、136、268、116、293大禹蘭庭花园站下车 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
石材：卡拉麦里金 围墙：澳洲砂岩 首层单元大堂层高约6.2米，精装面积约24平米 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
两梯十四户 |
一梯两户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳亿达房屋开发有限公司 |
沈阳永瑞达房地产开发有限公司 |
远洋地产(辽宁)有限公司 |
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投 资 商 |
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亿达集团 |
香港君临地产 |
远洋地产 |
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物业公司 |
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沈阳亿达物业管理有限公司 |
君临物业管理公司 |
远洋物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
上海天启开启投资策划有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
沈阳迪森广告 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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唯美十方是亿达集团在继唯美品格之后，又一臻品力作。它以其独有的超低容积率、原生态的纯独栋别墅的高端产品定位跻身于沈阳市别墅市场的个中翘楚行列。项目位于沈棋路的西侧，距离市政府(北站)约15公里，距二环约8-9公里，而沈旗路六排旅游道路的建成和通车，使交通更加便利，从园区到市中心(北站)约20分种的左右的车程。目前已有168公交线路途经本项目通往棋盘山，未来地铁二号线延长线途经园区。 唯美十方依托棋盘山纯生态的自然环境和周边完善的旅游配套资源，凭借内部超低容积率和精心打造的私家园林，以其独有的坡地环境和珍稀树种，赋予了一种纯自然、原生态的人居环境，在国内别墅项目中实属罕见。 对于别墅类豪宅，拥有一流的地段、不可复制的生态自然环境、较低的容积率、良好的私密性和大面积的私家花园，能充分折射出其产品的稀缺性。唯美十方立足于打造沈城最为高档的、最为稀缺的别墅项目，从整体产品定位、规划、设计、建筑到配套都可见其丰厚的功底，营造真正意义的圈层文化园区。园区内浓荫如瀑的私家园林中各种树种多达上百种，各色植物在私家园林中网罗其布，从珍稀乔木、灌木到特色花卉、包容万象，生态万千，6000平米天然湿地湖及湖底的上水泉赋予了园区天然的灵性。 园林景观：园区内泉水依靠独有的坡地地形在园区内汇集成一个水域面积极为宽阔的活水湖。大湖的北侧是唯美十方精心打造的独具特色的私家园林，唯美十方园林中仅珍稀树木就有80多种，其它普通树木数不胜数，遍布在园林各个角落姿态各异的凉亭也足有18余座。除此之外，木制小桥、儿童戏水池、百花园等景点的打造更是让整个私家园林处处充盈着别致的山野之美林壑之盛。而在树影摇拽的茂林中还可以寻觅到一间清幽的木制鱼馆和一处林间酒吧，置身其中，顿然感觉到世外桃源般的喜悦宁静养心怡神。 |
M5爱慕城QQ公寓为香港君临地产在沈投资开发的第七期，坐落在铁西西部高档住宅区。低容积率，高绿化率，“温莎堡”古典风情园林，纯正英伦风格，整个园区运用欧陆和自然柔和两种手法演绎，诠释“外漏奢美”的高贵与品质，体现一站之外是繁华便捷的都市质感，一站之内是宜静自然的惬意生活，既丰富观赏空间又满足功能空间。对于向往回归自然、渴望身心平衡的都市人来说，无疑具有巨大的吸引力。 M5QQ公寓为君临地产投资开发的第四代产品。产品以小面积，低价位，投资少，高回报率为基础，适合大众投资，自主，创业。 |
远洋公馆是远洋地产2011升级打造的“精细化”城市豪宅代表作。 项目雄踞沈阳市白山路(北二环)核心，东临北陵皇脉、黄河大街，西接丁香湖，北守大型成熟居住区，南望沈阳政治、文化中心皇姑区，交通极为便捷，人文素养优越，区位价值显赫。 远洋公馆，以融国风纳世界的产品理念，在提炼“精工尺度礼序”三大传统建筑精髓的基础上，融合全球现代人居精华，为沈阳地产界开创了前所未见的“新国粹建筑”时代。 项目占地面积约7万平，总建筑面积约14万平，容积率约1.99，属城市中心罕见低密度高端住区。首期6-7层电梯“平墅”，以“十字圆厅”串联豪阔空间，超大开间、套房主卧，让生活舒适性更胜一般别墅。外立面采用干挂天然石材，辅以英伦“新乔治”艺术风格，呈现出厚重、大气、简约的品质内涵，尽显低调奢华。园区实行人车分流，全部地下停车。极具仪式感的中轴大道、五重园林密植、步入式双重门廊，营造庭院深深的生活情境。 此外，项目引进沈阳首家SPA主题休闲俱乐部，配备五星级大堂；住宅的每栋楼宇均有豪华入户大堂及入户礼仪门厅，尊崇细致的管家服务时刻候命，共同构建极致纯粹的高端社区氛围。 远洋公馆，于考究的品质之上追求历久弥新的传世价值，成就安全、私密、隐贵的大宅经典，完美演绎中国精英专属生活。 |
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