网友评分 |
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综合评分61分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分129人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分110人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.8元/月/平方米 |
1.5元/月/平方米 |
公寓3.6元/月/平米、写字间8元月/平米、门市2.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
租100-200元/月，售10万-29万/个 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东陵区双园路118号 |
重工街32号(重工北街与小北一路交汇处西，地铁出口旁) |
和平区民族北街与中山路交汇处东南侧 |
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交通状况 |
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市区公交168路园区设有站点、地铁二号线 |
235、267、278、241、277路公交车，地铁1号线，地铁5号线，保工乐购通勤车，塔湾家乐福通勤车。 |
3主干线环路、103路、114路、123路、207路、210路、220路、204路、255路、240路、216路、205路等公交车线路，地铁1号线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2011年08月01日 |
2011年08月01日 |
2014年05月01日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第02032号 |
沈房预售第12016号 |
沈房预售第11741 |
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入住时间 |
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2012年06月01日 |
2013年07月30日 |
2014年08月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2008年03月01日 |
2011年06月01日 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅 |
板楼,塔楼,多层,小高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅,公寓 |
公寓,商铺 |
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容积率约 |
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0.23 |
2 |
13 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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97户 |
1000户 |
1006户 |
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建筑面积 |
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47500㎡ |
80000㎡ |
89000㎡ |
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占地面积 |
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230000㎡ |
40000㎡ |
6000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
项目临太原街商圈，生活非常方便 |
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车位数 |
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97 |
暂无 |
200 |
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车位配比 |
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1户1车位 |
暂无 |
1户0.2车位 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
地热集中供暖，中央空调 |
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板 块 |
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暂无 |
建设公园板块 |
太原街板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
封闭园区内部独立业主会所，敞开式商业街，主体花园 |
暂无 |
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周边景观 |
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棋盘山风景区 |
后新开河 |
中山广场 |
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周边公园 |
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世博园、鸟岛、怪坡、东陵公园 |
建设园 |
中山公园 |
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周边医院 |
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中国医科大学附属第四医院棋盘山院区、沈阳市工人医院、中国医科大学结核病医院 |
铁西惠民医院，市第八人民医院 |
医大一院、202医院、何氏眼科、天桥医院 |
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周边学校 |
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沈阳农业大学 |
重工一校，重工四校，雨田实验中学 |
和平一小、南京一小、20中学、育才中学、中国医科大学 |
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周边交通配套设施 |
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市区公交168路园区设有站点、地铁二号线 |
235、267、278、241、277路公交车，地铁1号线，地铁5号线，保工乐购通勤车，塔湾家乐福通勤车 |
SK客运站、火车站、地铁一号线、103路、114路、123路、207路、210路、220路、240路、219路、220路、255路、204等多条公交路线3主干线环路、地铁1号线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
装修设计：MITSUI Designtec Co., Ltd |
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电 梯 数 |
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暂无 |
两梯十四户 |
A座6部，B座6部 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳亿达房屋开发有限公司 |
沈阳永瑞达房地产开发有限公司 |
新日兴进沈阳房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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亿达集团 |
香港君临地产 |
新日本建设(株) |
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物业公司 |
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沈阳亿达物业管理有限公司 |
君临物业管理公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
沈阳地天泰阁地产营销顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
沈阳迪森广告 |
玛斯兰德 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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唯美十方是亿达集团在继唯美品格之后，又一臻品力作。它以其独有的超低容积率、原生态的纯独栋别墅的高端产品定位跻身于沈阳市别墅市场的个中翘楚行列。项目位于沈棋路的西侧，距离市政府(北站)约15公里，距二环约8-9公里，而沈旗路六排旅游道路的建成和通车，使交通更加便利，从园区到市中心(北站)约20分种的左右的车程。目前已有168公交线路途经本项目通往棋盘山，未来地铁二号线延长线途经园区。 唯美十方依托棋盘山纯生态的自然环境和周边完善的旅游配套资源，凭借内部超低容积率和精心打造的私家园林，以其独有的坡地环境和珍稀树种，赋予了一种纯自然、原生态的人居环境，在国内别墅项目中实属罕见。 对于别墅类豪宅，拥有一流的地段、不可复制的生态自然环境、较低的容积率、良好的私密性和大面积的私家花园，能充分折射出其产品的稀缺性。唯美十方立足于打造沈城最为高档的、最为稀缺的别墅项目，从整体产品定位、规划、设计、建筑到配套都可见其丰厚的功底，营造真正意义的圈层文化园区。园区内浓荫如瀑的私家园林中各种树种多达上百种，各色植物在私家园林中网罗其布，从珍稀乔木、灌木到特色花卉、包容万象，生态万千，6000平米天然湿地湖及湖底的上水泉赋予了园区天然的灵性。 园林景观：园区内泉水依靠独有的坡地地形在园区内汇集成一个水域面积极为宽阔的活水湖。大湖的北侧是唯美十方精心打造的独具特色的私家园林，唯美十方园林中仅珍稀树木就有80多种，其它普通树木数不胜数，遍布在园林各个角落姿态各异的凉亭也足有18余座。除此之外，木制小桥、儿童戏水池、百花园等景点的打造更是让整个私家园林处处充盈着别致的山野之美林壑之盛。而在树影摇拽的茂林中还可以寻觅到一间清幽的木制鱼馆和一处林间酒吧，置身其中，顿然感觉到世外桃源般的喜悦宁静养心怡神。 |
M5爱慕城QQ公寓为香港君临地产在沈投资开发的第七期，坐落在铁西西部高档住宅区。低容积率，高绿化率，“温莎堡”古典风情园林，纯正英伦风格，整个园区运用欧陆和自然柔和两种手法演绎，诠释“外漏奢美”的高贵与品质，体现一站之外是繁华便捷的都市质感，一站之内是宜静自然的惬意生活，既丰富观赏空间又满足功能空间。对于向往回归自然、渴望身心平衡的都市人来说，无疑具有巨大的吸引力。 M5QQ公寓为君临地产投资开发的第四代产品。产品以小面积，低价位，投资少，高回报率为基础，适合大众投资，自主，创业。 |
项目位于和平区民族北街与中山路交汇处东南侧，投资商为新日本建设(株)。物业费为公寓3.6元/月/平米、写字间8元月/平米、门市2.5元/月/平米。 |
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