网友评分 |
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综合评分61分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分91分122人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分79分128人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.8元/月/平方米 |
万达公馆3.5元/月/平米，公寓/写字间3元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
600元/月 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东陵区双园路118号 |
浑南新区银卡路与营盘西街交汇处（地铁二号线营盘街出口处） |
于洪区光辉农场西侧 |
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交通状况 |
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市区公交168路园区设有站点、地铁二号线 |
152、150、334、238、146、388、389、390、395路奥体中心站下车，地铁二号线营盘街站。 |
397路、396路、718路、沈彰小客、五爱大客、丹阜高速、老边口下道即是 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年08月01日 |
2017年10月 |
2013年02月13日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第02032号 |
沈房预售第12245号 |
沈房预售第13684 |
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入住时间 |
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2012年06月01日 |
2014年01月31日 |
2013年11月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
万达公馆70年，公寓/写字间40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2008年03月01日 |
2011年09月29日 |
2012年03月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅 |
小高层,超高层 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅,公寓,写字楼 |
住宅 |
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容积率约 |
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0.23 |
6.5 |
1.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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97户 |
3233户 |
2500户 |
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建筑面积 |
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47500㎡ |
564000㎡ |
270000㎡ |
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占地面积 |
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230000㎡ |
71100㎡ |
160000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
临近奥体商圈，周边配套完善 |
项目配套齐全，满足业主生活需求 |
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车位数 |
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97 |
400 |
车库 露天停车 |
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车位配比 |
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1户1车位 |
1户1.2车位 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
地热，中央空调 |
集中供暖公司 |
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板 块 |
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暂无 |
奥体板块 |
造化板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
健身会所、游泳、美容SPA及各种特色餐厅 |
幼儿园、会所、酒店、客房、游泳池、温泉泡池、健康理疗中心、超市 |
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周边景观 |
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棋盘山风景区 |
浑河景观带 |
丁香湖景观带 |
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周边公园 |
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世博园、鸟岛、怪坡、东陵公园 |
五里河公园、沈水湾公园 |
丁香湖公园 |
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周边医院 |
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中国医科大学附属第四医院棋盘山院区、沈阳市工人医院、中国医科大学结核病医院 |
陆军总院浑南分院、浑南新区医院 |
医院：老边医院、社区诊所、健康理疗中心 |
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周边学校 |
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沈阳农业大学 |
浑南一中、浑南二小、建筑大学、理工大学、音乐学院、小哈津幼儿园、实验学校、辽宁工运学院 |
98中学、光辉乡中心幼儿园、光辉乡老边中心校、光辉成人教育中心 |
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周边交通配套设施 |
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市区公交168路园区设有站点、地铁二号线 |
152、150、334、238、146、388、389、390、395路奥体中心站下车，地铁二号线营盘街站 |
397路、396路、718路、沈彰小客、五爱大客、丹阜高速、老边口下道即是。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
结构：框剪、框架 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
3梯2户，9梯24户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳亿达房屋开发有限公司 |
沈阳奥体万达广场有限公司 |
沈阳泰利达置业有限公司 |
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投 资 商 |
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亿达集团 |
万达集团 |
加拿大F&Z投资集团 |
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物业公司 |
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沈阳亿达物业管理有限公司 |
大连万达物业管理有限公司沈阳分公司 |
利凯隆物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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唯美十方是亿达集团在继唯美品格之后，又一臻品力作。它以其独有的超低容积率、原生态的纯独栋别墅的高端产品定位跻身于沈阳市别墅市场的个中翘楚行列。项目位于沈棋路的西侧，距离市政府(北站)约15公里，距二环约8-9公里，而沈旗路六排旅游道路的建成和通车，使交通更加便利，从园区到市中心(北站)约20分种的左右的车程。目前已有168公交线路途经本项目通往棋盘山，未来地铁二号线延长线途经园区。 唯美十方依托棋盘山纯生态的自然环境和周边完善的旅游配套资源，凭借内部超低容积率和精心打造的私家园林，以其独有的坡地环境和珍稀树种，赋予了一种纯自然、原生态的人居环境，在国内别墅项目中实属罕见。 对于别墅类豪宅，拥有一流的地段、不可复制的生态自然环境、较低的容积率、良好的私密性和大面积的私家花园，能充分折射出其产品的稀缺性。唯美十方立足于打造沈城最为高档的、最为稀缺的别墅项目，从整体产品定位、规划、设计、建筑到配套都可见其丰厚的功底，营造真正意义的圈层文化园区。园区内浓荫如瀑的私家园林中各种树种多达上百种，各色植物在私家园林中网罗其布，从珍稀乔木、灌木到特色花卉、包容万象，生态万千，6000平米天然湿地湖及湖底的上水泉赋予了园区天然的灵性。 园林景观：园区内泉水依靠独有的坡地地形在园区内汇集成一个水域面积极为宽阔的活水湖。大湖的北侧是唯美十方精心打造的独具特色的私家园林，唯美十方园林中仅珍稀树木就有80多种，其它普通树木数不胜数，遍布在园林各个角落姿态各异的凉亭也足有18余座。除此之外，木制小桥、儿童戏水池、百花园等景点的打造更是让整个私家园林处处充盈着别致的山野之美林壑之盛。而在树影摇拽的茂林中还可以寻觅到一间清幽的木制鱼馆和一处林间酒吧，置身其中，顿然感觉到世外桃源般的喜悦宁静养心怡神。 |
沈阳万达公馆位于浑南新区银卡路与营盘西街交汇处(地铁二号线营盘街出口处)，由沈阳奥体万达广场有限公司开发，物业公司为大连万达物业管理有限公司沈阳分公司。在售产品为公寓、高层、写字间。 |
幸福温泉小镇位于于洪区光辉农场西侧，售楼处位于皇姑区鸭绿江街43号。开发商为沈阳泰利达置业有限公司。在售产品为小高、多层、门市。 |
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