网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分61分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分68分132人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分67分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.8元/月/平方米 |
4.8元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
东陵区双园路118号 |
和平区胜利南街36号 |
于洪沙岭(沈新路与西四环交汇处北侧) |
|
交通状况 |
|||
|
市区公交168路园区设有站点、地铁二号线 |
公交线路203、206、262、216、207、240、103、135、239等；地铁一号线，沈阳站站下车。 |
公交车187、501，地铁一号线延长线，沈新城际公交。 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
1号线 |
1号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年08月01日 |
2014年07月 |
2013年10月 |
|
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第02032号 |
沈房预售第13276号 |
预售许可证待上传 |
|
入住时间 |
|||
|
2012年06月01日 |
2015年04月18日 |
2014年10月31日 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
40年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2008年03月01日 |
尚未公布 |
2012年09月16日 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅 |
高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
别墅 |
公寓 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
0.23 |
9 |
1.5 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
97户 |
751户 |
1218户 |
|
建筑面积 |
|||
|
47500㎡ |
79300㎡ |
105486㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
230000㎡ |
8815.2㎡ |
67257.7㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
靠近太原街商圈，配套成熟。 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
97 |
350 |
地上350个、地下90个 |
|
车位配比 |
|||
|
1户1车位 |
1户2车位 |
1户0.4车位 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
地热 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
太原街板块 |
沙岭板块 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
棋盘山风景区 |
绕城运河、中山公园 |
临湖景观带 |
|
周边公园 |
|||
|
世博园、鸟岛、怪坡、东陵公园 |
中山公园、中山广场 |
远大湿地公园 |
|
周边医院 |
|||
|
中国医科大学附属第四医院棋盘山院区、沈阳市工人医院、中国医科大学结核病医院 |
医大一院、202医院、盛京医院 |
广济中西结合医院、于洪三院 |
|
周边学校 |
|||
|
沈阳农业大学 |
小学：南京一小 南京三小 铁路五小 中学：南昌中学 一三四中学 高中：铁路实验中学 幼稚园：小哈津幼儿园 |
沙岭中心小学、沈阳市第五十七中学、小哈佛双语艺术幼儿园、沈阳市高明实验学校 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
市区公交168路园区设有站点、地铁二号线 |
公交线路203、206、262、216、207、240、103、135、239等；地铁一号线，沈阳站站下车。 |
公交车187、501，地铁一号线延长线，沈新城际公交。 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
保温层：保温层厚度150毫米，为A级不燃材料（岩棉），采用外保温，采用岩棉保温，厚度为150毫米。 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
7梯23户 |
一梯二户 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
沈阳亿达房屋开发有限公司 |
中铁九局集团沈阳房屋开发有限公司 |
沈阳坤业置业房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
亿达集团 |
中铁九局集团 |
香港坤业集团 |
|
物业公司 |
|||
|
沈阳亿达物业管理有限公司 |
中铁第一太平顾问 |
华安物业 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
自销 |
沈阳信达行 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
唯美十方是亿达集团在继唯美品格之后，又一臻品力作。它以其独有的超低容积率、原生态的纯独栋别墅的高端产品定位跻身于沈阳市别墅市场的个中翘楚行列。项目位于沈棋路的西侧，距离市政府(北站)约15公里，距二环约8-9公里，而沈旗路六排旅游道路的建成和通车，使交通更加便利，从园区到市中心(北站)约20分种的左右的车程。目前已有168公交线路途经本项目通往棋盘山，未来地铁二号线延长线途经园区。 唯美十方依托棋盘山纯生态的自然环境和周边完善的旅游配套资源，凭借内部超低容积率和精心打造的私家园林，以其独有的坡地环境和珍稀树种，赋予了一种纯自然、原生态的人居环境，在国内别墅项目中实属罕见。 对于别墅类豪宅，拥有一流的地段、不可复制的生态自然环境、较低的容积率、良好的私密性和大面积的私家花园，能充分折射出其产品的稀缺性。唯美十方立足于打造沈城最为高档的、最为稀缺的别墅项目，从整体产品定位、规划、设计、建筑到配套都可见其丰厚的功底，营造真正意义的圈层文化园区。园区内浓荫如瀑的私家园林中各种树种多达上百种，各色植物在私家园林中网罗其布，从珍稀乔木、灌木到特色花卉、包容万象，生态万千，6000平米天然湿地湖及湖底的上水泉赋予了园区天然的灵性。 园林景观：园区内泉水依靠独有的坡地地形在园区内汇集成一个水域面积极为宽阔的活水湖。大湖的北侧是唯美十方精心打造的独具特色的私家园林，唯美十方园林中仅珍稀树木就有80多种，其它普通树木数不胜数，遍布在园林各个角落姿态各异的凉亭也足有18余座。除此之外，木制小桥、儿童戏水池、百花园等景点的打造更是让整个私家园林处处充盈着别致的山野之美林壑之盛。而在树影摇拽的茂林中还可以寻觅到一间清幽的木制鱼馆和一处林间酒吧，置身其中，顿然感觉到世外桃源般的喜悦宁静养心怡神。 |
中铁瑞达广场项目是中铁九局沈阳房屋开发有限公司负责开发，由中铁九局集团第四工程部负责承建。项目位于和平区胜利大街与南五马路交汇处。 项目分为两期开发，一期为中铁九局总部大厦办公楼，二期为中铁瑞达广场项目。现在在售的中铁瑞达广场项目占地近9000平，总建筑面积为96700平。整个建筑22层封顶，由B栋SOHO精装公寓和C栋5A级写字间以及1-4层底部近18000平商业集群组成。B、C栋建筑面积区间50-200平，整层面积有800-1750平左右，共计751套。配套地下3层停车场，加上周边地上车位，配比接近1：1。 |
坤业城位于于洪区沙岭副城，开发商为沈阳坤业置业房地产开发有限公司。在售产品为高层、多层。 |
|
