网友评分 |
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综合评分67分191人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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15万元/个 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区怒江街与宁山路交汇处西行10米(84中学对面) |
沈阳市皇姑区淮河街47号 |
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交通状况 |
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228、125、116、242、209、205等多条公交线路。 |
淮河街,116、125、202、205、228、249、255、268、283、293,怒江街,建筑物,淮河街,北运河 |
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轨道交通 |
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10号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2009年09月06日 |
2005年10月09日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第09241号 |
05136 |
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入住时间 |
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2010年10月31日 |
2006年10月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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5 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1500户 |
583户 |
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建筑面积 |
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100000㎡ |
65000㎡ |
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占地面积 |
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20000㎡ |
21666㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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200 |
车位总数:86车位数:地上86个; |
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车位配比 |
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5户1车位 |
0.15 |
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供暖方式 |
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地热热网 |
暂无 |
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板 块 |
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怒江板块 |
怒江板块 |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;美容美发; |
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内部配套 |
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暂无 |
中餐厅;超市;西餐厅;美容美发;,1,500,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;餐厅; |
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周边景观 |
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塔湾公园 |
百鸟公园 |
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周边公园 |
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百鸟公园 |
百鸟公园 |
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周边医院 |
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皇姑中心医院、四院、辽宁中医 |
沈阳市蓝天医院，辽宁省中医院，皇姑区中医院，沈阳市第四院 |
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周边学校 |
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珠江五校、歧山一校、四十三中、120中 |
辽宁大学、虹桥中学，珠江五校、43中学，120中 |
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周边交通配套设施 |
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228、125、116、242、209、205等多条公交线路 |
怒江北街新开河站(公交站),怒江街新开河(公交站),新开河北(地铁站),市委党校站(公交站),百鸟公园(地铁站),百鸟公园(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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2梯4户，2梯5户 |
2 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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辽宁万方房地产开发有限公司 |
沈阳明华房屋开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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万方物业 |
沈阳明华物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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书香人家位于皇姑区怒江街与宁山路交汇处西行10米(84中学对面)。开发商为辽宁万方房地产开发有限公司。物业为万方物业。在售产品为小高层、公寓。 |
园区配套 ：小区监控系统，人车分流，地下车库，安全防护门，单元高级可视对讲门，皇姑热电集中地热供暖，中庭广场，业主会所满足您日常娱乐所需。运动生态廊道的设计，将小区内的自然环境与北运河绿化带、怒江公园融为一个连绵不断的自然环境生活空间，营造了新式公园地产的鲜明特征，打造了一个时刻运动的健康家园。小区物业提供“保姆式”服务，根据不同层次客户需求，灵活提供有针对性的服务。周边配套 ：该区域居住环境成熟，抵达北行商圈便利。文化氛围浓郁，生活品质感强，绿化空间高，适宜人居，升值潜力大。明华西江俪园位于沈阳市皇姑区淮河街以东北运河以南。北依北运河、新建的怒江公园，南临水源地，东是原有住宅，西为淮河街。项目规划建筑8栋，其中北侧规划3栋15-17层高层住宅，形成丰富的竖向空间层次和城市天际线；南侧规划2栋9-10层小高层住宅，东南侧规划2栋6层住宅，沿淮河街规划1栋2层综合楼。建筑整体上以“北高南低”的形式出现，排布错落有致，空间层次丰富。高层住宅的大间距与小区景观入口形成大的开敞空间，与小区大型绿地、广场及标志性的雕塑相呼应。园区采用中国传统园林与西方造园技术相结合的手法营造大气的场景空间，又追求步移景移的空间效果，强调整个居住环境的“均好性”，实现了生物的多样性和运动生活的丰富性。运动生态廊道的设计，将小区自然环境与北运河绿化带、怒江公园融为一个连绵不断的自然环境生活空间，营造了新式公园地产的鲜明特征，打造了一个时刻运动的健康家园。获得奖项 ：2005年获全国人居经典建筑规划设计方案“辽宁人居经典楼盘”称号；2006年影响沈阳人生活的100个品牌奖；2005cihaf中国（沈阳）名盘名企；沈阳明华房屋开发有限公司获2006中国3.15诚信开发商。 |
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