网友评分 |
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综合评分56分103人参与 交 通：10分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分74分272人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分67分139人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分73分382人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3.2元/月/平米 |
1.2元/月/平米 |
1.90元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈阳市苏家屯区陈相屯镇北山委304国道东侧 |
沈北新区道义蒲北路与地坤湖街交汇处 |
浑南新区浑河堡明波路15号 |
浑南新区浑南西路(浑南沃尔玛沿浑南西路西行500米左转，浑南西路与沈营路交汇处西南侧) |
交通状况 |
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规划路,规划路,304国道,规划路 |
地铁二号线出口、规划地铁四号线，规划中城市轻轨。附近公交有236、255、326、141、178、157。 |
地铁有地铁2号线，公交有126、272、333、188、214、152、286、146、238多条线路。 |
214、238、272、333、334、152 等十余条公交线路，地铁2号线 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2009年02月17日 |
2018年12月24日 |
2010年03月 |
2010年08月28日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沈房预售第11191号 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第11393 |
入住时间 |
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2009年02月17日 |
2020年11月17日 |
2011年02月 |
2011年12月30日 |
产权年限 |
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暂无 |
50年 |
50年 |
50年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2010年03月30日 |
尚未公布 |
2009年06月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
联排别墅,高层 |
小高层 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
1.38 |
10 |
1.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
468户 |
84户 |
976户 |
建筑面积 |
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暂无 |
98000㎡ |
14000㎡ |
140000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
142071㎡ |
1300㎡ |
93900㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
地上2-3层 |
40 |
976 |
车位配比 |
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暂无 |
1户1车位 |
1户2车位 |
1户1车位 |
供暖方式 |
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暂无 |
地热 |
地热 |
市政供暖 |
板 块 |
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暂无 |
蒲河板块 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
社区商业 |
暂无 |
配套：游泳池、私人影院、家庭体验中心、棋牌中心、园区超市 |
周边景观 |
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暂无 |
蒲河景观带 |
浑南绿化带 |
浑河景观带 |
周边公园 |
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暂无 |
地坤湖公园、体育公园、高尔夫球场 |
五里河公园 |
五里河公园、沈水湾公园 |
周边医院 |
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暂无 |
盛京医院（在建）、沈卫医院、七三九医院 |
陆军总院、盛京医院 |
陆军总院浑南分院 |
周边学校 |
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暂无 |
大学：辽宁大学，航空学院，辽宁美术学院，工程学院，艺术学院、广播电视大学等。 |
SR国际双语幼儿园、小哈津幼儿园、实验小学、浑南第一中学 |
沈阳音乐学院分校、小哈津幼儿园、浑南实验小学、浑南实验中学、建筑大学 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
未来地铁二号线出口、地铁四号线，规划中城市轻轨、附近公交236、255、326、141、178、157。 5分钟到大学城、道义中学、商业广场、汽车站、社区医院等 15分钟即达皇姑乐购、东方家园、739医院、北行商圈 20分钟进入主城区，可达市政府广场、中街 快速连接沈铁高速、沈吉高速、40分钟到铁岭、开原 |
地铁有地铁2号线，公交有126、272、333、188、214、152、286、146、238多条线路。 |
214、238、272、333、334、152等十余条公交线路、地铁二号线 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
园林风格：中式现代 |
园林风格：英式风格 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沿海集团沈阳分公司苏家屯项目公司 |
沈阳兴铭房地产有限公司 |
辽宁福城房产公司 |
金地集团(沈阳)房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海三盛宏业投资集团 |
辽宁福城房产公司 |
金地集团(沈阳)房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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未定 |
上海颐景园物业管理有限公司 |
辽宁福城物业 |
深圳金地物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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未定 |
精诚置业 |
暂无 |
沈阳精诚房地产代理有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
朗奇广告 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
投资商上海三盛宏业投资集团，简称三盛宏业，主要投资业务为房地产、海洋运输、生物科技、建设产业等。房地产业是三盛宏业的主要产业之一，截止目前共有下属房地产公司20家，分布于上海、浙江、江苏、广东、山东、安徽、辽宁等地。其独创的“颐景园”品牌、各开发地的“颐景园”楼盘频频获奖，在全国享有较高的知名度和美誉度，被业内誉为“第一园林地产”。2005至2009年连续五年被中国房地产协会、国务院发展研究中心评为中国房地产百强企业，2008年排名第34位，并连续四年荣膺“中国房地产园林地产专业领先品牌”称号。 在企业文化方面，三盛宏业确立了“追求卓越，止于至善”的核心理念，并在努力创建“以人为本”的现代化和谐企业。“三盛”的喻义为“国家盛、企业盛、员工盛”；企业形象的基本定位为“高品质、高品味、高品位”；企业产品及工作品质的基本定位是“精致、精细、精密”。 发展商沈阳兴铭房地产开发有限公司，注册资金3亿元，项目位于沈北新区道义板块，沈阳现有项目总体开发量120万方。 三盛颐景园位于沈阳沈北新区蒲河新城道义开发区。沈北新区地处沈阳中心城区北部，是国务院批准的享有市级经济管理权和部分规划建设权的第四个行政新区。北临蒲河大道，南隔规划的滨河路与地坤湖体育公园相邻，东为陵园北街。项目总占地约429亩，共分南北两个独立管理的社区，中间为体量4万方的商业步行街；南面为英伦风格纯排屋社区；北面为纯正古典苏州园林景观的高层电梯洋房社区。 一期别墅，共8种户型，建筑面积156-298平方米。A户型单套219平方；B户型单套270平方；C户型，156平方米/套；D户型单套228平方；E户型(双拼，单套298平方)。 电话：024-88922888 地坤湖畔，湖景美宅 140-230平米湖景美墅，55-107平米湖景高层 |
福城阁位于沈阳市浑南新区浑河堡临波路15号，属于浑南新的繁华地段，占地面积1300平米，建筑面积14000平米。 111-139平米户型规划符合浑南区域高尚人群的居住理想，南北通透户型设计，气派客厅、宽景大窗，居住品质优越。 临近沈营路、临波路、机场高速路等主要干道，方便快捷，在建的地铁二号线，272、286、333、334、214、152、146、238、334、150等十余条公交线路，可通往市内各个区域；泛华、亿丰等商业聚集区近在咫尺；兴隆大家庭，红星美凯龙即将开业；小哈津双语幼儿园坐落门前；奥体中心、酒吧一条街陪衬休闲时光。 浦江苑小哈津幼儿园、SR规划建设两所小学、河畔新城实验小学、沈音附中、东北育才、沈阳建筑大学、沈阳理工大学、沈阳音乐学院；从幼儿园到大学，完善教育体系，无后顾之忧。 |
金地檀郡位于金廊龙头位置，隶属于沈阳南大门核心要塞，与会展中心，奥体中心隔街相望。是浑南的核心腹地，同时也是沈阳最具发展潜力的地产板块之一。项目周边交通便利，214、238、272、333、334、152等十余条公交线路途经本项目，2010年10月即将通车的沈阳地铁二号线成为贯穿沈阳南的重要交通枢纽。2010年全运会相关筹备工作即将全面展开，大浑南，新奥体即将成为沈阳人新的关注焦点。 项目占地9.39万平米，规划建筑面积为14万平方米。产品类型以金地“第七代坡地花园洋房”为主，辅以3栋小高层，4栋景观高层，是延续金地一贯“低密”产品规划风格的又一力作。项目采用英伦建筑风格，把英国百年传承的经典建筑精髓移植本土，致力打造值得沈阳人世代传承的收藏臻品。 项目的园林以台地园林为主，在工程正负零基础上抬高水平线，人为的形成高低错落景观视觉效果。项目内部设有近5000平方米的专属业主会所。为业主提供全方位的尊贵服务。会所内设有室内恒温游泳池，数码电影厅，家庭体验中心，棋牌室，健身中心等。项目设有3重入户，层层的重叠，保证业主私密性的同时更是业主尊贵身份的彰显。 项目的物业服务采用经典的英伦管家制，实行一对一，全程的物业跟踪服务。关注业主自身的同时，我们也在关注下一代的成长教育，入住项目的业主子女可以直接就读浑南新区实验中学。 |
