网友评分 |
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综合评分80分412人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
1.80元/平米月 |
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车位费 |
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地下停车位15万元/个 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区银山路66号(北陵公园东门东行800米) |
德郡7号位于沈河惠工街217号 |
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交通状况 |
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公交有131、157、205、210、220、227、231、242、245、265、280、281、398、800、178、292等多条公交线路。东：规划路。南：铜山巷。西：陵园街。北：银山路。 |
暂无 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年11月30日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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一期 |
5164 |
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入住时间 |
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2013年09月20日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层,高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
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容积率约 |
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2.98 |
6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1500户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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150000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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50000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地下413个 |
停车位:地下只租不售 车位数量：200个 |
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车位配比 |
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1户0.28车位 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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陵东板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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自来水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
中小学:沈阳大学、辽宁大学、小雀巢双语幼儿园、令闻一小、岸英小学、28中学、同泽女子中学综合商场:家乐福、小北手机市场、医院:沈洲医院、医大四院、维康大药房，一致药店其他:长途虎跃快客 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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环城运河 |
暂无 |
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周边公园 |
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沈阳市最大的公园“北陵公园”仅800米。北陵公园占地3300000平米原生态林。 |
暂无 |
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周边医院 |
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辽宁中医、医大四院、沈阳第四人民医院等 |
暂无 |
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周边学校 |
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中小学：金山小学、西窑小学、柳条湖小学、宁山路小学、童辉双语小学、122中学、147中学和省实验中学 幼儿园：省政府幼儿园、瑞吉欧幼儿园 |
沈阳建兴幼儿艺术学校,建兴幼儿园(惠工街泽工南巷),喜乐天幼儿园,理财师物流师营养师辽宁培训报名处,宝宝王幼儿园,沈阳回民幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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公交有131、157、205、210、220、227、231、242、245、265、280、281、398、800、178、292等多条公交线路。东：规划路。南：铜山巷。西：陵园街。北：银山路 |
惠工街哈尔滨路(公交站),市政府东(公交站),市府广场东(公交站),市中级法院站(公交站),市府广场(地铁站),青年北大街哈尔滨路(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
采暖:中央空调、地热 |
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电 梯 数 |
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3梯10户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳华海房屋开发有限公司 |
沈阳唐州房产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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沈阳华海房屋开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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沈阳馨凯华物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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沈阳华海博策营销策划有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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上海进步品牌传播 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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怡林名门地处陵东大型生态居住板块，距离沈阳市最大的公园北陵公园仅800米，地段优势十分明显。华海地产在区域内先后开发了“雅馨苑”、“碧水名门”等楼盘，而“怡林名门”是继“碧水名门”之后开发的提升品牌品质的升级版项目，定位是高档楼盘。园区规划设计以亲情和生态为主线，更加注重园林景观的设计和人文文化的积淀，打造沈城首席“亲情合居”社区。为此我们还专门成立了业主俱乐部组织“华客会”，会员购房可以享受到超低的会员价。在户型设计上我们追崇全明设计，版式格局，南北通透，大开间、小进深，做到家家有赠送、户户有亮点，且设有“1+1”亲情两代居户型。华海地产被评为“沈阳本土地产企业品牌十强”、“十大地产卓越品牌”、“诚信联盟企业”等称号，值得百姓信赖。 园区规划设计以生态和亲情为主线，更加注重园林景观的设计和人文文化的的积淀，打造沈城首席“亲情合居”社区。家不只是单纯的一座居所，当它注入亲情才成为家。为此怡林名门专门成立了业主俱乐部组织“华客会”，定期的组织一些活动，增进业主间的了解，给大家提供一个互动交流的平台。 户型面积40至185平米，并首推亲情住宅；板式户型、南北通透，大开间、小进深，超大卧室飘窗及落地转角窗，融合南北精华的完美格局，既符合地域特征又理念超前；家家有赠送、户户有亮点。 怡林名门是“沈阳华海房屋开发有限公司”开发的第五个房地产项目，华海地产是沈阳本土地产企业品牌十强，曾先后开发了“华海雅馨苑”、“碧水名门”等楼盘，而怡林名门是继碧水名门之后开发的提升品牌品质的升级版项目，定位是高档楼盘。 |
德郡7号是由沈阳唐州房产开发有限公司投资开发的以小户型为主的复合型项目。也是沈阳首个推出LOFT概念的楼盘。项目位于沈阳经济发展的主动脉――北站CBD商圈。德郡7号采用德国理性主义建筑风格，整个外立面更加简洁富有秩序。在空间分配上也更具特色，其中1―2层为裙房，3层为大堂，4―9层是产权式酒店，均为正南正北，最大开间可达5米，都采用了准四星级精装修标准。10―16层为小户型寓所，17-24层则为创新性的LOFT空间，举架4.8O，全幅落地窗，居住环境舒适。产权酒店是精装修、酒店式公寓是清水房。 |
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