网友评分 |
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综合评分71分642人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
住宅：2.5元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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铁西区经济技术开发区六号街与十一号路交汇处东 |
沈阳市沈北新区蒲南路19号 |
于洪区吉利湖街197-2号 |
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交通状况 |
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铁西二线、167、283、206、161、地铁一号线七号街站 。 |
沈阳市沈北新区蒲南路19号，可自驾前往。 |
项目门前为政府斥资3亿打造的细河景观带，距离浑河仅需10分钟，3分钟即可上二环，距地铁九号线吉利湖街站500米距离，自然环境优美，配套完善，出行便捷 |
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轨道交通 |
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1号线 |
2号线 |
9号线 |
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开盘时间 |
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2014年05月22日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第09257号 |
沈房预第200966号 |
沈房预售第210452号 |
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入住时间 |
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2015年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2008年11月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.5 |
2 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2258户 |
2688户 |
1764户 |
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建筑面积 |
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230000㎡ |
353046㎡ |
143878㎡ |
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占地面积 |
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90000㎡ |
134806㎡ |
87447㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
位于道义板块，户型设计南北通透 |
刚需小户型，周边配套完善 |
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车位数 |
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300个 |
1653 |
1180 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.6 |
1:0.5 |
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供暖方式 |
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地热 |
市政供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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中央大街板块 |
道义板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所：1艺术享受兼经典实用的俱乐部 |
幼儿园 |
暂无 |
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周边景观 |
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熙湖 |
蒲河水系景观带、地坤湖公园 |
细河景观带、浑河、仙女湖公园 |
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周边公园 |
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项目周边设有两个高尔夫球场，西面不远是未来规划中的水上公园娱乐休闲区，自然景观优美。 |
地坤湖公园 |
政府斥资3个亿重点打造细河景观带，建成集商业、运动、休闲、文化为主题的城市中央滨水景观中心。 |
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周边医院 |
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友谊医院、于洪区人民医院分院 |
盛京医院沈北院区. |
于洪区医院 |
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周边学校 |
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小哈津幼儿园、市重点广全中学、沈阳工业大学、沈阳化工学院分布四周，人文荟萃。 |
朝阳一校、七中 |
区域引入二中，同时加大与东北育才和沈阳市实验学校联合办学力度，区域内将打造5所中学和13所小学，为孩子提供优越的学习环境。 |
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周边交通配套设施 |
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铁西二线、167、283、206、161（在丽水金阳下车），地铁一号线七号街站 |
191、192、V122、V123. |
距地铁九号线吉利湖街站500米 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯5户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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金光置业(沈阳)有限公司 |
中铁十九局集团（沈阳）房地产开发有限公司 |
沈阳宏发房屋开发有限公司 |
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投 资 商 |
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金光AFP |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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中美万联恒德 |
万科物业 |
沈阳全诚物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居（中国）沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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丽水金阳位于铁西区经济技术开发区六号街与十一号路交汇处东，由金光置业(沈阳)有限公司开发，在售产品为公寓与网点。 |
中国铁建·御水澜湾项目位于沈北新区浦南路19号，清河半岛酒店对面，项目总占地约13.5万平米，地上建筑面积27万平，规划10栋高层产品和27栋洋房产品，低密洋房坐落园区中心，品质高层半合围环抱，一线河景尽收眼底，湖案人居，御水之作！项目致力于打造沈阳高品质全龄住区，充分考虑客户未来的居住需求，均规划为三房和四房产品，满足客户全周期的居住需求；户型上全部采用了南北通透的格局设计，并且在设计中保证布局尺度最大化和采光面积最大化，提升产品的舒适度和品质感。 |
浣花溪项目位于于洪新城南阳湖板块，是宏发集团全新打造的标杆项目，定位城市中心不可多得的低密度一线河景房，产品全部为精装修，从园林、物业、景观、户型等全方位提升，实现了品牌的大跨越。项目门前为政府斥资3亿打造的细河景观带，3分钟即可上二环，距地铁九号线吉利湖街站500米距离，自然环境优美，配套完善，出行便捷。该板块也是目前政府“一河两岸”的重点规划区域，标志着浑河正式接管金廊青年大街的发展轴线，纵向转为横向，金廊转为银带。 于洪新城未来打造成沈阳外滩，实现配套升级：区域内打造奥林匹克公园，企业办公空间以及大型商业综合体吾悦广场。教育升级：区域引入二中，同时加大与东北育才和沈阳市实验学校联合办学力度，区域内将打造5所中学和13所小学，为孩子提供优越的学习环境。环境升级：政府斥资3个亿重点打造细河景观带，建成集商业、运动、休闲、文化为主题的城市中央滨水景观中心。未来的于洪新城依托优越的地理环境和一河两岸的利好政策，区域发展潜力无限，是客户投资、自住、改善的首选。 |
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