网友评分 |
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综合评分61分117人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分78分1120人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分64分129人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅1.8元/月/平方米，公寓2元/月/平方米，写字间2.8元/月/平方米 |
3元/㎡/月 |
高层2.7元/月/平米，洋房3.3元/月/平米 |
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车位费 |
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600元/月 |
20万/套 |
车位管理费150/月 车库管理费为85/月 |
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采暖费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东陵区文化路135、149号，文化路与南塔街交汇东南侧，辽宁省图书馆西侧 |
皇姑区昆山西路75号（玉山路上） |
皇姑区鸭绿江东街与锡山路交汇处 |
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交通状况 |
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公交：213、282、286、135、239、224、389、113、166、265、169、193、394、395、环路在南一马路站下车。 |
暂无 |
公共交通：213、245、299、162、325、328、113、399、178、131、271等多条公交线路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
10号线,9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年03月28日 |
尚未公布 |
2016年11月01日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11351号 |
沈房预售第18503号 |
沈房预售第15519号 |
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入住时间 |
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2015年06月30日 |
尚未公布 |
2017年10月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅50年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年03月15日 |
2016年02月01日 |
2014年03月21日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,板塔结合,高层 |
小高层,高层 |
板楼,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,写字楼,商铺 |
住宅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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5.5 |
3 |
2.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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360户 |
4880户 |
2500户 |
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建筑面积 |
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450000㎡ |
117300㎡ |
530000㎡ |
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占地面积 |
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65000㎡ |
19300㎡ |
160000㎡ |
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一句话描述 |
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周边商业配套完善，交通便利 |
项目交通便利，临教学区 |
交通便捷，生活配套完善 |
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车位数 |
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2000 |
1636 |
待定 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
1:0.3 |
1：0.4 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
供暖地热 |
地热供暖 |
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板 块 |
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五里河板块 |
塔湾板块 |
陵东板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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待定 |
幼儿园：北京二十一世纪国际双语幼儿园、酷贝拉国际爱弥儿幼稚园等多所幼儿园 中小学：四十三中学、岐山一校 综合商场：环宇城商场 |
暂无 |
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周边景观 |
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临河景观带。 |
百鸟公园、塔湾公园、北陵公园 |
北塔公园 |
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周边公园 |
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南塔公园、万柳塘公园 |
舍利塔公园、北陵公园、百鸟公园 |
北陵公园、宁山公园、北塔公园等 |
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周边医院 |
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东陵区中医院、陆总总院、中国医科大学附属盛京医院、省金秋医院、沈阳市中医院、姚氏牙科、于靖勃中医门诊 |
第四人民医院、辽宁中医、儿童医院、沈阳市维康医院 |
医大四院、辽宁中医、市儿童医院、胸科医院、骨科医院 |
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周边学校 |
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幼儿园：小哈津幼儿园、沈阳理工大学幼儿园 、浑南儿童活动中心、萃幼儿园 小学：东陵区文化路小学、 东陵区泉园第二小学 中学：东陵区英达中学、新星实验高级中学、沈阳市二中、 沈阳二十七中 大学：东北大学、农业大学、药科学院、师范学院 |
21中学、岐山一分校、四十三中学分校。 |
岐山一校实验校、四十三中学实验校 |
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周边交通配套设施 |
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213、282、286、135、239、224、389、113、166、265、169、193、394、395、环路在南一马路站下车 |
125、175、176、205、209、228、233、242、267、329 规划地铁9、10号线 |
公共交通：213、245、299、162、325、328、113、399、178、131、271等多条公交线路。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
简装,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
. |
暂无 |
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电 梯 数 |
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公寓3梯22户、写字间3梯14户 |
1梯2户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳群升置业有限公司 |
沈阳中海兴业房地产开发有限公司 |
华润置地(沈阳)有限公司 |
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投 资 商 |
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沈阳群升置业有限公司 |
沈阳中海兴业房地产开发有限公司 |
华润置地(沈阳)有限公司 |
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物业公司 |
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香港荣和国际物业管理机构 |
中海物业 |
华润置地(沈阳)物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
精诚，新联康 |
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广告公司 |
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暂无 |
麦点地产顾问 |
理念 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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沈阳新天地位于东陵区文化路135、149号，文化路与南塔街交汇东南侧，辽宁省图书馆西侧。项目由沈阳群升置业有限公司开发。在售产品有高层、写字间、公寓。 |
中海寰宇天下，是沈阳市一环内220万平都市生活综合体，集高端住宅、城心别墅、精装公寓、写字间、购物中心等为一体。项目东起天山路，西至塔湾街，北临昆山西路，南为皇姑区与铁西区的交汇处——北一路，作为中海地产第五代住宅精品典范作品系——中海寰宇天下，将核心地段、完善配套、高端品质这三大特性完美融于一个社区之内。 项目周边配套齐全，5公里半径范围内，辐射配套可满足出行、购物、医疗、教育等高端生活需求，十余条公交线路环伺、9/10号双地铁，一站接驳全城繁华。 天萃组团位于昆山西路南侧，比其他组团更临近地铁站。建筑面积11.73万㎡，由菱形排布的2栋18层小高、5栋33层高层住宅组成。采用新东方主义建筑风格，辅以现代简约的景观设计，诠释具有中式文化的当代风尚社区。 天萃组团的产品面积约70-90㎡的经典两房和105-130㎡的舒适三房。部分楼栋高至7米酒店式双层挑空大堂、门头局部石材打造、全色彩地库设计……人居品质全系升级。此外本组团为成品交付，集萃知名品牌建材，中海匠心精研新风系统、智能灯光系统、一键开关等多种人性化细节设计，打造系统化居家解决方案以及温暖人性化的居住体验。 中海寰宇天下收官作品——天萃，寄托一城所望，再塑一环荣光，诚邀品鉴！ |
皇姑华润置地广场位于皇姑区鸭绿江街与崇山东路交汇处东北侧(长客乐购原址)。项目由华润置地(沈阳)有限公司开发。皇姑华润置地广场在售产品有高层、洋房。 |
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