网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分65分235人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分84分340人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.7元/月/平方米 |
5.00元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
600元/月 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
于洪区青山路与怒江西街交汇处(西北侧) |
市府广场北侧(卓展南侧) |
||
交通状况 |
|||
|
138、141、255、236、290、294、116、136、175、260等。地铁有地铁二号线 |
轨道交通：地铁二号线市府广场站，沈阳北站，公共交通：公交站点159、203、214、215、216、220、221、228、230、243、244、248、260、265、269、291、293、295、326、328等市政府车站下车，其他交通：北站客运站 |
||
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
2号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年08月06日 |
2010年06月26日 |
||
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第09436 |
沈房预售第10031号 |
||
入住时间 |
|||
|
2012年11月30日 |
2012年07月 |
||
产权年限 |
|||
|
50年 |
40年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
2011年03月01日 |
2008年05月26日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
板楼 |
塔楼,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,公寓,写字楼 |
||
容积率约 |
|||
|
1.71 |
9.3 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
874户 |
998户 |
||
建筑面积 |
|||
|
114500㎡ |
400000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
85000㎡ |
27100㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
叠景洋房组团规划200余个半地下车库，高层暂定400余个地下停车位 |
地上车位约20个，地下车位约270个 |
||
车位配比 |
|||
|
1户0.5车位 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
地热集中供暖(皇姑热电) |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
三台子板块 |
市府板块 |
||
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边景观 |
|||
|
丁香湖景观带 |
八一公园 |
||
周边公园 |
|||
|
北陵公园、百鸟公园、丁香湖公园 |
八一公园 |
||
周边医院 |
|||
|
北方医院、省邮电医院、武警总队医院、242医院、739医院、辽宁中医、大众医院等 |
红十字会医院(沈阳三院)、沈河区中医院、市妇婴医院 |
||
周边学校 |
|||
|
国奥幼儿园、小哈津幼儿园、4-1地块自建幼儿园，川江小学，北陵中学170中学、沈飞中学、三十三中学 |
北一经小学、中山路小学、(小西一小)回民小学、165中学 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
138、141、255、236、290、294、116、136、175、260等。地铁有地铁二号线 |
轨道交通：地铁二号线市府广场站，沈阳北站，公共交通：公交站点159、203、214、215、216、220、221、228、230、243、244、248、260、265、269、291、293、295、326、328等市政府车站下车，其他交通：北站客运站 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
待定 |
||
装修标准 |
|||
|
结构：钢混(框架、框剪) 供气：市政 门窗：迪美斯型材、斯吉利亚五金件 厨房：预留上下水接口，墙面毛坯 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
西组团单梯两户，北组团两梯三户 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
恒盛阳光鑫地(辽宁)置业有限公司 |
沈阳新华世纪房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
恒盛控股集团 |
香港新华集团、日本丸红株式会社、日本东急不动产 |
||
物业公司 |
|||
|
沈阳阳光鑫地物业管理有限公司 |
新华集团与仲量联行成立联合管理公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
自销 |
北京红桥左右房地产顾问有限责任公司 |
||
广告公司 |
|||
|
胜家准则 |
北京黑狐奥美广告设计单位 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
恒盛阳光尚城巅峰四期，以优雅魅力绽放沈城。 恒盛阳光尚城位于怒江北街与松山路交汇处，雄踞北二环中央黄金区域，项目整体规划占地面积60余万 平，总建筑面积近百万平。历经辉煌五载，恒盛·阳光尚城已先后成功开发了三期产品，园区居住氛围更 臻浓郁。从一期到三期，产品品质不断超越，项目四期以巅峰之作感恩沈城，新品包含四层叠景洋房、锋尚高层、10万平恒盛广场，以一种全新的居住形态， 圆筑上层人士的城心居住梦想。 恒盛阳光尚城是恒盛地产于沈阳开发的首个项目，恒盛地产专注于全国城市大型优质房地产项目开发，自创建至今，十余年间先后成功开发了恒盛皇家花园、恒盛尚海湾、恒盛·海上一品等全国数十个热销楼盘。2009年恒盛地产在香港联交所成功上市，凭借骄人的业绩荣膺2010年中国房地产成长型0企业、2010年中国房地产社会责任感0企业，以实力领军中国一线地产大鳄行列。 项目四期采用欧式新古典主义风格，融合地中海建筑设计元素，在颜色、材质等肌理上提取先期建筑因素，使建筑整体效果在对比中协调统一。相比于前三期 ，四期在地段选址上更为优越，有序的规划出高层住宅、情景洋房组团布局。在景观上，项目特邀知名的大连老撒景观公司担当四期景观规划设计，结合欧洲的田园风光、现代景观的设计手法，运用多层次、色彩丰富的植载元素，将园林景观层层叠叠的展开出来，使整个园林赏来犹如景在画中一般。太阳广场、溪谷流水为园区营造浓浓的禅意。夜晚，以灯光、星空、绿植为题材的点缀让整个园区更显美轮美奂。 恒盛阳光尚城，以四层结构打造纯粹洋房，设计出具有别墅品质的情景洋房生活，每户均有明亮的南向 客厅、餐厅。主卧室以双向采光设计，外窗框开角完全结合太阳照射方向，让居所采光面积更大。层层赠 送阳光露台，户户享有私家花园，顶层赠阁楼，配送 南北大面积豪华露台。入户别有韵味，从南向楼梯逐次进到各户，一层业主由南向地上私家花园可直接进入，并享受赠送南向下沉式庭院和大面积储藏室。 锋尚高层，从空间尺度、空间机能和生活情境为出发点，每一寸建筑都尽求完美。大开间，短进深，板式 格局，创高层住宅之罕有，客厅、餐厅、卧室、露台 经过精细设计，均有良好的景观朝向。大面积得阳、通风的透光设计，让阳光与新鲜的空气成为生活中的常备。 项目四期还规划有商业综合体，10万平恒盛广场包含国际级品牌超市、时尚影院、生活数码家电、特色餐饮、时尚娱乐、儿童主题、主力百货店和健康美容服 务等一站式休闲购物生活体系。届时，将彻底颠覆北 二环区域商业配套现状，使恒盛广场成为未来真正的 区域中心。四期还规划了一所大型品牌幼儿园，占地面积达4000平，距家只在咫尺之间，每天步行接送， 为家长省却更多顾虑。 作为版块内首席优居大盘，项目集丰富生活配套于一身。255、116、236、294等十余条公交线以及地铁二号线为项目编织出迅捷的交通网。周边聚集了乐购超 市、东方家园、北陵公园、实验中学、二四二医院、七三九医院等丰富配套，让项目真正实现繁华与便利 兼具的城心居住。相信四期产品的面市，恒盛阳光尚城将以优居生活领跑沈城。 |
新华天玺位于市府广场北侧(卓展南侧)。项目由沈阳新华世纪房地产开发有限公司开发。新华天玺目前公寓产品在售。 |
||
