网友评分 |
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综合评分73分293人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分74分272人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：4.5元/平米/月 |
3.2元/月/平米 |
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车位费 |
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500 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区蒲丰路49号（尚柏奥莱西行1公里） |
沈北新区道义蒲北路与地坤湖街交汇处 |
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交通状况 |
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暂无 |
地铁二号线出口、规划地铁四号线，规划中城市轻轨。附近公交有236、255、326、141、178、157。 |
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轨道交通 |
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4号线,2号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2018年12月24日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第18100 号 |
沈房预售第11191号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2020年11月17日 |
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产权年限 |
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住宅：50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2009年03月01日 |
2010年03月30日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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联排别墅 |
联排别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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0.6 |
1.38 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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214户 |
468户 |
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建筑面积 |
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140000㎡ |
98000㎡ |
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占地面积 |
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190000㎡ |
142071㎡ |
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一句话描述 |
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产品面积区间大，适合刚需 |
暂无 |
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车位数 |
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210 |
地上2-3层 |
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车位配比 |
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暂无 |
1户1车位 |
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供暖方式 |
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市政供暖 |
地热 |
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板 块 |
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蒲河板块 |
蒲河板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
社区商业 |
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周边景观 |
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蒲河、棋盘山、辉山风景区 |
蒲河景观带 |
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周边公园 |
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森林公园、韩华温泉 |
地坤湖公园、体育公园、高尔夫球场 |
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周边医院 |
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盛京医院沈北分院 |
盛京医院（在建）、沈卫医院、七三九医院 |
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周边学校 |
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二中、省实验中学、育才中学、实验小学、道义小学、道义中学，早智幼儿园、博士达幼儿园、少年宫幼儿园 |
大学：辽宁大学，航空学院，辽宁美术学院，工程学院，艺术学院、广播电视大学等。 |
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周边交通配套设施 |
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公共交通：197路，到达沈阳龙湖香醍漫步站下车即是；轨道交通：地铁二号线北延线 |
未来地铁二号线出口、地铁四号线，规划中城市轻轨、附近公交236、255、326、141、178、157。 5分钟到大学城、道义中学、商业广场、汽车站、社区医院等 15分钟即达皇姑乐购、东方家园、739医院、北行商圈 20分钟进入主城区，可达市政府广场、中街 快速连接沈铁高速、沈吉高速、40分钟到铁岭、开原 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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供气：市政 厨房：清水 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳龙湖新北置业有限公司 |
沈阳兴铭房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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沈阳龙湖新北置业有限公司 |
上海三盛宏业投资集团 |
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物业公司 |
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沈阳龙湖物业服务有限公司 |
上海颐景园物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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待定 |
精诚置业 |
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广告公司 |
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沈阳万有引力广告有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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龙湖原府位于道义蒲河大路与蒲河交汇处以西，项目二期占地3万平方米。紧邻棋盘山、辉山风景区；东面紧邻东北育才、实验中学、二中高中名校和奥特莱斯购物娱乐中心；西侧2公里处既是盛京医院沈北分院。 本次推出的二期建筑面积约130-146㎡联排别墅，实得面积约185-210㎡，继承了盛世唐风，中魂西技的龙湖最高产品序列品质，并根据消费者需求进行了户型升级。纯别墅园区保证了业主的圈层和素质。 在原府一期基础上，将中间户三层以及边户二三层花池统一升级为1.3m露台，提供了更多的可用空间。所有起居空间全部为南向，最大化占有日照资源。别墅中所有卧室都在阳光下生活)通过挑空、内院、屋顶、露台、飘窗等方式的赠送实现多元的室内改造空间，满足业主全生命周期需求。 |
投资商上海三盛宏业投资集团，简称三盛宏业，主要投资业务为房地产、海洋运输、生物科技、建设产业等。房地产业是三盛宏业的主要产业之一，截止目前共有下属房地产公司20家，分布于上海、浙江、江苏、广东、山东、安徽、辽宁等地。其独创的“颐景园”品牌、各开发地的“颐景园”楼盘频频获奖，在全国享有较高的知名度和美誉度，被业内誉为“第一园林地产”。2005至2009年连续五年被中国房地产协会、国务院发展研究中心评为中国房地产百强企业，2008年排名第34位，并连续四年荣膺“中国房地产园林地产专业领先品牌”称号。 在企业文化方面，三盛宏业确立了“追求卓越，止于至善”的核心理念，并在努力创建“以人为本”的现代化和谐企业。“三盛”的喻义为“国家盛、企业盛、员工盛”；企业形象的基本定位为“高品质、高品味、高品位”；企业产品及工作品质的基本定位是“精致、精细、精密”。 发展商沈阳兴铭房地产开发有限公司，注册资金3亿元，项目位于沈北新区道义板块，沈阳现有项目总体开发量120万方。 三盛颐景园位于沈阳沈北新区蒲河新城道义开发区。沈北新区地处沈阳中心城区北部，是国务院批准的享有市级经济管理权和部分规划建设权的第四个行政新区。北临蒲河大道，南隔规划的滨河路与地坤湖体育公园相邻，东为陵园北街。项目总占地约429亩，共分南北两个独立管理的社区，中间为体量4万方的商业步行街；南面为英伦风格纯排屋社区；北面为纯正古典苏州园林景观的高层电梯洋房社区。 一期别墅，共8种户型，建筑面积156-298平方米。A户型单套219平方；B户型单套270平方；C户型，156平方米/套；D户型单套228平方；E户型(双拼，单套298平方)。 电话：024-88922888 地坤湖畔，湖景美宅 140-230平米湖景美墅，55-107平米湖景高层 |
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