暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

洋房物业费1.73元/月/平米，高层物业费1.53元/月/平米

2.4元/月/平米

暂无

待定

暂无

暂无

2015年06月10日

2014年03月01日

沈房预售第10156

沈房预售第17057号

2015年08月

2014年12月31日

50年

住宅70年，商业40年

大产权房

暂无

2010年01月05日

尚未公布

1

1

多层,高层

板楼,高层,板塔结合,双拼别墅,多层

住宅

住宅,商业,别墅

2

1.8

5800户

4464户

486000㎡

500000㎡

260000㎡

250000㎡

暂无

项目容积率低，绿化率高。

暂无

一期200个

1户2车位

暂无

市政热网

地热

道义板块

新城子板块

市政供水

市政供水

暂无

暂无

暂无

周边商业：新世纪商场，文杰生活购物中心，馨万家超市，宏焱超市，小大超市等一批超市以及中心大市场购物场所，工行，盛京，邮政储蓄等多家金融单位周边景观：怪坡、七星山风景区、棋盘山风景区周边公园：长河公园、东北亚滑雪场、方特欢乐世界、薰衣草庄园、国家森林公园等风景名胜周边医院：新城子区中心医院、沈北新区中医院，还有正在兴建的盛京医院沈北医院周边学校：幼儿园：贝斯特幼儿园，早智幼儿园，天骄幼儿园，蕴育桃李启蒙中心学校；小学：新城子第一小学，第二小学，第三小学，沈北实验学校小学部；中学：沈阳第74中学，辽宁省重点高中83中学，沈阳市重点高中146中学，沈阳市152中学。

暂无

五星级酒店，温泉养生中心，现代化商务中心，沿街底商，健身馆，幼儿园等

人杰湖景观带

怪坡、七星山风景区、棋盘山风景区

森林公园、休育休闲公园

长河公园、东北亚滑雪场、方特欢乐世界、薰衣草庄园、国家森林公园等风景名胜

医大二院沈北分院、沈卫医院、七三九医院、何氏眼科、武警总医院、中国医科大学的盛京医院沈北分院等

新城子区中心医院、沈北新区中医院，还有正在兴建的盛京医院沈北医院

早智幼儿园、博士达幼儿园、少年宫幼儿园、道义小学、试验小学、道义中学

幼儿园:贝斯特幼儿园，早智幼儿园，天骄幼儿园，蕴育桃李启蒙中心学校
小学:新城子第一小学，第二小学，第三小学，沈北实验学校小学部
中学:沈阳第74中学，辽宁省重点高中83中学，沈阳市重点高中146中学，沈阳市152中学

236、255、157、141、326、381、382等公交线路，地铁2号线

326路新城子邮局到五爱市场西区，328路新城子到马路湾，382新城子到大渡河街，398新城子到北陵公园，日后将开通业主巴士；北邻107省道，西邻203国道。

毛坯

毛坯

结构：全框架结构
门窗：别墅断桥铝合金型材，三玻双空，其他塑钢型材，三玻双空，五金件为德国进口诺托品牌

暂无

暂无

二梯

暂无

暂无

沈阳中铁盛丰置业有限公司

沈阳锦泉蓝湾房地产开发有限公司

中国中铁置业集团有限公司

沈阳城建房地产开发集团有限公司

中铁第一太平物业管理有限公司

沈阳鑫逸物业管理有限公司沈北分公司

精诚置业

自销

沈阳喜山广告

精韬广告

　　中铁置业人杰水岸总投资30亿元，位于沈阳北部核心区。在政府规划中，该区域将成为集合政治中心、文化娱乐中心、商业金融中心、教育科研中心、经济产业中心为一体的新城市中心。项目占地约50万平，环抱约24万平人杰湖，湖河相连，是城市罕见的真水大湖居住区。在优越的地理环境与城市稀缺的自然资源之上，中国中铁置业人杰水岸整合国际化的资源优势，聘请国际一线规划设计公司CDG、笛东联合等，遵循人、建筑与自然和谐相融的居住理念，规划出沈阳首个赖特式草原建筑与自然原生态景观交相呼应的高品质、小面积、真水洋房大湖社区，将湖居水岸生活演绎到极致。

　　中国中铁置业人杰水岸由别墅、情景洋房、小洋房、类洋房、高层住宅等多种产品构成，所有产品均从居住的人性化与舒适性出发。致力于为沈阳人奉献环保、人性化、品位独到，细节与环节双优的的品质居住区。

　　整个二期东区的占地面积是97800平米，建筑面积是212000平方米，容积率1.76。二期总户数为1620户，其中四栋高层是696户，多层是792户，小高层有132户。高层地下停车位有140个，多层半地下停车位为560个，共计700个停车位。

　　电梯小高层：面积115-140平米，格局方正，位居中央景观带，层高11层，拥有最佳的观湖视野和园内景观。豪华主卧套系设计，专享卫浴、转角飘窗；罕有双入户设计，主仆动线分离；大开间起居室，外接景观阳台，可一览内湖外园双重美景；电梯直接入户，奢享专属电梯便捷。

　　电梯洋房：面积100-122平米，布局方正，南北通透。超大观景飘窗，园区美景尽收眼底。在洋房产品中奢配电梯，提供更加便捷的生活享受和身份与荣耀的象征。入户花园，可自由改造阳光房、花园、书房。

　　类洋房：面积75-125平米，兼顾洋房生活的舒适度与功能性。98平紧凑三室洋房，超高性价比。南向主卧转角露台，观景更疏阔，南北通透，全明湖景洋房。96平配私家庭院，花园入户。

　　高层：面积45-95平米，满足消费者对住宅的多层次需求。纯南向一居小户型，为青年置业者带来实用又实惠的首次置业产品；南向朝阳面湖，让居者尽享大湖岸畔的阳光生活。南北通透两居多空间赠送，将客厅与观景露台，南卧与情境飘窗，北卧、北向厨房和露台、阳台相对接，极大拓展了居家生活的使用空间。

城建?锦泉蓝湾项目，是城建地产再次开赴沈北的又一鸿篇巨制，项目占地25万平方米，建筑面积50万平方米超大体量，项目总投资额约20亿元人民币。拥有天然河景、温泉的双稀缺资源，项目建成后将是集五星级温泉度假酒店、高端温泉养生中心、商务中心、温泉临水别墅、温泉河景住宅为一体的“滨河温泉旅游休闲养生综合体。锦泉蓝湾作为城建地产全新的特色系产品，将敏锐的目光由大众需求转向特殊需求。抢占并合理运用稀缺资源，将地产与稀缺资源融合，为沈阳人奉献别样的生活享受!

项目位于沈北新区杭州路189号，西临虎石台北大街，北临杭州路，长河公园蜿蜒而下，贯穿项目东西两侧。项目紧临沈北新区政府，优居沈北新区核心位置。通过虎石台北大街，可直通沈阳市中心，距市府广场只有33公里，开车仅需40分钟即可到达。南北二干线已开通，出行将更加方便。除此以外还有多条公交线路，如326,328, 398等，无论去南站，北站，还是想逛中街，太原街，五爱街都可以直接到达，交通十分便利。

项目距新城子老城区800米，坐公交5分钟左右即可到达新城子最繁华的地方(拥有业主直通车)，所以生活配套设施十分的齐全。作为沈阳市最近的城市温泉项目，业主不仅可以在这里享受到优质温泉，还可以享受到完备的市政配套带来的便利。

主要产品有温泉水岸住宅，温泉河景洋房，以及后期开发建设的温泉滨河别墅。园区配套设施有五星级温泉酒店。2万平高端温泉养生中心(也是小型精品酒店)，现代温泉商务中心，内设有写字间。源泉公园，总占地13000平，在源泉公园内有我们城建集团耗资千万元打造的专属温泉井，以及在园区内建成的沈北首家温泉文化馆。

我们项目的整体规划也是根据长河湿地公园原有蜿蜒地势来设计的，项目建筑概念主创设计师是澳大利亚建筑师、规划师Noysantiag，迪拜双塔主概念设计者之一，建筑上采用阶梯式环抱形分布，为大家提供了休闲静谧的生活空间，同时为了营造一个自然，和谐的宜居环境。在园林景观设计方面，聘请了美国EDSA景观设计公司，是世界景观规划设计行业的领袖企业，美国旅游规划国家标准的起草者之一，景观设计机构世界排名前三强，是世界景观规划设计行业领袖企业，国际一流度假酒店环境规划专家。小区采用地上地下两种停车方式，人车分流，地面无障碍通行，充分体现以人为本的设计理念。