网友评分 |
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综合评分58分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分71分344人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分108人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分53分277人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.50元/平方米月 |
3.1元/月/平米 |
公寓和商业3元/月/平米；写字间3.5元/月/平米 |
2元/月/平方米,不含电梯费 |
车位费 |
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暂无 |
地上停车位出租一天5元，地下停车位出售14万一个 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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凤凰新村位于皇姑区长江北街55号 |
渤海路与太湖街交汇处，地铁于洪广场C口南行200米 |
浑南新区浑南西路1号 |
浑南新区汇泉东路5号(沈阳理工大学北门东行200米) |
交通状况 |
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暂无 |
暂无 |
150、152、214、272、333、109、286、238、126、154、188、146、浑南一线等10几条公交线路；地铁2号线奥体中心站。 |
地铁2号线、沈抚轻轨、152、105、276、146、334、388、389、390、395、118支线等公交线路直达五里河、三好街、五爱街、南塔鞋城、北站、中街、太原街等区域 |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
9号线,2号线 |
10号线,9号线,2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
2013年08月03日 |
2013年07月07日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沈房预售第17259号 |
沈房预售第13564号 |
沈房预售第14289号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2015年12月31日 |
2015年06月30日 |
产权年限 |
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暂无 |
50年 |
40年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2013年03月30日 |
2013年04月01日 |
2012年04月 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
小高层 |
高层 |
多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,公寓 |
公寓,写字楼,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
2.4 |
2.6 |
2.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
4000户 |
899户 |
2400户 |
建筑面积 |
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暂无 |
410000㎡ |
73953.48㎡ |
280000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
170000㎡ |
30000㎡ |
100000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
临近地铁1号线，东临黄海公园 |
综合体项目，自身备有商业配套 |
周边小型配套齐全，购物便捷。 |
车位数 |
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暂无 |
地上车位数15；地下车位数1600 |
500 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
1:0.4 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖，地热 |
地热 |
地热供暖 |
板 块 |
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暂无 |
于洪广场板块 |
奥体板块 |
奥体板块 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
和谐广场 |
浑南绿化带 |
浑河景观带 |
周边公园 |
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暂无 |
黄海公园 |
五里河公园、沈水湾公园、滩地公园 |
五里河公园 |
周边医院 |
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暂无 |
于洪区医院.于洪中医院，八院，九院，五院，骨科医院 |
盛京医院、浑南区医大分院、陆军总院浑南分院、浑南新区医院 |
医院：沈阳陆军总院分院、浑南新区医院等、沈阳理工大学医院、嘉华新城社区卫生服务站 |
周边学校 |
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帝鹰学前班,七色光双语艺术幼儿园,燚娃娃幼儿园,沈阳市第一一〇中学,东方爱婴早期教育专家,艾德沃幼儿园 |
于洪中心小学，人大附小，163中学，沈师大中学，174中学 |
浑南一小、浑南新区第二小学、浑南三小、营盘小学、浑南一中、东北育才中学等等（学校均以浑南新区划分后为准）、五三小学、五三中学、沈音附中、幼儿园：小哈津幼儿园 |
中小学：浑南一小、浑南二小、南京一校、五十三中学、浑南新区实验学校分校、育才学校、嘉华中小学、沈阳理工大学、沈阳建筑大学、沈阳音乐学院，辽宁省艺术学校 |
周边交通配套设施 |
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陵西二小区站(公交站),第四十中学(公交站),长江街黄山路(公交站),五彩新村站(公交站),白山路川江街(公交站),北方医院(公交站) |
地铁1号线、226、266、181、501等多条公交线路 |
150、152、214、272、333、109、286、238、126、154、188、146、浑南一线等10几条公交线路；地铁2号线奥体中心站 |
地铁2号线、沈抚轻轨、152、105、276、146、334、388、389、390、395、118支线等众多公交线路直达五里河、三好街、五爱街、南塔鞋城、北站、中街、太原街等区域 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
待定 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
房屋现状：期房 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
3梯12户 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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待定 |
沈阳万科房地产开发有限公司 |
首创置业沈阳公司 |
沈阳永昌盛房产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
沈阳万科公园大道房地产开发有限公司 |
首创置业 |
沈阳市城建房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
沈阳万科物业管理有限公司 |
北京盛世物业 |
沈阳瑞志城物业公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
沈阳万科正大房地产公司 |
北京金网络置业 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
深美广告传播有限公司 |
北京典晶创艺广告有限公司 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
万科公园大道位于于洪广场太湖街与渤海路交汇处西北。项目由沈阳万科房地产开发有限公司开发。万科公园大道目前小高层在售。 |
首创自在天地位于浑南新区浑南西路1号，由首创置业沈阳公司开发，物业公司为北京盛世物业。在售产品有公寓、商铺、写字间。 |
城建南郡项目位于浑南新区汇泉东路5号(沈阳理工大学北门东行200米)，开发商为沈阳永昌盛房产开发有限公司。物业公司为沈阳瑞志城物业公司。项目产品为小高层、高层。 |
