网友评分 |
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综合评分58分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分91分198人参与 交 通：16分/20分 环 境：18分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分68分217人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分74分190人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.50元/平方米月 |
别院住区3元/平，剑桥郡6期高层1.8元/平，学园里高层2元/平 |
高层2.4元/月/平米,底层2.1元/月/平米 |
多层:1.8元/月/平方米，高层:2.2元/月/平方米，公寓:2.8元/月/平方米(含电梯费) |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
500 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
市政标准 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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凤凰新村位于皇姑区长江北街55号 |
中央大街西银梨路北 |
沈阳市沈河区东陵西路28号奔驰4S店北侧（近保利会馆） |
经济技术开发区大明湖街18号 |
交通状况 |
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暂无 |
项目周边从沈大高速、京沈高速达鞍山、抚顺、辽阳、营口、本溪仅需一小时。 |
112、133、218、168、169、107、148 |
地铁1号线张士站，161、167、171、206、261、283，铁西新区一线、铁西新区二线。 |
轨道交通 |
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暂无 |
10号线 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2017年06月 |
2015年05月10日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沈房预售第19853号 |
沈房预售第14335号 |
沈房预售第14609 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2017年10月 |
2015年10月30日 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅70年，商业40年 |
50年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2016年03月25日 |
2013年04月 |
2013年03月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
联排别墅,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,多层,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅,公寓,商铺 |
容积率约 |
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暂无 |
2.0 |
2.5 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1200户 |
4798户 |
2630户 |
建筑面积 |
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暂无 |
142000㎡ |
200000㎡ |
200000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
71000㎡ |
77000㎡ |
100000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
浑河生态景观资源 居住舒适 |
周边配套完善，交通便捷 |
紧临地铁一号线，出行便捷。 |
车位数 |
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暂无 |
别院住区每户交付时设有一个车位（可变空间）；地下车库 |
2096 |
地下326个 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
待定 |
1户0.2车位 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
地热 |
地热 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
大东广场板块 |
于洪广场板块 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
将结合浑河南岸生态景观资源，以域内水系为骨架，依托周边田园要素，建构城市生态绿地系统 学园都市就是通过自然认知、实践体验、生活感悟，依托课内教育、课外学习、交流游乐、户外运动、城市呵护五大体系，打造儿童德智体美全面发展 |
暂无 |
园区内设有三层独立幼儿园和风情商街 |
周边景观 |
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|
暂无 |
人民广场、劳动公园、金山公园. |
棋盘山风景区 |
熙湖、奉达公园 |
周边公园 |
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暂无 |
人民广场、劳动公园、金山公园 |
世博园、鸟岛、东陵公园 |
奉达公园 |
周边医院 |
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暂无 |
项目周边有沈阳市苏家屯区中心医院、辽宁省血栓病中西医结合医疗中心等10多所医疗机构 |
201医院、204医院、245医院、沈河区第二人民医院 |
开发区人民医院 |
周边学校 |
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帝鹰学前班,七色光双语艺术幼儿园,燚娃娃幼儿园,沈阳市第一一〇中学,东方爱婴早期教育专家,艾德沃幼儿园 |
项目内规划建设多所学校，已开学的沈阳七中、朝阳一校开设小一到小六、初一到初二八个年级，满足适龄学童的教育需求 |
农业大学、东陵小学、文艺二小分校、第七中学 |
幼儿园：区内设有三层独立幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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陵西二小区站(公交站),第四十中学(公交站),长江街黄山路(公交站),五彩新村站(公交站),白山路川江街(公交站),北方医院(公交站) |
V115(沈阳孔雀城-苏家屯火车站)、144(沈阳孔雀城-富城国际花园)、业主巴士(沈阳孔雀城-于洪新城永辉超市)业主巴士(孔雀城-于洪新城) 。 |
112、133、218、168、169、107、148 |
地铁1号线张士站，161、167、171、206、261、283，铁西新区一线、铁西新区二线 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
高层1T21T31T4 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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待定 |
沈阳孔雀城房地产开发有限公司 |
沈阳保利香槟房地产开发有限公司 |
辽宁大略房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
沈阳幸福基业房地产开发有限公司 |
暂无 |
辽宁大略房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
幸福基业物业服务有限公司 |
保利物业管理沈阳有限公司 |
沈阳希尔斯物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
沈阳龙泰房地产经纪有限公司、北京豪展房地产经纪有限公司、北京坤尚行投资顾问有限公司、北京鑫佳众成房地产经纪有限公司、廊坊市幸福基业房地产经纪有限公司、沈阳实鼎房产经纪有限公司、辽宁君联置业有限公司 |
保利代理Cando嘉华驰 |
沈阳联祥 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
Cando嘉华驰 |
联阳广告 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
孔雀城·新京学府，傲踞浑河第四湾畔，拥揽“一河九公园”！17K㎡城市绿心、10万㎡花树湾公园绿意环伺，缔造私享级天然氧吧；沈阳七中、朝阳一校比邻而立，9年名校直读，领跑人生起点；立体化交通枢纽，中央大街桥、幸福巴士、多线公交。项目集结4000㎡醇熟商业街，以国际化居住品位构建时代人居范本！ 孔雀城·新京学府，落址浑河新城中央大街与杜松路交汇处，占位沈水生态科技创新城核心区位，占地76公顷，项目拥揽“一河九公园”，同时与沈阳七中、朝阳一双名校比邻而立，不可再生的生态资源及得天独厚的教育资源缔造无与伦比的人居环境，同时融汇立体式交通枢纽、尊享级醇熟配套、多元化建筑形态、大尺度舒朗空间等优势，以国际化居住品质构建时代人居范本！ |
沈阳保利香槟国际位于沈河区东陵西路奔驰4S店北侧(近保利会馆)。项目由沈阳保利香槟房地产开发有限公司开发。沈阳保利香槟国际在售产品有小高层、洋房、商铺。 |
金沙美丽都位于铁西经济技术开发区大明湖街18号。由辽宁大略房地产开发有限公司开发，物业公司为沈阳希尔斯物业管理有限公司。在售产品为高层、多层、门市。 |
