网友评分 |
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综合评分58分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分83分282人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分69分121人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分68分217人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.50元/平方米月 |
2.25元/平/月（含电梯费） |
1.5元/月/平米 |
高层2.4元/月/平米,底层2.1元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
5-8万元/地下车位 |
车位约3.5-4万/个 |
500 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政标准 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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凤凰新村位于皇姑区长江北街55号 |
沈北新区蒲丰路42号 |
浑南新区沈营大街与全运北路交汇处西北侧 |
沈阳市沈河区东陵西路28号奔驰4S店北侧（近保利会馆） |
交通状况 |
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暂无 |
地铁2号沿线双地铁口、京沈高铁、免费业主巴士以及多条公交线路 |
项目南侧为全运北路，西侧为沈营大街，北侧是白塔公园和白塔河城市运河水系。周边有地铁4、8、10号线、188、154、150、浑南新区1线、333、334、335、沈阳南站(政府建设中)，连通沈阳、抚顺的有轨电车途经于此。1、4号有轨电车；其他交通：高铁。 |
112、133、218、168、169、107、148 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
4号线,10号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2013年06月19日 |
2017年06月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沈房预售第19385号 |
沈房预售第13302 |
沈房预售第14335号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2014年04月30日 |
2017年10月 |
产权年限 |
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暂无 |
50年 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2012年08月05日 |
2012年10月31日 |
2013年04月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
板楼,高层,塔楼,多层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
2 |
1.5 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
5000户 |
782户 |
4798户 |
建筑面积 |
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暂无 |
550000㎡ |
87231.03㎡ |
200000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
260000㎡ |
57000㎡ |
77000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
价格适中，产品多样 |
地处浑南白塔板块，交通便利 |
周边配套完善，交通便捷 |
车位数 |
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暂无 |
约2100个 |
地上155个车位，地下181个车位 |
2096 |
车位配比 |
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暂无 |
1:2.5 |
待定 |
待定 |
供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖 |
市政供暖 |
地热 |
板 块 |
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暂无 |
道义板块 |
白塔板块 |
大东广场板块 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
蒲河景观带 |
白塔河水系 |
棋盘山风景区 |
周边公园 |
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暂无 |
地坤湖公园、体育公园、总部基地、NBA演艺中心、方特欢乐世界、温泉度假村、国际高尔夫球场 |
白塔公园、中央公园、莫子山公园 |
世博园、鸟岛、东陵公园 |
周边医院 |
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暂无 |
盛京医院 |
陆军总院浑南分院、浑南新区医院、浑南急救中心、沈阳盛京医院等。 |
201医院、204医院、245医院、沈河区第二人民医院 |
周边学校 |
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帝鹰学前班,七色光双语艺术幼儿园,燚娃娃幼儿园,沈阳市第一一〇中学,东方爱婴早期教育专家,艾德沃幼儿园 |
雨田实验中学、沈师附小、沈师附中 |
小学：浑南一校、浑南二小、南京一小 中学：东北育才中学、东北育才幼儿园、沈阳音乐学院附中、浑南一中、浑南新区中学 高校：沈阳音乐学院、沈阳建筑大学、鲁迅美术学院 |
农业大学、东陵小学、文艺二小分校、第七中学 |
周边交通配套设施 |
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陵西二小区站(公交站),第四十中学(公交站),长江街黄山路(公交站),五彩新村站(公交站),白山路川江街(公交站),北方医院(公交站) |
地铁2号沿线双地铁口、京沈高铁、免费业主巴士以及多条公交线路 |
周边有地铁4、8、10号线；公交有188、154、150、浑南新区1线、333、334、335，在白塔堡下车；沈阳南站(政府建设中)，连通沈阳、抚顺的有轨电车途经于此。 |
112、133、218、168、169、107、148 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
红墅建筑采用有效的维护和隔墙体系，提高保温性能，通过设备分离的方式，便于系统维护和更新，住宅建筑的外围护结构节能目标达到了65% |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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待定 |
上海三盛宏业投资集团有限公司 |
沈阳华浙房地产开发有限公司 |
沈阳保利香槟房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海三盛宏业投资集团 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
浙江颐景园物业有限公司 |
沈阳民生物业 |
保利物业管理沈阳有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
精诚置业 |
暂无 |
保利代理Cando嘉华驰 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
Cando嘉华驰 |
其他设计施工单位 |
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