网友评分 |
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综合评分58分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分83分282人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分91分198人参与 交 通：16分/20分 环 境：18分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分84分218人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.50元/平方米月 |
2.25元/平/月（含电梯费） |
别院住区3元/平，剑桥郡6期高层1.8元/平，学园里高层2元/平 |
2元/平/月 |
车位费 |
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暂无 |
5-8万元/地下车位 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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凤凰新村位于皇姑区长江北街55号 |
沈北新区蒲丰路42号 |
中央大街西银梨路北 |
浑南新区沈中大街一号(地铁2号线白塔河路站) |
交通状况 |
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|
暂无 |
地铁2号沿线双地铁口、京沈高铁、免费业主巴士以及多条公交线路 |
项目周边从沈大高速、京沈高速达鞍山、抚顺、辽阳、营口、本溪仅需一小时。 |
地铁2号线白塔河路D出口，轻轨一、二号线月星国际城站。公交：100/108/130/198/334路 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
10号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沈房预售第19385号 |
沈房预售第19853号 |
沈房预售第19758号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
50年 |
住宅70年，商业40年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2012年08月05日 |
2016年03月25日 |
2012年03月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
联排别墅,高层 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅,公寓,写字楼,商铺 |
容积率约 |
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暂无 |
2 |
2.0 |
1.98 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
5000户 |
1200户 |
1800户 |
建筑面积 |
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暂无 |
550000㎡ |
142000㎡ |
180000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
260000㎡ |
71000㎡ |
90000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
价格适中，产品多样 |
浑河生态景观资源 居住舒适 |
临近地铁2号线白塔河路站 |
车位数 |
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暂无 |
约2100个 |
别院住区每户交付时设有一个车位（可变空间）；地下车库 |
1548 |
车位配比 |
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暂无 |
1:2.5 |
1:1 |
1:1.12 |
供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖 |
暂无 |
地热 |
板 块 |
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暂无 |
道义板块 |
暂无 |
全运板块 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
市政供水、二次加压 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
将结合浑河南岸生态景观资源，以域内水系为骨架，依托周边田园要素，建构城市生态绿地系统 学园都市就是通过自然认知、实践体验、生活感悟，依托课内教育、课外学习、交流游乐、户外运动、城市呵护五大体系，打造儿童德智体美全面发展 |
月星环球港、月星家居广场、星光天地商街 |
周边景观 |
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暂无 |
蒲河景观带 |
人民广场、劳动公园、金山公园. |
两大运河（白塔运河、全运村人工运河）所围绕，享天然绿色氧吧. |
周边公园 |
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暂无 |
地坤湖公园、体育公园、总部基地、NBA演艺中心、方特欢乐世界、温泉度假村、国际高尔夫球场 |
人民广场、劳动公园、金山公园 |
莫子山体育公园；中央公园；白塔河公园等公园环抱，项目自身打造万平围合式洲际景观园林，720米塑胶夜光跑道 |
周边医院 |
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暂无 |
盛京医院 |
项目周边有沈阳市苏家屯区中心医院、辽宁省血栓病中西医结合医疗中心等10多所医疗机构 |
浑南新区医院、医大一院投资大型国际医院. |
周边学校 |
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帝鹰学前班,七色光双语艺术幼儿园,燚娃娃幼儿园,沈阳市第一一〇中学,东方爱婴早期教育专家,艾德沃幼儿园 |
雨田实验中学、沈师附小、沈师附中 |
项目内规划建设多所学校，已开学的沈阳七中、朝阳一校开设小一到小六、初一到初二八个年级，满足适龄学童的教育需求 |
浑南三校国学幼儿园、浑南三校全日制小学、项目自身规划2500平幼儿园、沈阳音乐学院、鲁迅美术学院、东北大学、国家大学科技园等学府在侧，项目自身规划2500平幼儿园。 |
周边交通配套设施 |
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陵西二小区站(公交站),第四十中学(公交站),长江街黄山路(公交站),五彩新村站(公交站),白山路川江街(公交站),北方医院(公交站) |
地铁2号沿线双地铁口、京沈高铁、免费业主巴士以及多条公交线路 |
V115(沈阳孔雀城-苏家屯火车站)、144(沈阳孔雀城-富城国际花园)、业主巴士(沈阳孔雀城-于洪新城永辉超市)业主巴士(孔雀城-于洪新城) 。 |
二号线白塔河路站，轻轨1、2、3号线5站点，公交100、108、130、198、334路. |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
红墅建筑采用有效的维护和隔墙体系，提高保温性能，通过设备分离的方式，便于系统维护和更新，住宅建筑的外围护结构节能目标达到了65% |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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待定 |
上海三盛宏业投资集团有限公司 |
沈阳孔雀城房地产开发有限公司 |
沈阳星港地产投资有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海三盛宏业投资集团 |
沈阳幸福基业房地产开发有限公司 |
月星集团 |
物业公司 |
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暂无 |
浙江颐景园物业有限公司 |
幸福基业物业服务有限公司 |
绿建物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
精诚置业 |
沈阳龙泰房地产经纪有限公司、北京豪展房地产经纪有限公司、北京坤尚行投资顾问有限公司、北京鑫佳众成房地产经纪有限公司、廊坊市幸福基业房地产经纪有限公司、沈阳实鼎房产经纪有限公司、辽宁君联置业有限公司 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
法式墅景高层，紧邻双地铁口，学区一道之隔，4万平法式风情商业街，满足生活需求。 |
孔雀城·新京学府，傲踞浑河第四湾畔，拥揽“一河九公园”！17K㎡城市绿心、10万㎡花树湾公园绿意环伺，缔造私享级天然氧吧；沈阳七中、朝阳一校比邻而立，9年名校直读，领跑人生起点；立体化交通枢纽，中央大街桥、幸福巴士、多线公交。项目集结4000㎡醇熟商业街，以国际化居住品位构建时代人居范本！ 孔雀城·新京学府，落址浑河新城中央大街与杜松路交汇处，占位沈水生态科技创新城核心区位，占地76公顷，项目拥揽“一河九公园”，同时与沈阳七中、朝阳一双名校比邻而立，不可再生的生态资源及得天独厚的教育资源缔造无与伦比的人居环境，同时融汇立体式交通枢纽、尊享级醇熟配套、多元化建筑形态、大尺度舒朗空间等优势，以国际化居住品质构建时代人居范本！ |
沈阳月星国际城位于浑南新区沈中大街一号，项目开发商为沈阳星港地产投资有限公司，物业公司为绿建物业，在售产品为高层、洋房、小高层。 |
