网友评分 |
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综合评分58分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分110人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.50元/平方米月 |
1.2-1.2 |
1-1 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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凤凰新村位于皇姑区长江北街55号 |
沈阳市铁西区建设大路 |
沈阳市和平区南五马路17号 |
浑南新区金阳路58号 |
交通状况 |
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暂无 |
建设大路,239.240.135.266.264.,规划1号线;,卫工街,建设大路,建设公园,北四路 |
297,239,203,237,202,兰州南街,宜昌路,昆明南街,南五马路 |
金阳大街,333、272,沈营路,世纪路,住宅,远航西路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2007年03月18日 |
2004年09月06日 |
2006年06月03日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
04070 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2008年09月30日 |
2005年05月31日 |
2007年06月30日 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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暂无 |
3.34 |
5.1 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1979户 |
170户 |
801户 |
建筑面积 |
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暂无 |
200190㎡ |
18378㎡ |
71000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
60000㎡ |
3603㎡ |
39000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
车位总数:300车位数:地上300个; |
车位总数:50 |
车位总数:260车位数:地下260个; |
车位配比 |
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暂无 |
0.15 |
0.3 |
0.32 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
建设公园板块 |
暂无 |
浑河桥板块 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
公建配套:中餐厅;超市;娱乐中心;洗衣房; |
中小学:134中学、铁路中学、东北育才学校 |
公建配套:中餐厅、超市、西餐厅、洗衣房 |
内部配套 |
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暂无 |
中餐厅;超市;娱乐中心;洗衣房;,1,0,壁球馆;桌球馆;网球场;棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;美容中心;餐厅; |
0,0 |
中餐厅、超市、西餐厅、洗衣房,0,0 |
周边景观 |
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暂无 |
建设公园、卫工明渠 |
暂无 |
无 |
周边公园 |
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暂无 |
建设公园、卫工明渠 |
暂无 |
无 |
周边医院 |
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暂无 |
沈阳市九院、沈阳市五院 |
暂无 |
无 |
周边学校 |
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帝鹰学前班,七色光双语艺术幼儿园,燚娃娃幼儿园,沈阳市第一一〇中学,东方爱婴早期教育专家,艾德沃幼儿园 |
启工二校、启工三校、保工二校、沈阳市22中、沈阳市36中、沈阳市95中 |
中环幼儿园,育婴童幼儿园,沈阳铁路第五小学,沈阳市南昌中学(西校区),博苑家宝贝幼儿园,童星幼儿园(民族南街) |
育才小学、浑南一小、二小 |
周边交通配套设施 |
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陵西二小区站(公交站),第四十中学(公交站),长江街黄山路(公交站),五彩新村站(公交站),白山路川江街(公交站),北方医院(公交站) |
建设大路启工街(公交站),启工街建设大路(公交站),启工街南六路(公交站),南六路启西巷(公交站),启工街(地铁站),肇工街建设大路站(公交站) |
南五马路胜利大街站(公交站),胜利大街南六马路(公交站),中驰国际(公交站),南五马路(公交站),南五马路太原街(公交站),南五马路民族街站(公交站) |
万科新榆公馆站(公交站),沈营大街(地铁站),万科新榆公馆(沈营大街)(公交站),糖厂子站(公交站),田园牧歌(公交站),制控电机厂(公交站) |
装修情况 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
结构:框剪外墙:高级外墙砖、涂料内墙:厅、房高级环何乳胶漆门窗:高级防盗门卫生间:瓷砖 |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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待定 |
新恒基(沈阳)置业有限公司 |
沈阳政崴房屋开发有限公司 |
沈阳万科浑南房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
香港新恒基集团 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
香港新恒基物业有限公司 |
沈阳东大智能物业管理有限公司 |
沈阳万科物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
自销 |
沈阳世联兴业房地产顾问有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
园林景观:开放式公共绿地贯穿于整个园区的南北，重点突出“垂直绿化、层次景观”的设计理念 |
东大智慧嘉园的双重精致主义诠释了其基本理念。位于和平区南五马路17号，属板式小高层公寓，总平面设计顺应城市的网络肌理，契合城市街道线性布局，追求与周边环境的对话和联系，立面造型、空间设计个性化，表达不同的生活风格，突出地域形象与现代风格的完美融合。其双重精致主义第一重，70―110O中小户型让更多人享受精致主义温馨生活；第二重，个性、风格化精致主义装修承载完美生活，铸造了其私享领地，智慧新生态的完美风格。 |
项目介绍: 新榆公馆位于浑南新区，是万科用全新理念打造的北欧风情小镇式园区，它的主要特点是纯正北欧风情、低密度、原生态、创意性和人文性。社区的文化感很强，园区景观创新性与原有的地脉文化相结合，成为浑南独具特色的新锐社区。新榆公馆主要面对的是来自三好街、大五里河、浑南区域的客户，尤其是推崇创意精神和文化品质的城市新锐。 |
