网友评分 |
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综合评分58分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.50元/平方米月 |
2.9元/月/平米（含电梯费） |
3元/月/平米（含电梯费） |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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凤凰新村位于皇姑区长江北街55号 |
于洪区白山路316号 |
青城山路南方溪湖畔 |
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交通状况 |
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暂无 |
地铁十号线、二环桥、208、209、199、136、228。 |
地铁路线：2号线 公交：190、302、290、131路； 自驾路线：沿黄河南大街行驶，直行进入黄河北大街行驶5.7公里，左转进入青城山路行驶1000米 |
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轨道交通 |
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暂无 |
10号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沈房预售第18576号 |
沈房预售第19061号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.8 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1478户 |
736户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
200000㎡ |
96367.87㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
93500㎡ |
63607㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
项目处于丁香湖公园附近，环境好 |
周边环境较好，适宜居住 |
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车位数 |
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暂无 |
750 |
300个 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.7 |
1:0.41 |
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供暖方式 |
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暂无 |
地热 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
丁香湖板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
国家AAA级景区 丁香湖公园、新开河湿地公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
丁香湖公园、新开河湿地公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
铁西区维康医院、距北方医院、二四二医院、大众医院、医大、盛京医院 |
综合性医院有：盛京医院沈北院区、七三九医院、二四二医院、辽中医二院、辽宁武警总队医院；专科医院有何氏眼科医院 |
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周边学校 |
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帝鹰学前班,七色光双语艺术幼儿园,燚娃娃幼儿园,沈阳市第一一〇中学,东方爱婴早期教育专家,艾德沃幼儿园 |
东北育才丁香湖小学、自建15个班的公立幼儿园、尚品国际幼儿园、岐山一校、44中学、朝鲜第一中学，向工一校等优质学校. |
爱尚幼儿园,北京鹏博精品家示范园,优才幼儿园,沈阳大地幼儿园,优才新儿童之家,兰妮国际幼儿园(保利园) |
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周边交通配套设施 |
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陵西二小区站(公交站),第四十中学(公交站),长江街黄山路(公交站),五彩新村站(公交站),白山路川江街(公交站),北方医院(公交站) |
地铁十号线、二环桥、208、209、199、136、228等公交线路 |
地铁2号线；公交190、302、290、131路 |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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待定 |
沈阳融辉居业房地产开发有限公司 |
沈阳保利和鸿房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
金辉物业 |
辽宁保利物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
微观传播 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
金辉地产深耕沈阳第二座精品优步系，位于重工北街和昆山西路的交汇处，东临白山路二环，北邻金辉湖畔里项目，地处于皇姑、于洪、铁西三区交汇处。 项目距铁西区委、区政府仅1.5公里，3分钟车程。项目东侧就是直达二环上下桥口，绕行沈阳全程只需40分钟，通往浑南奥体板块仅25分钟车程。北一路正在修建的高架桥，中街商圈，驱车20分钟快速接驳。 坐拥丁香湖最后一公里稀缺水生态资源，坐享政府巨资大的城市旅游名片发展红利。金辉优步湖畔，与东北育才小学丁香湖分校仅5分钟车程，近享名校资源。 项目周边还有尚品国际幼儿园、岐山一校、44中学、朝鲜第一中学，向工一校等优质学校，为日后孩子升学提供一站式教学，不再为孩子教育所烦恼。 总占地约 9.35万㎡，总建筑面积约20万㎡，分2期开发，总户数1478户，绿化率高达35%，容积率仅为1.8，由11栋18层舒适小高、21栋(5-7层)品质洋房、2条临街商业组成，是金辉在沈阳打造的首个低密度高绿化的智能品质住区。 |
保利观唐位于青城山路南，方溪湖畔。是保利深耕沈阳15年后的全新作品。项目周边配套丰富，生鲜超市、餐饮美食、教育休闲等店铺林立，生活氛围浓郁。项目整体以城市罕有的低密洋房为主，约97-145平精装宽境洋房，四面宽朝南，全景视野，宽适有度、舒朗有序，堪比别墅舒居尺度。保利PLUS全新居住理念，在此得到完美体现，九大梦想空间，以“超尺度客厅”为主导空间，“适老性”“适幼性”，更加符合老人和婴幼儿的生活需求。园林设计遵循中国哲学大道至简的核心思想，呈现罕见的“园水合一”，宽幅水面与层叠绿茵的和鸣共奏，让家门外的世界呈现了一派“怡然自得和大气宁静” |
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