网友评分 |
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综合评分58分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分166人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分68分237人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.50元/平方米月 |
0.8元/平方米/月 |
0.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
100元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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凤凰新村位于皇姑区长江北街55号 |
沈阳市道义开发区正良三路5号 |
于洪区八家村(荷兰村260、268终点站) |
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交通状况 |
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暂无 |
255、236、141、157、381等,地铁二号线,道义一街,规划界限,道义二街,正良三路 |
公交车有260、268、255、136、141、397、116 中海城北下车 ；规划路、八家路、西江街、三环。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2009年09月29日 |
2010年05月28日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第10124号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2010年06月 |
2010年05月 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2006年10月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼 |
板楼,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.44 |
1.34 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
700户 |
2580户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
60000㎡ |
230000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
160000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
停车位:地下有车库。 |
440 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1户0.7车位 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
皇姑区热电公司供暖，每天24小时供热，散热器选用“好特”品牌，用PPR管道连接 |
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板 块 |
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暂无 |
道义板块 |
荷兰村板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
就学条件:地处沈北大学城核心区，周边名校林立，比如：辽宁大学、沈阳师范大学、沈阳航空学院等 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
0,0 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
丁香湖 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
北陵公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
七三九医院、二四二医院、大众医院、北方医院 |
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周边学校 |
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帝鹰学前班,七色光双语艺术幼儿园,燚娃娃幼儿园,沈阳市第一一〇中学,东方爱婴早期教育专家,艾德沃幼儿园 |
地处沈北大学城核心区，周边名校林立，比如：辽宁大学、沈阳师范大学、沈阳航空学院等 |
幼儿园：园区内幼儿园 中小学：八家子小学 四季花城小学 省实验北校区 |
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周边交通配套设施 |
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陵西二小区站(公交站),第四十中学(公交站),长江街黄山路(公交站),五彩新村站(公交站),白山路川江街(公交站),北方医院(公交站) |
道义三街蒲昌路(公交站),蒲昌路道义二街(公交站),蒲昌路道义三街(公交站),正良嘉苑(公交站),沈北路(京沈西三街)(公交站),沈北路道义三街(公交站) |
260、268、255、136、141、397、116路公交车，中海城北下车。 |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
园林风格：中式 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
1梯2户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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待定 |
沈阳成长置业有限公司 |
沈阳泰华林房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
沈阳市城建房地产开发有限公司 |
沈阳泰华林房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
沈阳鑫逸城建物业管理有限公司 |
沈阳泰华林物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
沈阳瑞志城建置业发展有限公司 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
项目介绍:大品牌：城建美庭，出身沈阳本土地产大品牌——城建地产，作为27年筑成的先行者，实力与声望享誉沈城。城建地产么首都征途皇姑北，为城市新族群打造活力生活特区，追捧之势，莫可抵挡。地铁旁：地铁二号线通车的日期日益临近，令整个沈北区域活力激增，大大缩减了连接都市繁华的相对距离，十几分钟所到之处尽在掌握。城建美庭，临近沈阳地铁二号线，紧握贯穿沈城南北的交通大动脉，255、236、141、381、157多条公交线路连接城市各大商圈核心，出行从此不必犯愁。全配套：城建美庭，择址皇姑北中央生活区，周边高校林立，形成全方位生活配套，盛京医院沈北分院、永旺梦乐城、奥特莱斯名品折扣店均将在项目周边崛起，必然拉动沈北板块的超凡人气，居住潜力无限。简约筑：在项目周边区域的楼盘外立面相对单一的环境下，城建美庭的“简约主义”建筑风格却脱颖而出，跳跃的里面色彩极富质感，让你的家成为区域内亮眼的标识。动力屋：城建美庭的户型设计，是城建地产27年开发经验的智慧结晶，30-120㎡多样化营养空间，无论你是喜欢浪漫温馨的小窝，还是宽敞明亮的大居室，城建美庭都做到尽善尽美。漫步园：陈建美庭在有限的园区内，将风景精雕细琢，以楼宇间的庭院作为施展园艺的空间，前庭、后花园以高矮花树尽展秀美景色，中庭广场布局丰富，小品、连廊，为生活装点自然大美。好管家：鑫逸物业是城建地产的御用物业管家，以“业主满意”为原则，凭借标准的星际服务理念，为业主营造出一个优雅、舒适、宁静的居住环境。 |
稀缺板块，核心地段，三环内，20万平，全景观闲适生活格调精品住宅。主流绝版户型45-135平米市场主流户型，投资自住两相宜。南北落地阳台，卧室外飘窗，大窗，大景，宽裕空间全面展现。临街旺铺，两层中小面积户型设计合理的商业网点，是投资、自营的最佳选择。 休闲，坐拥绿意游园；重金打造的大型休闲广场，让您享有惬意的度假生活，使您充分拥有第二自然的享受。超大31米以上的楼间距，1.35的超低容积率，让阳光、空气、绿氧伴随左右。千平的大型幼儿园、会所，让您生活更加完整。11-12%左右超低公摊面积。 升值潜力 泰华林地产与绿地地产、保利地产、万科地产形成了区域集群式推广，让绿色自然健康的生活理念扎根此地块，将共同打造未来城北核心区域。 便捷的交通：260、268、297、116，10分钟可直达商业繁华之尚。西江街、怒江北街、长江街，畅通南北，千山西路、松山路、赤山路，东西贯穿，出行便捷。北行、乐购、友谊宾馆、辽大、餐饮娱乐、商场超市咫尺之遥。 物业服务：24小时全方位监控，真诚贴心的服务。开发实力泰华林地产悉心开放城北最具投资价值的大型生态住宅区，秉承“人，绿野阳光，居家新文化”的社区理念，构建您的理想家园。实力筑就未来升值品质的保证。 |
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