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银行按揭贷款、一次性付款

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0.50元/平方米月

住宅1.6元/月/平方米；公寓2.5元/月/平方米（含电梯费）

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暂无

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尚未公布

2013年05月12日

2009年09月03日

预售许可证待上传

沈房预售第10402号

预售许可证待上传

尚未公布

2015年05月01日

2009年09月03日

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50年

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大产权房

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2010年04月28日

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1

1

1

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板楼,高层

板楼

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住宅

住宅

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3

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1784户

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190000㎡

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51000㎡

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832

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2.14户1车位

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地热

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塔湾板块

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市政供水

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幼儿园，停车场

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辽宁建大医院、维康医院、中正大药房

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帝鹰学前班,七色光双语艺术幼儿园,燚娃娃幼儿园,沈阳市第一一〇中学,东方爱婴早期教育专家,艾德沃幼儿园

保工一校、兴工一校、虹桥中学、127重点中学、应昌小学、三十一中学、红孩子孕婴机购。

小月亮幼儿园,小天鹅幼儿园(鹏臣家园西南),宁官实验学校,金童年幼儿园(鹏臣家园南),小童乐幼儿园,小太阳幼儿园

陵西二小区站(公交站),第四十中学(公交站),长江街黄山路(公交站),五彩新村站(公交站),白山路川江街(公交站),北方医院(公交站)

205、288、277、242、147、283、208、141等公交车以及地铁2号线 乘公交车在沈阳国际纺织服装城站下车即是

三环桥(公交站),沈辽路大明湖街站(公交站),宁官市场站(公交站),宁官市场正门(公交站),沧张士灯具城(公交站),张士灯具城(公交站)

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毛坯

毛坯

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内墙： 大白
结构： 框架剪力墙
厨房： 清水
卫生间： 清水

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暂无

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待定

沈阳国际纺织服装城开发有限公司

沿海集团沈阳分公司

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中国铁牛集团

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沈阳国际纺织服装城开发有限公司物业

待定

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沈阳国际纺织服装城开发有限公司

待定

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　　沈阳国际纺织城景星花园位于沈阳市一环内，齐贤北街东侧，南邻小北一路，景星花园北侧为正在建设的国际纺织服装城。售楼处地址为北一路与齐贤北街交汇。

　　  景星花园住宅项目的开发商是沈阳国际纺织服装城开发有限公司，是由资金雄厚的中国铁牛集团投资商在沈阳建筑的第一个项目，集团以重金打造第一个品牌项目，已成功销售了近5000套商铺，为创品牌，要将景星花园打造一个高品质住宅社区，特聘请了新加坡雅莱恩设计机构来做商业景观设计。为确保户型合理达到业主满意，建筑设计公司特采用著名的中国杭州建筑设计院有限公司，为确保工程质量特采用承建商是浙江八达建设集团。

　　  项目周边分布的楼盘有鑫丰俪城、亚美丽加、浅草绿阁六期、香域蓝山、景观家园，目前这些项目已全部落成，已形成完善的居住生活圈。在项目5分钟车程内，还分布着世界500强企业沃尔玛超市、家乐福超市、麦德龙、三百利市场及正在建设中的星摩尔超级购物广场，来满足您日常生活购物需求，医辽配套有辽宁建大医院、维康医院、中正大药房，学校有保工一校、兴工一校、虹桥中学、127重点中学、应昌小学、三十一中学、红孩子孕婴机购，金融配套有建设银行、招商银行、广东发展银行、中信银行、盛京银行、光大银行、农业银行、工商银行、邮政储蓄，家装及家电、家俱配套有红星美凯龙、东方家园、苏宁电器、国美电器、新北方建材、陶林居、香江家居。项目周边通车十分方便，公交线路有205、208通往南站方向，288通往皇寺广场方向，277通往五爱街方向，147通往北行方向，295通往铁西方向，242通往北陵方向，如果您自行驾车项目距南站火车站、长途汽车站只有5分钟车程，距沈阳北站只有10分钟车程，离沈阳桃仙机场、沈阳大成货运站都只有30分钟车程。规划建设的沈阳地铁从项目步行只需10分钟的保工街香江家居有地铁出口，将大大增强您出行的便利。 虽增加了开发商建筑成本，但为室内户型更为舒适，采用了地热供暖方式，本楼采暖系统共分三个区分别供热方式，保证室内温度四季如春，1层-9层为低区，10-18层为中区，19-27层为高区。项目的建筑结构特采用框架剪力墙结构，高层板楼为全现浇结构。抗震度均为抗8级地震设防，8级裂度设防。项目桩基工程质量可达到沈城第一坚固，采用全现浇桩基，安全稳固。因为小区全部为高层，故开发商特增加更多成本设有双配路供电，保证业主24小时用电。

　　 项目总占地为51176.38平米，总建筑面积约187381.4万平米，绿化可达32%，土地年限为50年。项目共由12栋高层板楼及沿街底商组成，其中12栋高层包括10栋为住宅，2栋为公寓。住宅部分总建筑面积为144419.7平米，建筑层数为22-27层，其中一层为商业网点及汽车库，二层以上为住宅部分。层数类别分布为1-4号楼、7、8号楼为27层高层，6、9号楼为25层高层，5、10号楼为22层高层。建筑高度最高为79.15米；局部裙房部分的层数为二层，功能为商业网点及汽车库，建筑高度为8米；地下层数为一层，功能为汽车库及设备用房，住宅总户数为1784户，建筑密度为17.46，容积率为3.0，共有832个停车位，地下为577个，地上为255个。我们小区楼间距为45至56米，完全符合国家关于住宅日照标准的要求，楼宇间光照充沛，南北通风，大大增加了社区园林景观空间。

　　  项目一期十几种精致阳光户型可供您选择，包括一居室、二居室、三居室等多种户型均可供您选择，户型面积范围从40-126平米不等总体户型面积设定合理，一居室40-60平米，二居室70-100平米，三居室120-130平米。户型类别为部分南向户型的偶数层提供半封闭阳台。

　　项目共有三个出入口；主入口位于南侧7、8号楼之间，位于南侧的小北一路上，主入口设有集散广场，内部设主题休闲广场，两个广场相互呼应，与建筑形成纵贯南北的序列空间。东西两侧设有次要出入口，入口空间开阔，充分缓解了小区内交通，主入口实行人车分流，除消防车及市政设施维修车辆外，禁止机动车行驶，机动车在院落周边车道行驶。大部分车流沿东西两侧规划路直接进入地下车库，在内部道路及建筑周边设置少量的临时停车位，既满足了车行需要，同时也保持了内部广场的完整性。为减少业主公摊，提升使用率所以未设大堂，两个次入口分别设在5、10号楼后身，方便业主在小区任何方位出行。

物业管理