网友评分 |
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综合评分58分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分57分108人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分68分140人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分70分770人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.50元/平方米月 |
0.5元/月/平米 |
0.5元/月/平米 |
1.8元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
400元/月 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
25.3元/平米/季 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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凤凰新村位于皇姑区长江北街55号 |
沈阳经济技术开发区沈新西路80号 |
辽中县冷子堡镇冷后社区政府东侧 |
浑南新区浑南中路2号，浑南终于长青南街交汇处西北侧 |
交通状况 |
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暂无 |
501，101，地铁一号线 |
公共交通：沈阳长途客运西站城际大巴。 |
东至长青街，南至浑南中路，西至郎明街，北至恒达路。公交车有：238、291、118、224在沈音南校区站下车，地铁9、10号线双地铁交汇处，有轨电车。 |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
暂无 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2012年07月 |
2012年09月08日 |
2012年12月05日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第LZ1108号 |
沈房预售第12521和12610号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2012年10月30日 |
2012年09月31日 |
2014年06月30日 |
产权年限 |
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暂无 |
50年 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2011年10月 |
2010年05月01日 |
2012年01月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
多层,小高层 |
多层 |
板楼,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,商铺 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
2 |
1.5 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
1400户 |
1680户 |
建筑面积 |
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暂无 |
273000㎡ |
120000㎡ |
210000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
600000㎡ |
80000㎡ |
84000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
临街湖泊，环境好 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
信息待确定 |
970 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
1户0.6车位 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
地热供暖 |
地热 |
板 块 |
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暂无 |
中央大街板块 |
暂无 |
长青桥板块 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
湿地景观 |
珍珠湖风景区 |
浑河景观带 |
周边公园 |
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暂无 |
高夫球场、熙湖 |
湿地公园 |
五里河公园，沈水湾公园 |
周边医院 |
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暂无 |
化工大学医院、铁西区城西医院 |
冷子堡镇人民医院 |
陆军总院浑南分院、浑南新区医院、中医脉管炎病医院、沈阳医学院第二临床医院 |
周边学校 |
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帝鹰学前班,七色光双语艺术幼儿园,燚娃娃幼儿园,沈阳市第一一〇中学,东方爱婴早期教育专家,艾德沃幼儿园 |
洪庆中学、广全中学、沈阳化工学院、沈阳工业大学等，未来生活配套设施齐全 |
冷子堡镇中心小学、冷子堡镇初级中学、冷子堡镇中心幼儿园 |
浑南一校、浑南实验、建筑大学、音乐学院、浑南新区实验学校、理工大学、小哈津幼儿园 、辽宁省艺术学校 |
周边交通配套设施 |
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陵西二小区站(公交站),第四十中学(公交站),长江街黄山路(公交站),五彩新村站(公交站),白山路川江街(公交站),北方医院(公交站) |
公交有161、铁西二线、206、283；地铁有地铁一号街七号街站 |
公共交通：沈阳长途客运西站城际大巴。 |
公交车有：238、291、118、224在沈音南校区站下车，地铁9、10号线双地铁交汇处，有轨电车。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
简装 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
结构： 框架 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
一梯二户、二梯二户、二梯三户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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待定 |
铁西城建开发公司 |
沈阳奉厦房地产开发有限公司 |
辽宁慧缘房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
沈阳格林豪森世华房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
开发商直属物业 |
沈阳格林豪森物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
沈阳市亿澜居房产代理有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
和谐花园位于沈阳经济技术开发区沈新西路80号，由铁西城建开发公司开发，项目有多层和小高层两种，分为现房和准现房两种，准现房2012年 10月末可以入住。 项目为大产权房，产权年限为50年，临近地铁一号线，价格适中，有一定的升值空间。 |
奉厦玉龙水岸位于辽中县冷子堡镇冷后社区政府东侧。项目由沈阳奉厦房地产开发有限公司开发。奉厦玉龙水岸目前二期多层在售。 |
项目位于浑南中路与长青街的交汇处西北方，北侧为沈阳的母亲河浑河。浑河拥有丰富的自然资源，是浑南区域独享的景观。项目南侧为浑南中路，西侧为朗明街，东侧为长青街。 馨港湾项目是由拥有15年成功开发经验的格林豪森集团，在浑南区域为沈阳人量身打造的极具西班牙风情的综合性社区。西班牙建筑通常以远高近低的层级方式排布，高低错落，符合人的空间尺度感。外立面设计着重突出整体的层次感和空间表情，通过空间层次的转变，打破传统立面的单一和呆板，其节奏、比例、尺度符合美学特征。西班牙风格的最大特点是在西班牙建筑中融入了阳光和活力，采取更为质朴温暖的色彩，使建筑外立面色彩明快，既醒目又不过分张扬，且采用柔和的特殊涂料，外观厚重沉稳，给人以踏实温暖的感觉。整个园区用景观搭配建筑，让建筑真正的有生气，园区内多数采用环型路，以达到移步异景，步步换景的视觉效果，同时园区内树木种值也多以乔木，灌木等富有层次感的植被来丰富园区内景观，同时配合部分微地型的设计让人有身在其中，乐享生活的生态、自然、欢快的生活。 项目占地面积约8.4万平方米，总建筑面积约27万平方米。是集居住、商业、休闲、娱乐为一体的大型综合性社区。其中住宅面积约15.5万平方米，商业建筑面积约5.3万平方米。项目是由2栋小高层，9栋高层建筑及商业组成。建筑摒弃了原有的兵营式排布，采用错落交替式排布，最大限度满足采光和赏景的需求，也同时增大视视野距离。 50-140平户型、多样的产品，多种户型，大面宽、短进深，最大的保证了客户的需求和居住的舒适度。园区设有一个主入口及一个次入口，园区内路采用环型交通动线，并且实行人车分流，真正的实现人与车互不干扰，在保障业主人身安全和居住舒适的同时，也把园区内绿化面积和植被种植面积增加，最大限度的保证了园区内空气质量和业主生活的舒适。 |
