网友评分 |
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综合评分58分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分73分220人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分94分973人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：18分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分76分333人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：16分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.50元/平方米月 |
洋房2元/月/平米，高层1.7元/月/平米(含电梯费) |
2.5元/月/平方米 |
2.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
车位约12万/个 |
12.5万元/个 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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凤凰新村位于皇姑区长江北街55号 |
沈北新区蒲河路59号（东北总部基地附近） |
浑南新区新优街5号(新区管委会西行约500米) |
于洪区松山路与汀江街交汇处 |
交通状况 |
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暂无 |
地铁：地铁2号线延长线、轻轨等轨道交通临近中兴和园；公交：197路在中兴和园站或龙湖香醍漫步站下车即是。其他，两横四纵交通路网，项目西侧陵园北街及项目东侧的鸭绿江街直通二环，地铁2号线北延线“蒲河大道站”距本项目仅两站地，沈阳新北站连接实现轨道交通、公路、高铁“零换乘” |
地铁2号线、浑南有轨电车、188、150、154、333、214、286、浑南新区一线；北起沈营路、南至高迎路、西邻新优街、东靠新果街。 |
208、293、136等公交线路 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
2号线 |
10号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沈房预售第16476 |
沈房预售第13079号 |
沈房预售第18348号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2014年08月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
50年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2011年09月01日 |
2012年06月16日 |
2012年05月30日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼,联排别墅,叠拼别墅,多层,高层 |
板楼,小高层,高层 |
多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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暂无 |
2 |
2.25 |
2.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
5000户 |
902户 |
4439户 |
建筑面积 |
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暂无 |
480000㎡ |
132253㎡ |
400000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
220000㎡ |
43579.7㎡ |
187000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
项目有超大的楼间距，采光好。 |
临近众多商业配套，购物方便 |
临近丁香湖公园，价格适中 |
车位数 |
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暂无 |
一期400个车位 |
共812个、其中地上257个 、地下555个 |
地下车位数900 |
车位配比 |
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暂无 |
1户0.8车位 |
1:0.9 |
1:0.25 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
地热、市政供暖、煤气 |
地热 |
板 块 |
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暂无 |
蒲河板块 |
暂无 |
丁香湖板块 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
社区幼儿园，社区商业等 |
科技化系统、人性化系统(彩色可视对讲、智能监控) 地下停车场、经典欧式园林、啤酒花园、中心喷泉、亲水平台、休息广场 |
幼儿园：园区内设有建筑面积2341平的省政府幼儿园 |
周边景观 |
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暂无 |
蒲河景观带 |
莫子山景观 |
丁香湖景观带. |
周边公园 |
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暂无 |
蒲河公园 |
滩地公园、五里河公园、沈水湾公园、21世纪广场 |
丁香湖公园 |
周边医院 |
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暂无 |
盛京医院沈北分院、沈卫医院、七三九医院 |
陆军总医院浑南分院 、浑南新区医院 、浑南新区疾病预防控制中心 |
武警总队医院，739医院，辽宁中医二院，北方医院，靓马医院，健康体检中心 |
周边学校 |
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帝鹰学前班,七色光双语艺术幼儿园,燚娃娃幼儿园,沈阳市第一一〇中学,东方爱婴早期教育专家,艾德沃幼儿园 |
大学：中国医科大学（新址），辽宁大学，航空学院，沈阳师范大学，辽宁美术学院，工程学院，艺术学院、广播电视大学等。 |
沈阳建筑大学、沈阳理工大学、沈阳音乐学院、东北育才校区、育才幼儿园、小学四至六年级、中学、双语国际学校、浑南一中、浑南二小、浑南三小、辽宁艺术职业学院、沈阳市志成中学 |
东北育才丁香湖小学、实验小学、万科四季花城小学 |
周边交通配套设施 |
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陵西二小区站(公交站),第四十中学(公交站),长江街黄山路(公交站),五彩新村站(公交站),白山路川江街(公交站),北方医院(公交站) |
地铁：地铁2号线延长线、轻轨等轨道交通临近中兴和园；公交：197路在中兴和园站或龙湖香醍漫步站下车即是。其他，两横四纵交通路网，项目西侧陵园北街及项目东侧的鸭绿江街直通二环，地铁2号线北延线“蒲河大道站”距本项目仅两站地，沈阳新北站连接实现轨道交通、公路、高铁“零换乘”。 |
地铁2号线、浑南有轨电车、188、150、154、333、214、286、浑南新区一线；北起沈营路、南至高迎路、西邻新优街、东靠新果街 |
208、293、136等公交线路、临近地铁十号线 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
建材设备：环保建材、环保技术(三玻窗体、外保温墙体、雨水收集，品牌型材配备) 入户大堂：6米挑空豪华大堂 建材品牌：蒂森克虏伯电梯、STO外保温、西门子电子系统、卡普乐尔涂料、瑞好地暖、诺托五金件、维卡型材、克立司帝一卡通管理系统、博世电子安防系统、ABB视频对讲系统 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
一梯三户 |
二梯三户、一梯三户、二梯二户 |
待定 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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待定 |
沈阳中投置业有限公司 |
沈阳千缘易赛置业有限公司 |
沈阳中铁盛丰置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
欧洲易赛集团、时代万恒集团 |
中铁置业集团有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
沈阳中兴物业服务有限公司 |
沈阳万恒易赛房地产开发有限公司 |
中铁第一太平 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
北京百川房地产经纪公司 |
暂无 |
香港联祥 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
沈阳嘉德伟业文化传媒有限公司 |
万有引力 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
项目位于沈北新区蒲河路59号（东北总部基地附近）。在售产品为高层、洋房。开发商为沈阳中投置业有限公司。 |
项目位于浑南新区新优街5号。开发商为沈阳千缘易赛置业有限公司。在售产品为高层、小高层。 |
中铁丁香水岸位于于洪区松山路与沈马公路交汇处东行700米(丁香湖东侧)，项目开发商为沈阳中铁盛丰置业有限公司，中铁第一太平物业公司。在售产品为高层、洋房、门市。 |
