网友评分 |
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综合评分58分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分57分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分73分167人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分75分174人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.50元/平方米月 |
暂定5元/月/平米 |
3元/月/平米 |
4.2元/月/平米(前三年按3.8收取) |
车位费 |
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暂无 |
500元/月 |
600元/月 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
待定 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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凤凰新村位于皇姑区长江北街55号 |
沈北新区盛京大街59号 |
浑南新区彩霞街与临波路交汇处东北侧(红星美凯龙东侧) |
和平区宁波路与振兴街交汇处西北侧(南湖公园西门斜对面) |
交通状况 |
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暂无 |
公交线路178、236、255、290等十余条公交线路，沈铁城际铁路 |
150、152、154、109、126、214、238、188、272、333、334、286等10条公交线路在泛华广场站下车。地铁二号线，东临彩霞街、西临临波路、南临浑南大道、北临浑南四小。 |
117路、134路、225路、244路、249路、253路、256路、257路、258路、269路、273路、280路、282路、287路、297路、铁西新区2线等多条公交线路；东至长兴街，南至宁波路，西至振兴街，北至高雄路。 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
2号线 |
4号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年11月 |
2012年12月12日 |
2012年10月13日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沈房预售第13606 |
沈房预售第12615号 |
沈房预售第12467号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2014年07月30日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
50年 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2012年05月01日 |
2012年05月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
多层 |
板楼,多层,小高层 |
板楼,联排别墅,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
写字楼 |
公寓,写字楼 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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暂无 |
0.87 |
1.8 |
4.7 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
44户 |
450户 |
602户 |
建筑面积 |
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暂无 |
200000㎡ |
94000㎡ |
177101.3㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
300000㎡ |
33000㎡ |
28349.2㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
园区环境优越，每栋配两部电梯。 |
临近奥体商圈，产品种类多样 |
临近南湖公园，改善住宅 |
车位数 |
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暂无 |
213 |
一期708个车位，其中地下车位565个 |
地下停车位730 |
车位配比 |
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暂无 |
待定 |
1户1.6车位 |
1户1.2车位 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
浑南热网，地热 |
待定 |
板 块 |
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暂无 |
道义板块 |
奥体板块 |
三好街板块 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
虎石台公园、北陵公园 |
浑南沿河景观绿化带 |
南运河景观带 |
周边公园 |
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暂无 |
北陵公园 |
五里河公园、沈水湾公园、高尔夫球场、健身广场等 |
南湖公园、中山公园、青年公园、和平广场、方形广场 |
周边医院 |
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暂无 |
739医院 |
陆军总院分院、浑南中心医院、医大2院、规划中的市妇婴医院、药房等 |
盛京医院(医大二院)、解放军202医院、第六人民医院、东方妇婴医院、医大四院、120沈阳急救中心和平分中心 |
周边学校 |
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帝鹰学前班,七色光双语艺术幼儿园,燚娃娃幼儿园,沈阳市第一一〇中学,东方爱婴早期教育专家,艾德沃幼儿园 |
沈阳师范大学 |
浑南2小、浑南新区第四小学、辽宁省实验小学、实验中学、沈音附中、东北育才分校、浑南第一实验小学、小哈津幼儿园等 |
南宁幼儿园、商业局幼儿园、省委机关幼儿园、振兴二校、望湖路小学、134中学、回民中学、东北大学、鲁迅美术学院、沈阳音乐学院。 |
周边交通配套设施 |
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陵西二小区站(公交站),第四十中学(公交站),长江街黄山路(公交站),五彩新村站(公交站),白山路川江街(公交站),北方医院(公交站) |
公交线路178、236、255、290等十余条公交线路，沈铁城际铁路 |
150、152、154、109、126、214、238、188、272、333、334、286等10条公交线路在泛华广场站下车。地铁2号线，东临彩霞街、西临临波路、南临浑南大道、北临浑南四小。 |
117路、134路、225路、244路、249路、253路、256路、257路、258路、269路、273路、280路、282路、287路、297路、铁西新区2线等多条公交线路 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
一梯两户 |
14 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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待定 |
沈阳乾润置业有限公司 |
沈阳钰海国际置业开发有限公司 |
鑫港置业(沈阳)有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
香港乾润置业 |
AK国際商事株式会社（日本） |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
沈阳乾润置业有限公司 |
自营性纯日式物业 |
熊谷物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
沈阳精诚置业顾问有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
领秀源点广告公司 |
暂无 |
沈阳精图企划有限公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
乾润金融科技产业园位于沈北新区盛京大街59号， 项目开发商为沈阳乾润置业有限公司。在售产品为独栋办公楼。 |
江户雅致位于浑南新区彩霞街与临波路交汇处东北侧(红星美凯龙东侧)。项目由沈阳钰海国际置业开发有限公司开发。江户雅致目前在售产品有洋房、商铺、公寓。 |
沈阳奕聪花园位于和平区宁波路与振兴街交汇处西北侧。开发商为鑫港置业(沈阳)有限公司。项目有4栋高层，6栋3层别墅。 |
