网友评分 |
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综合评分60分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.30元/平方米月 |
2.98元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
180元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
市政统一标准 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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万科中央公园位于于洪怒江北街(水源地北侧,辽大北约1500米) |
黎明四街与和睦北二路交汇，黎明广场地铁口北侧，黎明文化宫西行500米 |
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交通状况 |
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暂无 |
公交线路：274、204、230、237、243、274、107 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年11月11日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第06062号 |
沈房预售第16044号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2017年10月30日 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2015年09月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.30 |
3.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
3497户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
320114㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
76490㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
黎明广场地铁口北侧，交通方便 |
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车位数 |
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暂无 |
一期1:0.35 |
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车位配比 |
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暂无 |
待定 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
大东广场板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:健身房、乒乓球、桌球、篮球馆中小学:花城小学、实验小学、珠江五校、43中学、120中学银行:建设银行、工商银行、招商银行医院:第四医院、辽宁中医、蓝天医院、省邮电医院其他:北部北陵公园、百鸟公园、新乐遗址、北运河、水源地等 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
超市 |
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周边景观 |
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暂无 |
鸟岛 |
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周边公园 |
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暂无 |
黎明公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
第二医院，阳光医院，201医院，204医院 |
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周边学校 |
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亿婴天使幼儿园,小童星幼儿园,花城学校,花城学校幼儿园,德育幼儿园(怒江北街),乐学小博士幼儿园 |
黎明幼儿园、和睦小学、沈阳140中学 |
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周边交通配套设施 |
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香炉山路怒江北街(公交站),万科四季花城北一门(公交站),香炉山路(地铁站),北苑明珠站(公交站),红田地产站(公交站),香炉山路西江街(公交站) |
公交车：274、204、230、237、243、274、107 |
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装修情况 |
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暂无 |
装修,待定 |
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装修标准 |
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结构:框架 砖混 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2梯2户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳万科四季花城房地产开发有限公司 |
沈阳万科城市之光房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
万科物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
沈阳恒通和业房地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
东方博文 地产联行 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万科中央公园是四季花城项目东区地块的统称，是四季的一个大组团。它占地面积约为17万平，建筑面积约为25万平，容积率约为1.4，总户数为2000户左右，预计分05－07年三年开发完毕。其宗地位于怒江北街西侧，开车的话沿百鸟公园往北1500米、过水源地即可到达建筑生活馆售楼中心。该组团之所以命名为中央公园主要是受纽约中央公园的启发。19世纪50年代，当纽约等美国的大城市正经历着前所未有的城市化时，不断被压缩的公共空间使得市民对新鲜空气、阳光以及公共活动空间的要求越发强烈，中央公园便是在这样的呼声中酝酿建设的。中央公园的建成带动了其周边房地产业的迅猛发展，规整的林荫大道、茂密的树林、开阔的草坪和大片的水面对那些决定城市发展，政策的具有影响力的人们产生了巨大的吸引和诱惑。“中央公园”于是逐渐发展成与新都市主义精神最为吻合的生活方式的代表，那就是都市文明与自然属性和谐共存，在满足人们对城市资源充分利用的同时，发挥城市设施的基本作用，充分顾及人与自然、社会的关系，来倡导一种快节奏、低生活成本、高娱乐的都市人生活方式。而这一切与万科中央公园的开发初衷不谋而和。加之万科中央公园位置处于北部北陵公园、百鸟公园、新乐遗址、北运河、水源地等一条公园带上，本身已经成为城北公园的一部分。而且中央公园内部既有欢乐谷这样的“大公园”，又有六大广场组成的“小公园”，是真正的公园式生活。在规划设计上，中央公园组团是以新都市主义精神来建筑一种多元情景建筑共生的非传统意义社区。在这个园区里，将用低层、低密度建筑缓解核心区位的拥趸，用开放、融合的亲人氛围颠覆围墙文化，用非社区多元建筑颠覆传统的单一建筑，用全新的价值标准颠覆旧有的第一居所。在万科中央公园里，情景洋房、情景小高层、厢板小高层、LOFT等建筑形式将和谐存在，用丰富多变的建筑形态与城市和谐共生，在园区景观上6大广场将携手欢乐谷来共同引领公园式的居住生活。 万科中央公园的范围包括7区、8区、9区、10区、11区和12区的全部楼宇。对于“中央公园”组团，将采取封闭式物业管理模式，并且因所提供的物业管理的服务标准与四季万科西区1至6区各组团的服务标准不同，物业管理费将按1.3元/平收取。电梯厅与楼梯音有效分离，首创南北双入户格局270度转角主卧大飘窗，约6.6米超大横厅+情景阳光房中西合壁厨房 |
万科城市之光位于黎明四街与和睦北二路交汇处，黎明广场地铁口北侧，黎明文化宫西行500米。项目由沈阳万科城市之光房地产开发有限公司开发。在售高层产品。 |
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