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1-1.5

1.2-1.5

1.2-1.5

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地下150000元/个;

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尚未公布

2006年09月29日

2007年01月01日

2005年08月20日

预售许可证待上传

预售许可证待上传

一期06408

05082

尚未公布

2007年12月01日

2008年12月16日

2006年12月01日

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1

1

1

1

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住宅

暂无

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10.9

2.1

5.6

暂无

1056户

1611户

240户

暂无

80000㎡

230000㎡

28171.3㎡

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7358㎡

110000㎡

5000㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

车位总数:300车位数:地下300个;

车位总数:320车位数:地上150个;地下170个;

车位总数:130车位数:地下130个;

暂无

0.28

0.2

0.5

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

北行板块

暂无

市府板块

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市政供水

暂无

市政供水

暂无

暂无

暂无

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中小学:沈阳广全中学 沈阳化工学院 沈阳工业大学

公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;
公园绿化:百鸟公园 查找周边公园
就医条件:第四医院 查找周边医院
就学条件:43中学、120中学、辽宁大学 查找周边学校
商业环境:北行商圈 查找周边商场

公建配套:超市;娱乐中心;洗衣房;
标志建筑:昭陵
公园绿化:北陵公园 查找周边公园
就医条件:市第十一医院、沈阳市中医院、体院医院 查找周边医院
就学条件:广厦中学、旅游学校 查找周边学校
商业环境:省政府、省政协、松园宾馆 查找周边商场

标志建筑:市府广场
公园绿化:市府广场 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:沈河区中医院、沈河区中医口腔医疗中心 查找周边医院
就学条件:团结路第一小学、回族小学、沈阳第九十中学 查找周边学校
商业环境:火炬大厦、金融大厦、省博物馆、辽宁大剧院、惠工广场、乐购、家乐福 查找周边商场

暂无

中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,1,3800,棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;美容中心;餐厅;

超市;娱乐中心;洗衣房;,1,3500,网球场;棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;美容中心;

1,1000,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;美容中心;

暂无

百鸟公园

北陵公园

市府广场

暂无

百鸟公园

北陵公园

市府广场

暂无

第四医院

市第十一医院、沈阳市中医院、体院医院

沈河区中医院、沈河区中医口腔医疗中心

花苑艺术幼儿园(大通湖街),悦儿城艺术幼儿园,兰妮益格幼儿园,好豆豆亲子幼儿园(沈辽路),明玉专业智发幼儿园,东明晓幼儿园

43中学、120中学、辽宁大学

广厦中学、旅游学校

团结路第一小学、回族小学、沈阳第九十中学

鼓风机一分厂站(公交站),冶金机械公司站(公交站),大通湖街沈辽路(公交站),新型建材厂站(公交站),吉力湖街仙女河北路(公交站),仙女河北路大通湖街(公交站)

暂无

暂无

暂无

毛坯

暂无

毛坯

毛坯

结构:钢外墙:玻璃幕电梯:滚梯

装修情况:毛坯;全装修;
电梯数:17
安保系统:24小时门卫、可视对讲
智能化设施:电子监控系统
供水系统:市政供水
外墙:涂料;
外立面说明:美国芝加哥风格
走廊:大理石地面
进户门:高级三防门
窗材:断桥塑钢窗

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:楼宇可视对讲保安系统，红外线围墙封闭报警系统,场所录像监控系统，
智能化设施:综合布线系统，幕大舞台，三表，小区背景音乐系统，公共场所照明系统，超大可视智能显示系统，
电梯品牌:中外合资品牌电梯
外墙:涂料;
外立面说明:英式NP建筑风格

装修情况:毛坯;
电梯数:9
安保系统:门禁
智能化设施:可视对讲
电梯品牌:奥地斯
供水系统:市政供水
外墙:涂料;其它;
走廊:大理石

暂无

17

2

9

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暂无

暂无

暂无

沈阳市香泽里房地产开发有限公司

辽宁中乾房地产开发有限公司

沈阳绿城房产开发有限公司

辽宁昊宇房地产开发有限公司

暂无

暂无

暂无

浙江万胜投资集团

暂无

麦恩物业

北京中原物业管理有限公司

昊宇物业管理有限责任公司

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沈阳精仕蓝叁

自销

自销

暂无

暂无

暂无

暂无

『东北义乌城宁官大市场Ⅰ期』位于沈阳经济发展迅猛的铁西开发区，占据沈辽路、高速公路入口，扼守辽西物流经济大动脉，由美国美国投资商爱蓝德、温州财团强强联合开发，打造东北最大的小商品批发零售市场。拥有原宁官大市场27年的小商品市场积淀、60万常住及流动消费人群，『东北义乌城宁官大市场Ⅰ期』更与中国义乌商品城紧密合作，以义乌成功的小商品批零商业模式为蓝本，借力义乌商脉及人脉、钱脉资源，推出低门槛、高回报的5M2灵活创富小铺！所有业主由开发商组团与义乌成功老板面对面取经，一对一沟通经商成功经验。『东北义乌城宁官大市场Ⅰ期』由专业商管公司规范经营管理，特聘美国及上海知名设计公司联合设计，采用最合理的建筑结构与经营服务，打造沈阳完善的小商品经营平台！

项目介绍:

中乾商务花园由辽宁中乾房地产开发公司开发。项目位于皇姑区长江街核心地带华联超市对面，东邻长江街，南临巴山路，北面为规划路，西面为现状住宅。项目总占地面积7000多平，总建筑面积近9万平，由三栋高层构成，其中1-4层为中高档购物中心，五层为配套层，6层以上为公寓住宅及商务办公空间，共1022户，结构为框架剪力墙，目前销售6层以上的公寓住宅及商务办公空间。

本案位于皇姑区长江街商业区核心位置，市政府，区政府已有确定规划要全力打造长江街商业区，将其建成继中街、太原街之后的第三大商业街。五星级酒店-沈阳国际饭店正在建设中，北京居然之家大型建材超市也要落户这里。预计将长江街建成南段韩国风情区、中段精品购物区、北段科技商贸区为一体的新兴商业街。而本案就位于中段精品购物区，所谓核心中的核心位置，它的建成必然会带动长江街的经济发展。

项目由A、B、C三栋点式高层构成，每栋楼有一个入口，每个入口处设有一个大堂并配有三部高速电梯，速度高达2.5米/秒，每层17户，以40-70㎡为主，每层有4种主力户型，5层为商务配套空间，集商务办公空间和娱乐休闲空间为一体，设有咖啡厅、健身房、茶座、快餐、超市、美容美体、多功能厅等等。让您足不出户就能享受生活。

长江街周边的公交线路多达十余条，由早五点贯穿到晚十点，为您到达中街、太原街、五爱街、北站、西塔、铁百等区域带来了便捷！

作为沈阳市重点文化商贸区的皇姑区，有着浓厚的文化氛围，周边的餐饮娱乐、银行、医院、药房等，凡是和生活密切相关的场所都可以十分钟之内到达。

2004年伊始，沈阳市政府为整合资源、明晰城市结构，完善城市功能、提升城市竞争力，创造新的产业带和新的投资热点，市政府通过招商引资启动沈阳市“中乾广场”工程。该项目地处沈阳市三大商业圈之一的北行商圈中心区，三面临街，该工程是集购物、休闲、娱乐、健身、办公、居住、停车为一体的综合性单体建筑，是目前皇姑区的第一高楼，也是皇姑区的标志性建筑。成为现代化中心城市形象的集中展示区，成为增添沈阳市经济活力和创造沈阳市新世纪辉煌的黄金走廊。

中乾国际广场位于皇姑区，是沈阳市三大商圈之一——北行商圈中心区。该商圈北起泰山路，南至华山路，沿长江街西侧布局，并向长江街东侧延伸，是皇姑区的商业中心，也是沈阳市重点建设的商圈。随着长江街全面改造的启动，皇姑区将以长江街为中心，把长江街建成集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住环境和城市景观于一体的大型商业街。将产生深远的影响。
园林景观:空中花园

项目介绍:

海德公园位于沈阳市皇姑区、沈阳十大最佳人居版块之“陵东版块”，临近沈阳市“天然氧吧”北陵公园，空气质量较高。该区域聚集了省政府、省人大、省政协等政府机关，又有沈大、辽大等知名学府，是沈阳的景观人文汇粹之地。项目基地为原沈阳体育学院东校区，总面积10.9公顷，地块基本成“口”字型，园区内有相当数量的沈体院保留的成型树木和绿化带，景观、人文底蕴较好。基地南、北皆为成型居住区，生活气息浓郁；西面临近沈阳南北交通主干道陵东街，交通极为便利。依托本项目的地块气质及对周边可比性项目与主力购房群体的考察，我们将小区规划为欧洲英式建筑风格，建筑立面及园区景观体现英伦情调，意欲为沈北的中高素质阶层从北陵血统中酝酿一座英伦公园式情景社区。项目主要规划建设为住宅（含小部分商业网点），总共规划建设有36栋建筑（含会所和幼儿园），其中4——6多层16栋，9——16板式小高层5栋，15——16层点式高层13栋。小区总建筑面积237375平米，其中住宅建筑面积为203638平米，商业建筑面积9502平米（主要为沿陵东街的1、2层沿街网点），其余部分为地下人防（8673平米）、半地下车库（8052平米）、地下设备用房（2500平米）、会所（3500平米）及幼儿园（1500平米），共计24225平米。容积率为2.0，建筑密度31.26%，绿化率为32.1%。小区总共分两期建设，一期开工建设的为地块东部原网球馆南北区域，住宅总建筑面积86267平米，包含4——6多层6栋，9层板1栋、16层板1栋，16层点5栋，共计14栋住宅，总计872户。建成后，本小区将成为沈北区域不可多得的景观人文居住区。

1 建造理念与

来到海德项目基地，我们惊诧于沈阳伦敦惊人的一致。同样是饱经沧桑，有着太多历史沉淀的古城；同样是空气曾弥漫尘埃的工业化城市；同样是皇室血脉凝结之地。我们面对勤勉朴实的沈阳人，了解到他们要蜕变，要用自己的知识，让异国文化为家乡文明注入新活力。我们希望为沈阳人改变一种生活状态，谱写一部新古典主义的写意篇章。

2 建筑缘起

海德公园的英式NP建筑风格源自英国古城约克克郡。古朴安雅的红砖，间或穿插的一线青灰墙，原生木料镶嵌的楼面，笔直脊线的三段式斜坡屋顶……典雅、内敛的绅士外表下，渗透古城的自然、热情。海德在寻找的，正是这样的味道。我们旅欧七年，希翼将对欧洲艺术的探索转化为在家乡的实践，实际上，我们步履正铿锵。3 景观住宅理念
园林景观:英式园林（织锦式、自然式、现代式、詹姆斯风格、维多利亚几何式、杰凯尔混合式）

摩根.凯利由辽宁昊宇房地产开发有限公司开发，邀请国际知名景观设计英国维奥及东北建筑设计院经多次论证调研量身打造的国际化商务、居住中心。摩根.凯利项目占地16332平方米，总建筑面积近8万平，位于沈阳市的核心地区沈河区，毗邻政要基地市政府，近靠北站金融中心，与沈城著名的中街商业区仅三分钟车程，市府广场、火炬大厦、金融大厦、省博物馆、辽宁大剧院、惠工广场、乐购、家乐福、北站……环绕周围，243、248、221、800、253、214、216、265、247等20余条公交线路可直达圆区，四周高档社区林立，共同打造了都市核心地段的专属高尚生活区域，是真正金融、政治、经济、文化中心的钻石宝地。依据北方人的居住习惯以及气候特点，摩根.凯利融会国际先进的设计理念，采用新颖的弧型落地窗，让这里的居住空间更加通透明亮。十余款精心设计的户型从80到130平方米，布局合理，结构紧凑，贴合都市精英的时尚品位。项目采用完美的聚合功能设计理念，使这里集办公、居住、休闲、购物、文化娱乐于一体；它的大型圆弧理念设计，再造休闲广场，还城市空间于民，更具人性化，使其具备国际生活的品质。宜商、宜住、宜投资，摩根.凯利将使您轻松掌控层峰人生。