网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分96分189人参与 交 通：20分/20分 环 境：20分/20分 规 划：17分/20分 配 套：19分/20分 开发商：20分/20分 |
综合评分73分169人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分115人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
4.5元/月/平米 |
1.2元/月/平方米 |
0.6元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
30-40万 |
400元/月 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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宁官大市场1期东北义乌城位于铁西沈辽路（原宁官大市场），邮编：110022 |
浑南新区朗云街6-88号(富民桥东侧) |
沈北新区蒲河新城聚农路34号 |
苏家屯区沙柳路南(沙柳路与迎春街交汇处西行约200米) |
交通状况 |
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暂无 |
105、150、291、155路河畔新城下车、浑南一线、地铁二号线、浑南轻轨 |
公交线路：177、383 |
新环线、南北环，公交有333、327 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年07月 |
2012年08月18日 |
2007年11月28日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沈房预售第08359号 |
沈房预售第10149号 |
沈房预售第09215号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2015年07月 |
2013年10月30日 |
2009年06月 |
产权年限 |
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暂无 |
50年 |
50年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2011年05月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
小高层,高层 |
多层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
2.5 |
2.08 |
1.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
324户 |
663户 |
700户 |
建筑面积 |
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暂无 |
130000㎡ |
250063㎡ |
110000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
22500㎡ |
120183㎡ |
101400㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
浑河南岸，改善住宅 |
现房在售，临近蒲河等生态资源 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
486 |
333 |
40 |
车位配比 |
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暂无 |
1户1.5车位 |
1户0.5车位 |
1户0.05车位 |
供暖方式 |
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暂无 |
地热和中央空调，地面辐射采暖，高级燃气热水器 |
地热供暖 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
蒲河板块 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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中小学:沈阳广全中学 沈阳化工学院 沈阳工业大学 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
专属会所 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
浑河绿化带，浑河 |
蒲河 |
临湖景观带 |
周边公园 |
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暂无 |
五里河公园，沈水湾公园 |
湿地公园 |
劳动公园 |
周边医院 |
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暂无 |
陆军总院浑南分院、新区医院、新区急救中心等基本民生医疗保障体系日渐完善，为业主提供全面、快速的居民身体健康保障。 |
辉山中医院、医大二院分院 |
妇婴医院、区医院、辽宁中医 |
周边学校 |
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花苑艺术幼儿园(大通湖街),悦儿城艺术幼儿园,兰妮益格幼儿园,好豆豆亲子幼儿园(沈辽路),明玉专业智发幼儿园,东明晓幼儿园 |
小哈津国际幼儿园、省实验小学附属小学、辽宁省浑南新区第一小学、建成的浑南新区实验中学、沈阳音乐学院等。 |
幼儿园：小哈津幼儿园 中小学：东北育才中学、沈阳二中、翔宇中学、辉山小学 |
解放小学、中学181、朝鲜二中、青松中学 |
周边交通配套设施 |
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鼓风机一分厂站(公交站),冶金机械公司站(公交站),大通湖街沈辽路(公交站),新型建材厂站(公交站),吉力湖街仙女河北路(公交站),仙女河北路大通湖街(公交站) |
105、150、291、155路河畔新城下车、浑南一线、地铁二号线、浑南轻轨 |
公交：177、383路 |
新环线、南北环，公交有333、327 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修,公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构:钢外墙:玻璃幕电梯:滚梯 |
暂无 |
结构：框架 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
2梯2户私家入户电梯 |
1梯3户 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳市香泽里房地产开发有限公司 |
沈阳华新联美置业有限公司 |
沈阳天恒置业有限公司 |
沈阳市奉阳房屋开发有限责任公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
沈阳华新联美置业有限公司 |
沈阳天恒置业有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
河畔物业 |
华新物业管理有限公司 |
沈阳鼎盛物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
沈阳胜道地产顾问有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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『东北义乌城宁官大市场Ⅰ期』位于沈阳经济发展迅猛的铁西开发区，占据沈辽路、高速公路入口，扼守辽西物流经济大动脉，由美国美国投资商爱蓝德、温州财团强强联合开发，打造东北最大的小商品批发零售市场。拥有原宁官大市场27年的小商品市场积淀、60万常住及流动消费人群，『东北义乌城宁官大市场Ⅰ期』更与中国义乌商品城紧密合作，以义乌成功的小商品批零商业模式为蓝本，借力义乌商脉及人脉、钱脉资源，推出低门槛、高回报的5M2灵活创富小铺！所有业主由开发商组团与义乌成功老板面对面取经，一对一沟通经商成功经验。『东北义乌城宁官大市场Ⅰ期』由专业商管公司规范经营管理，特聘美国及上海知名设计公司联合设计，采用最合理的建筑结构与经营服务，打造沈阳完善的小商品经营平台！ |
河畔公馆位于浑南新区朗云街6-88号(富民桥东侧) 。在售产品为高层。开发商为沈阳华新联美置业有限公司。 |
天恒森林里位于沈北新区蒲河新城聚农路34号。项目由沈阳天恒置业有限公司开发。天恒森林里目前在售产品有高层、多层。 |
溪畔人家项目地址位于沈阳苏家屯区南沙柳路，项目东为规划路、南临南沙柳路、西临桂花街、北为沙柳路，地势平坦，形状规则，具有较高的利用率和良好的塑造性，便于项目作出特色的规划设计，形成项目独特的风格优势，地理位置升值潜力较大。 溪畔人家以中低收入人群急于改善住房的愿望为基点，以深受市场欢迎的48平米-85平米中小户型为主体户型，市场定位准确合理。因项目选址紧临苏家屯区的内运河(干渠边)，在设计上以亲近自然为设计理念，将园区自然景观与河畔公园连接在一起，植被茂盛，充分体现了“溪畔人家”的居身在公园地产中，环境优美，舒适得当。 项目东边22米规划路，120～150米绿化带，环境好，空气好，安静，具备孩子玩耍的空间、是老人休闲、养老的最佳选择；便利的交通使年轻人工作、出行、购物更方便；北边为成型的居住区，南边是原居住区并有农贸市场，让我们的住户买菜更方便。 花少钱也可以买到，地段好、户型好、环境好、质量好的好房子。小户型也有大幸福，4万元轻松首付，轻松实现对家的全部渴望，高品质生活垂手而得。 |
