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0.8-0.8

0.8元/月/平方米

1-1

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尚未公布

2006年09月08日

2009年07月

2008年10月10日

预售许可证待上传

预售许可证待上传

沈房预售第07176号

07171

尚未公布

2007年01月20日

2010年10月31日

2009年09月30日

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大产权房

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1

1

1

1

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多层,小高层

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住宅

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3.27

1.5

2

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98户

5000户

1500户

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12960㎡

400000㎡

130000㎡

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240000㎡

65000㎡

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0.13

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地热供暖

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市政供水

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中小学:沈阳广全中学 沈阳化工学院 沈阳工业大学

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公园绿化:国际时尚BLOCK景观步行街，近2万平沿河景观运动公园，构成前庭后院，塑造立体自然景观； 查找周边公园
就医条件:浑南陆军总医院、沈阳理工大学医院等 查找周边医院
就学条件:园区自建双语幼儿园，浑南一小、浑南二小、朝鲜族小学、浑南53中学、63中学、沈阳理工大学、沈阳建筑大学、沈阳音乐学院、省文化艺术学校等 查找周边学校
商业环境:园区自建商业街、祥瑞购物广场、亿丰广场——亚洲最大国际商业消费中心，泛华广场——全天候体验式休闲购物乐园 查找周边商场

暂无

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0,0

0,1200

0,5000

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国际时尚BLOCK景观步行街，近2万平沿河景观运动公园，构成前庭后院，塑造立体自然景观；

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国际时尚BLOCK景观步行街，近2万平沿河景观运动公园，构成前庭后院，塑造立体自然景观；

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浑南陆军总医院、沈阳理工大学医院等

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花苑艺术幼儿园(大通湖街),悦儿城艺术幼儿园,兰妮益格幼儿园,好豆豆亲子幼儿园(沈辽路),明玉专业智发幼儿园,东明晓幼儿园

杜老师双语幼儿园,宝爱来双语艺术幼儿园,砂山实验幼儿园,宝爱来早教双语幼儿园,沈阳市第一三四中学教育集团浑河湾分校,南京十校(河北街分校)

园区自建双语幼儿园，浑南一小、浑南二小、朝鲜族小学、浑南53中学、63中学、沈阳理工大学、沈阳建筑大学、沈阳音乐学院、省文化艺术学校等

花儿宝贝学前教育,祺远学前教育幼儿园,德祥国学双语幼儿园,洪恩双语幼儿园(东贸路),红黄蓝幼儿园,金葵花幼儿园(东贸路)

鼓风机一分厂站(公交站),冶金机械公司站(公交站),大通湖街沈辽路(公交站),新型建材厂站(公交站),吉力湖街仙女河北路(公交站),仙女河北路大通湖街(公交站)

砂阳路砂山街站(公交站),砂山商店站(公交站),砂南路砂山街站(公交站),砂南路砂阳路站(公交站),砂南路砂平街(公交站),胜利南街(地铁站)

后桑林子(公交站),璟悦香湾(公交站),后林新村(公交站),上深沟(公交站),营城子(公交站),金水湾家园(公交站)

水晶城(公交站),水晶城街八家子(公交站),八家子(公交站),八家子南(公交站),东贸路水暖城(公交站),高官台(公交站)

毛坯

暂无

毛坯

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结构:钢外墙:玻璃幕电梯:滚梯

装修情况:毛坯;
安保系统:24小时安保
电梯品牌:奥的斯
外墙:面砖;
进户门:盼盼入户门及单元门
窗材:实德塑钢

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

装修情况:毛坯;
安保系统:24小时保安监控
智能化设施:智能电子园区监控，IC卡入户，住宅单元门对讲系统
电梯品牌:芬兰通力电梯
供热系统:地热供暖
供水系统:市政供水
外墙:涂料;面砖;
大堂:大理石地面
走廊:大理石地面
电梯厅:大理石拼花地面
进户门:高级三防门
窗材:德国迪美斯

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沈阳市香泽里房地产开发有限公司

沈阳润通房屋开发有限公司

沈阳凯维莱置业有限公司

辽宁富莱斯普房地产开发有限公司

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辽宁渥尔夫房地产开发有限公司

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沈阳市诚通物业管理有限公司

沈阳华裕物业管理服务有限公司

沈阳嘉伟物业管理有限公司

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自销

自销

自销

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『东北义乌城宁官大市场Ⅰ期』位于沈阳经济发展迅猛的铁西开发区，占据沈辽路、高速公路入口，扼守辽西物流经济大动脉，由美国美国投资商爱蓝德、温州财团强强联合开发，打造东北最大的小商品批发零售市场。拥有原宁官大市场27年的小商品市场积淀、60万常住及流动消费人群，『东北义乌城宁官大市场Ⅰ期』更与中国义乌商品城紧密合作，以义乌成功的小商品批零商业模式为蓝本，借力义乌商脉及人脉、钱脉资源，推出低门槛、高回报的5M2灵活创富小铺！所有业主由开发商组团与义乌成功老板面对面取经，一对一沟通经商成功经验。『东北义乌城宁官大市场Ⅰ期』由专业商管公司规范经营管理，特聘美国及上海知名设计公司联合设计，采用最合理的建筑结构与经营服务，打造沈阳完善的小商品经营平台！

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　　璟悦香湾位于沈阳市东陵区营城大街99号，奥体中心以南，北临牤牛河、南临沈丹附线，由沈阳东北设计院规划设计，绿化由沈阳绿野建筑景观环境设计公司设计，是一座新兴建设的简约欧式现代化生态园区，园区周边生活配套设施完善，医院有理工大学医院、浑南新区医院、学校有朝鲜族小学等，园区周边交通便利，现有5条公交线路直通市中心，并且据市政府规划年底还要增加公交线路以便于老百姓出行。 本项目占地面积约为24万平方米，总建筑面积约为40万平方米，有90栋住宅楼及车库、网点组成，共分为4期开发。园区配有一条宽33米、长约100米的简约欧式风格的BLOCK商业步行街，对该步行街我们将采取定向招商引资的政策，将其打造成整个浑南区域型的BLOCK商业街。街区里会配有银行、超市、品牌服饰、品牌餐饮及休闲娱乐设施，这条商业街未来的商业氛围及商业价值会等同于现在的太原街与中街。并且本园区内采用全封闭式物业管理方式，24小时保安巡逻，充足的车库、车位，全方位监控系统。本园区居住环境以生态与简约欧式的现代风格为主，园区内建有业主会所、幼儿园、健身器材，中心花园、大型音乐喷泉广场、湖泊水系、假山、各种珍贵树种一应俱全，绿化率高达60%。 本项目现销售的为一期共分为A、B、C三个组团，由19栋均为六层住宅楼及车库、网点、BLOCK商业街组成。面积为60㎡～130㎡全明南北户型，大开间，小进深。璟悦香湾于2007年8月26日以2380元/平方米的亲民价位抢先入市。开盘以来引起社会各界的强烈关注，签约率更是节节攀升。现秋季房交会期间推出交5000元可顶7000元购房款的优惠活动，更有丰厚大礼赠送，望广大消费者莫失良机！ 入住璟悦香湾，享受完美人生！

　　整个小区的设计风格简洁明快，片墙的穿插、大面积玻璃幕墙和建筑线条相结合，体现现代、时尚的高品质感。小区立面设计上以线条为设计主线采用简约现代派的造型，主要采用建筑体块的组合与变化来体现现代建筑的挺拔感。通过建筑竖向体形塑造出水晶般建筑雕塑效果。在建筑色彩上，以白和深咖啡色为主色调，纯洁中有变化，凸现建筑的高贵和品质。

　　水晶城依托外部优越的自然景观环境，将自然元素融入景观设计理念中。整个小区以“泛会所”为设计理念，它包括清水涧、游沁园、水晶亭、水晶吧、阳光坡、绿道、烧烤区、音乐广场、花鸟园、羽毛球场等。依整体规划布局，开放空间由外至内分6个不同主题景观区，互相融合成大的景观网。分别为水晶链、水晶苑、水晶桓、水晶塔、水晶池、水晶源。小区的绿化面积大于30%，绿化景观达到4万平米左右，小区中央景观是3500平方水景的中庭景观，整个小区景观与建筑在空间上相互渗透，相互围合让社区的生活与自然融为一体，为业主打造一种处处体现“诗意而栖居”的人文情怀。

　　园林风格:意大利台地风情园林

　　园林景观:紧邻20万平湖景公园