网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分126人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分108人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分70分109人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.2元/月/平方米 |
0.8-1 |
1元/平方米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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宁官大市场1期东北义乌城位于铁西沈辽路（原宁官大市场），邮编：110022 |
浑南新区长青南街17号（大学城北侧） |
沈阳市苏家屯区海棠街101号 |
沈阳市于洪区黄山路12号 |
交通状况 |
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暂无 |
224、276、238、118、浑南新区环线,224、276、238、118,浑南新区环线,音乐学院南校,浑南中路,长青南街,住宅 |
规划路,规划路,迎春街,沙柳路 |
临近地铁2号线新乐遗址站口，另有217、232、294、236、260、290、138。四十中学,黄山路,住宅,住宅 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2011年09月17日 |
2004年11月04日 |
2008年09月10日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沈房预售第08384 |
预售许可证待上传 |
08236 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2011年06月30日 |
2008年01月31日 |
2009年12月31日 |
产权年限 |
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暂无 |
50年 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
塔楼 |
暂无 |
多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
暂无 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
2.2 |
1.5 |
3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
890户 |
1679户 |
400户 |
建筑面积 |
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暂无 |
104050㎡ |
133287㎡ |
44640㎡ |
占地面积 |
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|
暂无 |
46361.57㎡ |
88858㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
车位总数:320车位数:地上135个;地下185个; |
车位总数:503 |
停车位:地下车位 |
车位配比 |
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|
暂无 |
0.36 |
0.3 |
0.225 |
供暖方式 |
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暂无 |
市政供热 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
三台子板块 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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中小学:沈阳广全中学 沈阳化工学院 沈阳工业大学 |
标志建筑:长青小学、浑南实验小学、51中学、53中学、黄金学院、建筑大学、沈阳理工大学、沈音南校 |
暂无 |
项目位于大二环以南、处于长江街、黄河大街之间，众多教育、医疗机构环伺周围，毗邻北陵公园，依傍北行商圈、乐购超市，购物休闲两相宜。 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
0,988 |
0,700 |
周边景观 |
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暂无 |
五里河公园、湿地公园、奥林匹克公园 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
五里河公园、湿地公园、奥林匹克公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
陆军总院浑南分院、浑南新区医院 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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花苑艺术幼儿园(大通湖街),悦儿城艺术幼儿园,兰妮益格幼儿园,好豆豆亲子幼儿园(沈辽路),明玉专业智发幼儿园,东明晓幼儿园 |
长青小学、浑南实验小学、51中学、53中学、黄金学院、建筑大学、沈阳理工大学、沈音南校 |
暂无 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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鼓风机一分厂站(公交站),冶金机械公司站(公交站),大通湖街沈辽路(公交站),新型建材厂站(公交站),吉力湖街仙女河北路(公交站),仙女河北路大通湖街(公交站) |
暂无 |
暂无 |
临近地铁2号线新乐遗址站口，另有217、232、294、236、260、290、138 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构:钢外墙:玻璃幕电梯:滚梯 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳市香泽里房地产开发有限公司 |
沈阳市房实房产开发有限公司 |
沈阳市苏家屯区房屋土地开发有限公司 |
辽宁省省直房地产开发总公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
房实·浑南物业管理有限公司 |
自管 |
未定 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
辽宁天基房地产代理有限公司 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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『东北义乌城宁官大市场Ⅰ期』位于沈阳经济发展迅猛的铁西开发区，占据沈辽路、高速公路入口，扼守辽西物流经济大动脉，由美国美国投资商爱蓝德、温州财团强强联合开发，打造东北最大的小商品批发零售市场。拥有原宁官大市场27年的小商品市场积淀、60万常住及流动消费人群，『东北义乌城宁官大市场Ⅰ期』更与中国义乌商品城紧密合作，以义乌成功的小商品批零商业模式为蓝本，借力义乌商脉及人脉、钱脉资源，推出低门槛、高回报的5M2灵活创富小铺！所有业主由开发商组团与义乌成功老板面对面取经，一对一沟通经商成功经验。『东北义乌城宁官大市场Ⅰ期』由专业商管公司规范经营管理，特聘美国及上海知名设计公司联合设计，采用最合理的建筑结构与经营服务，打造沈阳完善的小商品经营平台！ |
塞纳家园地处长青绝版地块，结合全方位的周边配套设施和优美的自然景观，使其脱颖而出，惊艳四方。224、276、238、118、291、155路公交车直通塞纳家园，浑南实验小学、51和53中学、建筑大学、沈阳理工大学、沈阳音乐学院南校均坐落于此，烘托出知识和艺术的气息。浑南CBD中央商务区、奥体商圈、长青商圈共同为塞纳家园聚集了人气。五里河公园、生态湿地公园、奥林匹克公园成为了塞纳业主闲暇时的观光去处。目前主推的二期被誉为多层美学的3号楼，以其南北通透、一梯两户，面积区间在93-108平的优化组合，被认为是塞纳家园有史以来地理位置最佳，景观环境最优越的多层精品，因其备受瞩目和追捧，被誉为塞纳家园的“楼王”。同期上市的34-95平的功能型全明高层产品更是成为了众多购房者追逐抢购的热点。 |
园林风格:现代 |
“中德节能示范园”是辽宁省人民政府与德国巴登符腾堡州合作得节能住宅项目。本项目由德方专家全程参与指导，在建筑 规划上以人文观念为重点，充分利用建筑新技术，集健康、环保、绿色、科技、节能为一体，在使用过程中能够有效的节约能源，提高环保能力，改善人文生态环境，相应提高人体健康水平，构筑了时尚的人文居住社区。该项目由辽宁省省直房地产开发总公司开发，总建筑面积44640平方米，共计6幢板式楼。2009年底交付使用，提供七成30年按揭贷款。科技节能，健康环保40-133平米多种中小户型 |
