网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分255人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分75分378人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分84分340人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.5-2元/月/平方米 |
别墅：4.5元/平米/月 |
5.00元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
500元/月 |
待定 |
600元/月 |
采暖费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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宁官大市场1期东北义乌城位于铁西沈辽路（原宁官大市场），邮编：110022 |
浑南新区浑南西路3号，浑南西路与沈营路交汇处西南侧 |
沈北新区实园街9号 |
市府广场北侧(卓展南侧) |
交通状况 |
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暂无 |
公交有154、188、146、214、272、238、286、152、333、334路在伊丽亚特湾下车，地铁有地铁二号线 |
东北大马路直达二环，近南北快速干道，三横三纵立体交通畅达城市内外 |
轨道交通：地铁二号线市府广场站，沈阳北站，公共交通：公交站点159、203、214、215、216、220、221、228、230、243、244、248、260、265、269、291、293、295、326、328等市政府车站下车，其他交通：北站客运站 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
暂无 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2010年03月09日 |
尚未公布 |
2010年06月26日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沈房预售第10011号 |
沈房预售第210273号 |
沈房预售第10031号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2017年10月30日 |
尚未公布 |
2012年07月 |
产权年限 |
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暂无 |
50年 |
别墅：50年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2009年04月01日 |
暂无 |
2008年05月26日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼,多层,高层 |
联排别墅 |
塔楼,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
别墅 |
住宅,公寓,写字楼 |
容积率约 |
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暂无 |
2.5 |
0.62 |
9.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
400户 |
215户 |
998户 |
建筑面积 |
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暂无 |
220000㎡ |
33000㎡ |
400000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
85000㎡ |
48000㎡ |
27100㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
临近奥体商圈，主推小户型 |
临近棋盘山风景区，周边景色优美 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
地上车位 |
215 |
地上车位约20个，地下车位约270个 |
车位配比 |
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暂无 |
1户0.6车位 |
1:1 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
浑南热网，暖气 |
市政供暖 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
浑河桥板块 |
蒲河板块 |
市府板块 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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中小学:沈阳广全中学 沈阳化工学院 沈阳工业大学 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
湖水，长廊，树种，运动器材，业主会所 |
暂无资料 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
浑南绿化带 |
棋盘山风景区、辉山景区、蒲河景观带、七星山旅游风景区、蒲河水系资源、七星海 |
八一公园 |
周边公园 |
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|
暂无 |
五里河公园、沈水湾公园 |
棋盘山风景区、辉山景区、蒲河景观带、七星山旅游风景区、蒲河水系资源、七星海、仟睿达水世界、方特等 |
八一公园 |
周边医院 |
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暂无 |
沈阳陆军总院分院、盛京医院、沈阳市中医院、电力医院、浑南新区医院。 |
盛京医院沈北院区、辉山医院、维康医院、安宁医院 |
红十字会医院(沈阳三院)、沈河区中医院、市妇婴医院 |
周边学校 |
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花苑艺术幼儿园(大通湖街),悦儿城艺术幼儿园,兰妮益格幼儿园,好豆豆亲子幼儿园(沈辽路),明玉专业智发幼儿园,东明晓幼儿园 |
大学：音乐学院、建筑大学、理工大学 中小学：浑南新区实验小学、南南京街第一小学、规划中的实验中学、 东北育才分校、沈音附中 小学：河畔新城实验小学 幼稚园：沈阳理工大学幼儿园、小哈津金地滨河幼儿园 |
文艺二校、育才、二中. |
北一经小学、中山路小学、(小西一小)回民小学、165中学 |
周边交通配套设施 |
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鼓风机一分厂站(公交站),冶金机械公司站(公交站),大通湖街沈辽路(公交站),新型建材厂站(公交站),吉力湖街仙女河北路(公交站),仙女河北路大通湖街(公交站) |
公交有154、188、146、214、272、238、286、152、333、334路在伊丽亚特湾下车，地铁有地铁二号线 |
路网交通：东北大马路、南北快速干道 公共交通：177路；383路 |
轨道交通：地铁二号线市府广场站，沈阳北站，公共交通：公交站点159、203、214、215、216、220、221、228、230、243、244、248、260、265、269、291、293、295、326、328等市政府车站下车，其他交通：北站客运站 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
待定 |
装修标准 |
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结构:钢外墙:玻璃幕电梯:滚梯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳市香泽里房地产开发有限公司 |
沈阳融大房屋开发有限公司 |
沈阳龙湖房地产拓展有限公司 |
沈阳新华世纪房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
沈阳融大房屋开发有限公司 |
沈阳龙湖房地产拓展有限公司 |
香港新华集团、日本丸红株式会社、日本东急不动产 |
物业公司 |
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暂无 |
融大物业 |
沈阳龙湖智慧服务 |
新华集团与仲量联行成立联合管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
暂无 |
北京红桥左右房地产顾问有限责任公司 |
广告公司 |
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暂无 |
精韬广告 |
暂无 |
北京黑狐奥美广告设计单位 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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『东北义乌城宁官大市场Ⅰ期』位于沈阳经济发展迅猛的铁西开发区，占据沈辽路、高速公路入口，扼守辽西物流经济大动脉，由美国美国投资商爱蓝德、温州财团强强联合开发，打造东北最大的小商品批发零售市场。拥有原宁官大市场27年的小商品市场积淀、60万常住及流动消费人群，『东北义乌城宁官大市场Ⅰ期』更与中国义乌商品城紧密合作，以义乌成功的小商品批零商业模式为蓝本，借力义乌商脉及人脉、钱脉资源，推出低门槛、高回报的5M2灵活创富小铺！所有业主由开发商组团与义乌成功老板面对面取经，一对一沟通经商成功经验。『东北义乌城宁官大市场Ⅰ期』由专业商管公司规范经营管理，特聘美国及上海知名设计公司联合设计，采用最合理的建筑结构与经营服务，打造沈阳完善的小商品经营平台！ |
浑河湾位于浑南新区浑南西路3号，浑南西路与沈营路交汇处西南侧。项目由沈阳融大房屋开发有限公司开发。产品有高层、洋房。 |
龙湖·滟澜山是龙湖沈阳积淀十年的别墅力作，占位沈阳市沈北新区实园街9号(棋盘山北侧)，坐拥棋盘山、辉山两大山景圣地，毗邻沈阳第二大河蒲河，为沈城市民呈现山河舒居、府韵雅致生活。2019年龙湖滟澜山全新升级组团——龙湖·滟澜山|尘林间即将面世，匠著新中式建筑风格，打造建筑面积约132-149㎡国韵雅颂新中式联排别墅。周边生态景观有棋盘山风景区、辉山景区、蒲河景观带、七星山旅游风景区、蒲河水系资源、七星海、仟睿达水世界、方特等。路网交通：东北大马路、南北快速干道；公共交通：177路；383路。 |
新华天玺位于市府广场北侧(卓展南侧)。项目由沈阳新华世纪房地产开发有限公司开发。新华天玺目前公寓产品在售。 |
