楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59101人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:10分/20

开发商:12分/20分

综合评分74272人参与

交 通:15分/20

环 境:16分/20

规 划:14分/20

配 套:14分/20

开发商:15分/20分

综合评分73382人参与

交 通:14分/20

环 境:15分/20

规 划:15分/20

配 套:14分/20

开发商:15分/20分

综合评分66349人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

3.2元/月/平米

1.90元/月/平方米

2元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

10万元/车位

采暖费

暂无

暂无

暂无

待定

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

宁官大市场1期东北义乌城位于铁西沈辽路(原宁官大市场),邮编:110022

沈北新区道义蒲北路与地坤湖街交汇处

浑南新区浑南西路(浑南沃尔玛沿浑南西路西行500米左转,浑南西路与沈营路交汇处西南侧)

浑南新区彩霞街下深沟23号,浑南21世纪南300米(浑南一中旁)

交通状况

暂无

地铁二号线出口、规划地铁四号线,规划中城市轻轨。附近公交有236、255、326、141、178、157。

214、238、272、333、334、152 等十余条公交线路,地铁2号线

公交(334)、地铁、轻轨

轨道交通

暂无

2号线

暂无

2号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2018年12月24日

2010年08月28日

2015年07月02日

销售许可证

预售许可证待上传

沈房预售第11191号

沈房预售第11393

沈房预售第14111号

入住时间

尚未公布

2020年11月17日

2011年12月30日

2015年08月30日

产权年限

暂无

50年

50年

50年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

暂无

开工时间

暂无

2010年03月30日

2009年06月01日

2013年10月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

联排别墅,高层

板楼

板楼,小高层,高层

住宅物业类别

暂无

住宅,别墅

住宅

住宅

容积率约

暂无

1.38

1.5

2

绿化率约

使用率约

户数

暂无

468户

976户

860户

建筑面积

暂无

98000㎡

140000㎡

66000㎡

占地面积

暂无

142071㎡

93900㎡

24000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

中小户型为主,适合刚需

车位数

暂无

地上2-3层

976

产权车库约200个,地下车位约400个

车位配比

暂无

1户1车位

1户1车位

1户0.30车位

供暖方式

暂无

地热

市政供暖

地热

板  块

暂无

蒲河板块

暂无

奥体板块

供水方式

暂无

市政供水

市政供水

市政自来水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

中小学:沈阳广全中学 沈阳化工学院 沈阳工业大学

暂无

暂无

暂无

内部配套

暂无

社区商业

配套:游泳池、私人影院、家庭体验中心、棋牌中心、园区超市
小区景观:台地园林景观、特色峡谷、枯山主题水景设计

暂无

周边景观

暂无

蒲河景观带

浑河景观带

莫子山

周边公园

暂无

地坤湖公园、体育公园、高尔夫球场

五里河公园、沈水湾公园

莫子山公园、中央公园、白塔公园

周边医院

暂无

盛京医院(在建)、沈卫医院、七三九医院

陆军总院浑南分院

浑南新区中心医院、陆军总院浑南分院

周边学校

花苑艺术幼儿园(大通湖街),悦儿城艺术幼儿园,兰妮益格幼儿园,好豆豆亲子幼儿园(沈辽路),明玉专业智发幼儿园,东明晓幼儿园

大学:辽宁大学,航空学院,辽宁美术学院,工程学院,艺术学院、广播电视大学等。
中学:十一中学,东北育才、沈阳二中、道义中学。
幼儿园

沈阳音乐学院分校、小哈津幼儿园、浑南实验小学、浑南实验中学、建筑大学

东北育才外国语学校、浑南新区第二小学、浑南新区小哈津幼儿园、育才幼儿园、浑南新区第一小学、五三乡小学、五三中学、浑南一中、浑南实验中学

周边交通配套设施

鼓风机一分厂站(公交站),冶金机械公司站(公交站),大通湖街沈辽路(公交站),新型建材厂站(公交站),吉力湖街仙女河北路(公交站),仙女河北路大通湖街(公交站)

未来地铁二号线出口、地铁四号线,规划中城市轻轨、附近公交236、255、326、141、178、157。
5分钟到大学城、道义中学、商业广场、汽车站、社区医院等
15分钟即达皇姑乐购、东方家园、739医院、北行商圈
20分钟进入主城区,可达市政府广场、中街
快速连接沈铁高速、沈吉高速、40分钟到铁岭、开原

214、238、272、333、334、152等十余条公交线路、地铁二号线

公交(334)、地铁、轻轨

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯,装修

毛坯

装修标准

结构:钢外墙:玻璃幕电梯:滚梯

暂无

园林风格:英式风格

保温:外墙60MM厚保温板等等
园林风格:中式古典

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

一梯三户

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳市香泽里房地产开发有限公司

沈阳兴铭房地产有限公司

金地集团(沈阳)房地产开发有限公司

沈阳华新联盛房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

上海三盛宏业投资集团

金地集团(沈阳)房地产开发有限公司

华新财富

物业公司

暂无

上海颐景园物业管理有限公司

深圳金地物业管理有限公司

自有物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

精诚置业

沈阳精诚房地产代理有限公司

自销

广告公司

暂无

暂无

朗奇广告

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

『东北义乌城宁官大市场Ⅰ期』位于沈阳经济发展迅猛的铁西开发区,占据沈辽路、高速公路入口,扼守辽西物流经济大动脉,由美国美国投资商爱蓝德、温州财团强强联合开发,打造东北最大的小商品批发零售市场。拥有原宁官大市场27年的小商品市场积淀、60万常住及流动消费人群,『东北义乌城宁官大市场Ⅰ期』更与中国义乌商品城紧密合作,以义乌成功的小商品批零商业模式为蓝本,借力义乌商脉及人脉、钱脉资源,推出低门槛、高回报的5M2灵活创富小铺!所有业主由开发商组团与义乌成功老板面对面取经,一对一沟通经商成功经验。『东北义乌城宁官大市场Ⅰ期』由专业商管公司规范经营管理,特聘美国及上海知名设计公司联合设计,采用最合理的建筑结构与经营服务,打造沈阳完善的小商品经营平台!

  投资商上海三盛宏业投资集团,简称三盛宏业,主要投资业务为房地产、海洋运输、生物科技、建设产业等。房地产业是三盛宏业的主要产业之一,截止目前共有下属房地产公司20家,分布于上海、浙江、江苏、广东、山东、安徽、辽宁等地。其独创的“颐景园”品牌、各开发地的“颐景园”楼盘频频获奖,在全国享有较高的知名度和美誉度,被业内誉为“第一园林地产”。2005至2009年连续五年被中国房地产协会、国务院发展研究中心评为中国房地产百强企业,2008年排名第34位,并连续四年荣膺“中国房地产园林地产专业领先品牌”称号。 在企业文化方面,三盛宏业确立了“追求卓越,止于至善”的核心理念,并在努力创建“以人为本”的现代化和谐企业。“三盛”的喻义为“国家盛、企业盛、员工盛”;企业形象的基本定位为“高品质、高品味、高品位”;企业产品及工作品质的基本定位是“精致、精细、精密”。

  发展商沈阳兴铭房地产开发有限公司,注册资金3亿元,项目位于沈北新区道义板块,沈阳现有项目总体开发量120万方。

  三盛颐景园位于沈阳沈北新区蒲河新城道义开发区。沈北新区地处沈阳中心城区北部,是国务院批准的享有市级经济管理权和部分规划建设权的第四个行政新区。北临蒲河大道,南隔规划的滨河路与地坤湖体育公园相邻,东为陵园北街。项目总占地约429亩,共分南北两个独立管理的社区,中间为体量4万方的商业步行街;南面为英伦风格纯排屋社区;北面为纯正古典苏州园林景观的高层电梯洋房社区。

  一期别墅,共8种户型,建筑面积156-298平方米。A户型单套219平方;B户型单套270平方;C户型,156平方米/套;D户型单套228平方;E户型(双拼,单套298平方)。

  电话:024-88922888

  地坤湖畔,湖景美宅 140-230平米湖景美墅,55-107平米湖景高层

  金地檀郡位于金廊龙头位置,隶属于沈阳南大门核心要塞,与会展中心,奥体中心隔街相望。是浑南的核心腹地,同时也是沈阳最具发展潜力的地产板块之一。项目周边交通便利,214、238、272、333、334、152等十余条公交线路途经本项目,2010年10月即将通车的沈阳地铁二号线成为贯穿沈阳南的重要交通枢纽。2010年全运会相关筹备工作即将全面展开,大浑南,新奥体即将成为沈阳人新的关注焦点。

  项目占地9.39万平米,规划建筑面积为14万平方米。产品类型以金地“第七代坡地花园洋房”为主,辅以3栋小高层,4栋景观高层,是延续金地一贯“低密”产品规划风格的又一力作。项目采用英伦建筑风格,把英国百年传承的经典建筑精髓移植本土,致力打造值得沈阳人世代传承的收藏臻品。

  项目的园林以台地园林为主,在工程正负零基础上抬高水平线,人为的形成高低错落景观视觉效果。项目内部设有近5000平方米的专属业主会所。为业主提供全方位的尊贵服务。会所内设有室内恒温游泳池,数码电影厅,家庭体验中心,棋牌室,健身中心等。项目设有3重入户,层层的重叠,保证业主私密性的同时更是业主尊贵身份的彰显。

  项目的物业服务采用经典的英伦管家制,实行一对一,全程的物业跟踪服务。关注业主自身的同时,我们也在关注下一代的成长教育,入住项目的业主子女可以直接就读浑南新区实验中学。

  华新名筑项目位于浑南新区彩霞街下深沟23号,浑南21世纪南300米(浑南一中旁)。项目由沈阳华新联盛房地产开发有限公司开发。项目目前高层在售。

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