网友评分 |
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综合评分54分280人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：8分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平米(含电梯费) |
4.80元/月/平米 |
5.5元/月/平米 |
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车位费 |
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500元/月 |
待定 |
赠送 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑崇山西路与延河街交汇处路北 |
沈北新区人和街168甲 |
和平区南三好街9号 |
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交通状况 |
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公交：116、141、205、228、249、299、329等线路。 |
177路，179路，180路，383路到大溪地站下车 |
暂无 |
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轨道交通 |
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10号线 |
暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年05月 |
2013年10月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第12526号 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第12494号 |
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入住时间 |
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2015年10月 |
2015年03月12日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2012年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
双拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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6 |
0.8 |
0.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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500户 |
50户 |
82户 |
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建筑面积 |
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80000㎡ |
18710㎡ |
51600㎡ |
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占地面积 |
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12000㎡ |
23000㎡ |
68000㎡ |
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一句话描述 |
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临近辽宁大学和北行商圈 |
高绿化，低密度，居住舒适 |
市区别墅，配套完善 |
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车位数 |
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140 |
暂无 |
82 |
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车位配比 |
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1户0.28车位 |
暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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待定 |
市政供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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北行板块 |
暂无 |
三好街板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
高尔夫球场、网球场、门球场、2500㎡开心农场、业主会所、室外烧烤台、钓鱼台、儿童活动场、老年活动区、12万平山地公园、2000㎡人工湖 |
暂无 |
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周边景观 |
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北陵景观带 |
棋盘山风景区、棋盘山水库、沈阳森林野生动物园、大洋山森林公园 |
沿河景观带 |
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周边公园 |
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百鸟公园、北陵公园 怒江广场、皇姑文体中心 |
本山影视基地、关东影视城、沈阳怪坡、七星山旅游风景区、石人山自然生态区、石台子山城（文化遗址）、华强迪斯尼、熏衣草庄园 |
青年公园、南运河带状公园、鲁迅公园、鲁迅儿童公园 |
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周边医院 |
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沈洲医院、皇姑区中心医院 |
沈北盛京医院（在建）、辉山医院，浦河医院 |
医大一院、盛京医院、陆军总院、沈阳市中医院、电力医院、省医院 |
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周边学校 |
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小哈津双语幼儿园、同辉双语幼儿园 岐山一校、珠江五校、省实验中学 43中学、虹桥中学、省实验中学、120中学、11中学 辽宁大学、市委党校、辽宁中医学院、沈阳音乐艺术学院 |
育才、二中、翔宇中学、辉山学校（一般义务教育，小学及初中） |
南昌新世界学校、望湖路小学新世界校区、沈阳市和平区小天星幼儿园等；社区外享城央之便，东北大学、沈阳音乐学院、鲁迅美术学院、中国医科大学附属盛京医院、沈阳市中医院 |
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周边交通配套设施 |
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116、141、205、228、249、299、329等10余条公交线路 |
177路，179路，180路，383路到大溪地站下车 |
169、173、188、222、244、289、800、预备役、地铁2号线. |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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架构：框架 |
建筑结构框架、独立柱，外立面手工刮涂，涂奈可质感涂料 手工贴文化石贴砖 天然自洁，北京华固 钢木门、上水PPR 下水PVC-U、断桥铝，其余的塑钢型材、顶层防水双层3+3SBS防水卷材、卫生间300克/每平米高分子材料。设有地漏，卫生间墙体防水高300毫米。玻璃的厚度5毫米+12A+5毫米 无色 low-e膜防止热量扩散保温，低辐射。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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一梯两户、一梯三户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳东昊地产有限公司 |
沈阳嘉川房地产开发有限公司 |
新世界（沈阳）房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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沈阳东昊地产有限公司 |
辽宁嘉润房地产开发有限公司 |
新世界中国地产有限公司 |
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物业公司 |
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东昊物业 |
沈阳香榭里物业管理有限公司 |
新世界（沈阳）房地产物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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大学经典一环上，崇山西路4号，开发商为沈阳东昊地产有限公司。在售产品为高层。 |
嘉润.香麓山四大优势：海拔高、密度低、赠送多、产品纯。 海拔最高： 本案属于沈北地区海拔最高的别墅园区海拔99米俯视浦河。 密度最低： 一期仅50户，园区户均资源占有率在沈阳地区堪称第一。 赠送最多： 本案赠送地下室，赠送大型私家花园，赠送大面积观景露台，赠送车库赠送私家农场。 产品最纯： 沈北地区的纯山地别墅园区。 三大亮点：绿视率、私密性、性价比。 绿视率： 自然绿色在人的视野中达到25%以上时，人感觉最为舒适，本园区绿视率高达50%以上。 私密性： 园区位处人和街末端，三面环山隐幽之地，是集低调高雅舒适于一身的半山豪宅，实现与生俱来对独立空间和身心自由的终极追求。 性价比： 3万平多功能山地公园50户业主独享。附带赠送地下室、私家花园、阳光露台、生态农场绝对物超所值。 |
新世界·名铸湾畔为新世界中国地产有限公司于沈阳开发建设的珍稀城市别墅。位于和平区核心地段，三好街与青年大街之间，浑河北岸滨水一线，仅82席，面积从约480至1700平米之间，户型设计分为10种不同风格，满足各行各界精英人士的需求。 新世界·名铸湾畔作为城市别墅，周边生活及商业配套高端完善，临近教育配套包括：南昌新世界学校、望湖路小学新世界校区、沈阳市和平区小天星幼儿园等；社区外享城央之便，东北大学、沈阳音乐学院、鲁迅美术学院、中国医科大学附属盛京医院、沈阳市中医院等毗邻左右，可谓名校、商业中心、医疗、银行等各种城市配套，咫尺之遥、遍布周围。多元的商业配套及国际化的港式物管服务，注定成为沈阳名流的起居室、城市的会客厅，成为沈阳不曾有不再有的新式城市别墅。成就沈阳第一居所地位，成熟社区之上谱写优雅生活新篇章。 新世界·名铸湾畔引入新世界中国地产具有国际化港式的物业服务，“7X24”的安保体系，让服务贴近业主，全心全意，创造自在的人居环境。做惯了大人物的您，在这里可以过过没有打扰，自由自在的小日子，与家人一起，悠游自在，近享天伦。 新世界·名铸湾畔巧踞于青年大街旁侧，优享城市最繁华、宽朗、畅通的交通便捷。同时，项目附近畅享169路、800路、173路、222路、188路、预备役号等数个公交站点，另有地铁2号线优势，多线路立体式的交通可快速到达城市各个角落。自驾迅捷通畅，乘车方便轻松，纵横繁华中，掌擎商脉核心，无限尊崇之上，展露您不凡的商领气质。 |
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