网友评分 |
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综合评分54分280人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：8分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分82分103人参与 交 通：15分/20分 环 境：20分/20分 规 划：17分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平米(含电梯费) |
2.5元/m²/月 |
2.2元/月/平米(含电梯费) |
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车位费 |
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500元/月 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑崇山西路与延河街交汇处路北 |
沈阳市铁西区燕塞湖街与花海路交汇处 |
浑南新区东陵路16-18号（东陵公园对面） |
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交通状况 |
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公交：116、141、205、228、249、299、329等线路。 |
地铁一号线张士站、167、187、261、铁西一线、铁西产业一线 |
218、148、168等多条公交线路 |
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轨道交通 |
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10号线 |
1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年05月 |
尚未公布 |
2016年04月21日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第12526号 |
沈房预售第18265号 |
沈房预售第15275号 |
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入住时间 |
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2015年10月 |
尚未公布 |
2016年10月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅70年，商业40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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6 |
2.2 |
1.01 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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500户 |
953户 |
494户 |
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建筑面积 |
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80000㎡ |
130000㎡ |
431041㎡ |
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占地面积 |
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12000㎡ |
60000㎡ |
420317㎡ |
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一句话描述 |
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临近辽宁大学和北行商圈 |
品牌房企，交通便利 |
南临浑河，北临东陵公园 |
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车位数 |
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140 |
地上车位数268；地下车位数966 |
待定 |
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车位配比 |
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1户0.28车位 |
1:0.7 |
待定 |
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供暖方式 |
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待定 |
待定 |
地热 |
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板 块 |
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北行板块 |
张士板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
规划中的幼儿园、商业街 |
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周边景观 |
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北陵景观带 |
仙女湖公园、奉达公园、黄海公园、劳动公园 |
东侧紧邻龙潭公园、棋盘山大面积自然林木，北侧新开河，南依浑河2.5公里宽壮美水域，西接东陵公园，东南毗邻鸟岛。 |
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周边公园 |
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百鸟公园、北陵公园 怒江广场、皇姑文体中心 |
奉达公园、黄海公园、劳动公园、仙女湖公园 |
东陵公园、鸟岛公园、龙潭公园 |
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周边医院 |
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沈洲医院、皇姑区中心医院 |
开发区人民医院、铁西五院、八院、九院、西城中医院、盛京医院滑翔院区 |
463医院 |
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周边学校 |
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小哈津双语幼儿园、同辉双语幼儿园 岐山一校、珠江五校、省实验中学 43中学、虹桥中学、省实验中学、120中学、11中学 辽宁大学、市委党校、辽宁中医学院、沈阳音乐艺术学院 |
蓝精灵幼儿园、小哈津幼儿园、重工五校、人大附小、崇文中学、兴化实验中学 |
东陵路小学、八十一中学、农大 |
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周边交通配套设施 |
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116、141、205、228、249、299、329等10余条公交线路 |
地铁-地铁一号线张士站 公交有-167、187、261路、铁西一线、铁西产业一线 |
218、148、168等多条公交线路 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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架构：框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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一梯两户、一梯三户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳东昊地产有限公司 |
沈阳鼎峰瑞盛置业有限公司 |
沈阳吉天置业有限公司 |
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投 资 商 |
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沈阳东昊地产有限公司 |
暂无 |
首创置业沈阳公司 |
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物业公司 |
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东昊物业 |
沈阳融创物业服务有限公司 |
北京盛世物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
开发商自销与金网络联合代理 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
唐道 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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大学经典一环上，崇山西路4号，开发商为沈阳东昊地产有限公司。在售产品为高层。 |
融创·沈阳府位于沈阳市铁西区燕塞湖街与花海路交汇处西侧，项目开发商为沈阳鼎峰瑞盛置业有限公司。项目由 5 栋高层，14 栋洋房，共 19 栋楼组成。其中，高层总层数全部为 30 层，高层全部采用两梯四户设计；洋房总层数为 6 层，21#楼层数为 4 层，全部采用一梯两户设计。 造型设计在尊重功能基础上，追求简洁明确的体量组合，和谐的比例关系和精致的细节。立面上以横向线条为基调，以强有力的竖向外框勾勒出干练的建筑轮廓。同时在近人尺度上，设计了不同材质分缝，搭配局部纤细的金属线条等绅节，表现建筑作为居住机器的工艺感，塑造精致的建筑细节。高层首层局部造型采用石材、铝板，多面采用质感涂料。洋房门斗采用石材结合玻璃幕墙形式，主体采用真石漆与金属漆，局部铝板造型，这样设计卲兼顾了安全性，又十分大气。整体上，利用不同深浅色彩得对比，烘托出干炼得效果。 |
首创花屿岸位于浑南新区东陵路16-18号(东陵公园对面)，由沈阳吉天置业有限公司开发，物业公司为北京盛世物业服务有限公司。在售产品为小高层和别墅。 |
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