网友评分 |
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综合评分54分280人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：8分/20分 |
综合评分62分95人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平米(含电梯费) |
暂无 |
3.6元/月/平米 |
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车位费 |
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500元/月 |
待定 |
车位价格约18万-26万每个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑崇山西路与延河街交汇处路北 |
沈阳市沈河区青年大街96号（高登酒店南行50米） |
和平中山公园南侧 |
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交通状况 |
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公交：116、141、205、228、249、299、329等线路。 |
沈河区青年大街96号（高登酒店南行50米）；乘坐公交到市委车站下车即是 |
115、231、261、152、223、282、523、266、287等；到中山公园下车 |
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轨道交通 |
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10号线 |
2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年05月 |
尚未公布 |
2016年08月30日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第12526号 |
沈房预售第15581号 |
沈房预售第16357号 |
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入住时间 |
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2015年10月 |
尚未公布 |
2018年12月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
超高层 |
塔楼,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
住宅 |
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容积率约 |
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6 |
14.99 |
8.01 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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500户 |
1000户 |
1358户 |
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建筑面积 |
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80000㎡ |
200000㎡ |
76496㎡ |
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占地面积 |
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12000㎡ |
11604㎡ |
9444㎡ |
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一句话描述 |
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临近辽宁大学和北行商圈 |
交通便捷，配套完善 |
交通便利，周边配套齐全 |
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车位数 |
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140 |
待定 |
368 |
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车位配比 |
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1户0.28车位 |
暂无 |
待定 |
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供暖方式 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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北行板块 |
市府板块 |
太原街板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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北陵景观带 |
南运河景观带 |
中山公园、全民健身中心、体育公园 |
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周边公园 |
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百鸟公园、北陵公园 怒江广场、皇姑文体中心 |
市府广场、惠工广场、八一公园、金厦广场、青年公园 |
中山公园、全民健身中心、体育公园 |
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周边医院 |
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沈洲医院、皇姑区中心医院 |
沈阳市妇婴医院、辽宁省红十字会医院、沈州医院、医大一院、陆军总院 |
医大一院、202医院、医大四院等16家 |
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周边学校 |
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小哈津双语幼儿园、同辉双语幼儿园 岐山一校、珠江五校、省实验中学 43中学、虹桥中学、省实验中学、120中学、11中学 辽宁大学、市委党校、辽宁中医学院、沈阳音乐艺术学院 |
幼儿园：一经双语幼儿园 小学：中山路小学、小西路一小学、沈阳市实验学校小学二部、沈阳市实验学校小学三部、北一经小学、沈阳市回民小学 中学：沈阳市新世纪中学、沈阳市九十中学、同达中学、沈阳市共青团实验中学、一四八中学、一二六中学、沈阳市二中 |
南京一校、南昌中学、东北育才学校 |
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周边交通配套设施 |
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116、141、205、228、249、299、329等10余条公交线路 |
130；125；129；258；277；环路；214；244；215；265；291；293；295。 地铁有地铁1号线、2号线 青年大街站 |
115、231、261、152、223、282、523、266、287等；到中山公园下车 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修 |
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装修标准 |
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架构：框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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一梯两户、一梯三户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳东昊地产有限公司 |
辽宁思睿置业有限公司 |
沈阳万科中山置业有限公司 |
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投 资 商 |
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沈阳东昊地产有限公司 |
福佳集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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东昊物业 |
暂无 |
沈阳万科物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
沈阳恒通和业房地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
沈阳万科营销管理部广告创意组 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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大学经典一环上，崇山西路4号，开发商为沈阳东昊地产有限公司。在售产品为高层。 |
沈阳福佳金融大厦是由中国500强企业大连福佳集团投资兴建的大型综合写字楼项目，由辽宁思睿置业有限公司开发。沈阳福佳金融大厦总建筑面积约20万平方米，总投资20多亿元，由大连都市设计院进行方案设计和施工图设计。沈阳福佳金融大厦雄踞金廊核心CBD，将国际化设计理念与卓越建筑品质完美结合，功能设施完善，国际色彩浓郁，专为金融行业量身定制建成后将成为沈阳金廊之上20万平米国际金融中心。 沈阳福佳金融大厦项目位于沈阳青年大街96号，金廊核心区域，市府广场南侧，东至青年大街，西至北一经街，南至能源大厦交界处，北至军区政治部将军楼交界处。 项目规划地上45层，地下共3层，地上建筑由A、B、C三座塔楼和四层裙房组成。项目的建设实现了与国际高端商务办公写字楼的完美接轨。 项目周边商业综合体、购物中心、高级办公区、高端居住区林立，各类配套设施齐备，交通网络发达，距离地铁2号线出口不到300米，区域内有政府机关等部门，是集政治、经济、金融、商贸、信息产业于一体的中心地段。沈阳福佳金融大厦坐拥市府商圈，周边人口密集，聚集的多种高端写字间业态，如：商会总部大厦、能源大厦、恒隆广场项目紧邻沈阳市政府和沈阳市委，包含多家世界五百强企业、大型民营企业及国有企业，客流量充足，有效的保障了项目未来发展。沈阳福佳金融大厦周边涵盖，沈阳市市政府、沈阳市委、辽宁大剧院、辽宁博物馆、高端百货卓展购物中心、市府恒隆广场、市府地下商业街、步行10分钟便可达华府天地及华府新天地、阳光百货等购物中心。周边交通便捷，地铁2号线贯穿沈阳南北，全市80%以上的公交车均可直达福佳金融大厦周边，依托青年大街、市府大路、中山路、十三纬路形成了纵观全城的脉络，占据沈阳市的核心区域，高效率的交通环境势必带来源源不断的财富商机，注定成为企业发展的有力保障。 |
万科金地中山公园位于和平中山公园南侧。项目由沈阳万科中山置业有限公司开发。万科金地中山公园目前在售产品有超高层。 |
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