网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分54分280人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：8分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.5元/月/平米(含电梯费) |
洋房：3.3元/平/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
|
车位费 |
|||
|
500元/月 |
暂无 |
120-180个/月 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
集中统一收取 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
皇姑崇山西路与延河街交汇处路北 |
浑南新区高深路与白塔三街交汇处（白塔三街23号） |
于洪区沈辽路与大明湖街交汇处 |
|
交通状况 |
|||
|
公交：116、141、205、228、249、299、329等线路。 |
“五横五纵”主干路网格局基本形成，由北向南依次为：三环高速、全运北路、全 运南路、新南站路、航天路；由西向东依次为沈营路、智慧大街、沈中大街、桃仙大街、沈丹高速； |
三环宁官下桥至沈辽路；二环经沈辽路高架桥，下桥即是 |
|
轨道交通 |
|||
|
10号线 |
4号线 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第12526号 |
沈房预售第19691号 |
沈房预售第19379号 |
|
入住时间 |
|||
|
2015年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
50年 |
住宅：70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
尚未公布 |
暂无 |
2017年12月31日 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
高层 |
多层 |
板楼,多层,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
住宅,商铺 |
|
容积率约 |
|||
|
6 |
2.02 |
2.4 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
500户 |
3324户 |
2828户 |
|
建筑面积 |
|||
|
80000㎡ |
743000㎡ |
354100㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
12000㎡ |
490000㎡ |
147500㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
临近辽宁大学和北行商圈 |
新市府板块 洋房 |
西二环 全精装低密洋房 |
|
车位数 |
|||
|
140 |
2275 |
973 |
|
车位配比 |
|||
|
1户0.28车位 |
1:0.7 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
待定 |
暂无 |
集中供暖 |
|
板 块 |
|||
|
北行板块 |
新市府板块 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
南宁幼儿园合作园，V盟荟（生鲜超市、游泳馆、健身房） |
自建幼儿园；自建商业 |
|
周边景观 |
|||
|
北陵景观带 |
白塔公园、中央公园、莫子山公园 |
奉达公园，浑河公园 |
|
周边公园 |
|||
|
百鸟公园、北陵公园 怒江广场、皇姑文体中心 |
白塔公园、中央公园、莫子山公园 |
奉达公园 |
|
周边医院 |
|||
|
沈洲医院、皇姑区中心医院 |
浑南综合医院、陆军总院浑南分院、奥体中心附近的东北国际医院 |
沈阳开发区人民医院 |
|
周边学校 |
|||
|
小哈津双语幼儿园、同辉双语幼儿园 岐山一校、珠江五校、省实验中学 43中学、虹桥中学、省实验中学、120中学、11中学 辽宁大学、市委党校、辽宁中医学院、沈阳音乐艺术学院 |
幼儿园：南宁幼儿园合作园；小学：沈阳市浑南区第二小学（剑桥校区拟建）；中学：沈阳市教育研究中心附属小学（拟建）；（最终以政府规划为准） |
无 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
116、141、205、228、249、299、329等10余条公交线路 |
地铁2号线（白塔河路）、在建中4号线（红椿路），公交188、333、334、335、394 |
公交：161路、167路、206路、261路、261路地铁支线、 283路南线、铁西新区二线；地铁：1号线，3号线（建设中） |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
装修 |
装修 |
|
装修标准 |
|||
|
架构：框架 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
一梯两户、一梯三户 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
沈阳东昊地产有限公司 |
沈阳穗港房地产投资开发有限公司 |
沈阳保利和鸿房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
沈阳东昊地产有限公司 |
暂无 |
沈阳保利和鸿房地产开发有限公司 |
|
物业公司 |
|||
|
东昊物业 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
辽宁保利物业管理有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
唯家、贝家 |
保利地产投资顾问有限公司、沈阳中原物业代理有限公司 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
唐道广告 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
大学经典一环上，崇山西路4号，开发商为沈阳东昊地产有限公司。在售产品为高层。 |
"信达万科城项目位于浑南新区白塔三街23号（高深路与白塔三街交汇处），宽景新洋房，浑南又见万科城，借助万科城口碑及销售神话，重新定义万科城 洋房品质，树立区域品质标杆。 |
保利海德公园是保利发展在沈阳开发的第15个项目，为保利系统内的高端产品系列，整个项目共分3期开发。总占地面积约14.75万平方米，总建筑面积约35.41万平方米。容积率约为2.4，绿化率不低于30%，打造的是精装洋房精装高层的高档社区蓬勃发展，形成了以军民品贸易、房地产开发、文化艺术品经营、矿产资源开发和民爆行业为首的五业并举格局。 2.保利发展在文化艺术品经营上肩负着民族责任。寻回并珍藏着国宝级文物——圆明园兽首，在文化产业领域做出骄人成绩，博物馆、国家剧院、文化艺术品中心、拍卖行等形式的经营让保利肩负起中国传统文化的传承重任。旗下地产板块也是文化地产的典型代表。 3.军工央企的背景让保利性格中带着坚毅与执着。对品质的追求是保利始终的发展动力。 4.业绩领军，实力雄厚。从布局来看，保利地产从2017年筑善79城，到如今深耕海内外100多座城市(其中不乏悉尼、墨尔本、伦敦、洛杉矶这样的国际大都会)，发展速度令人咂舌。 5.辽宁保利发展延承保利地产集团和者筑善的品牌理念。保利在辽沈大地上深耕15载。从2003年保利花园在东部的一枝独秀，到2018年10盘联动耀世沈阳，保利云禧荣归铁西。15年时间里，辽宁保利累计开发25座楼盘，服务业主5万余户 |
|
