网友评分 |
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综合评分54分280人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：8分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平米(含电梯费) |
住宅：2.6元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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500元/月 |
暂无资料 |
10-15万 |
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采暖费 |
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暂无 |
市政统一标准 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑崇山西路与延河街交汇处路北 |
白塔河二路与沈本大街交汇处 |
沈阳市浑南新区天坛南街与汇泉路交汇处沈阳市气象局北100米（奥体万达东门南行700米） |
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交通状况 |
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公交：116、141、205、228、249、299、329等线路。 |
198路、108路、v111路沈本大街白塔河二路站；128路宏运路沈本大街站；v112路白塔河二路沈本大道 |
地铁二号线：距离地铁二号线营盘街仅1000米，步行即可抵达 南北二干线：浑南到沈北，全程需30分钟 地铁九号线(规划中)：未来将在浑南大道设站 公交路网：市气象局站：108、152文澜苑站：105、146、334、388、389、390、395 坤泰新界：238；奥体中心地铁站：V101、V104、浑河雷锋号、150、155、浑南新区一线、浑南新区一线区间；新华社：109、126、214、272、272支线、286、333 机场：有轨电车2号线直达 |
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轨道交通 |
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10号线 |
暂无 |
9号线,2号线 |
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开盘时间 |
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2012年05月 |
尚未公布 |
2017年11月04日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第12526号 |
沈房预售第19701号 |
沈房预售第17565号 |
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入住时间 |
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2015年10月 |
尚未公布 |
2019年10月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2021年04月21日 |
2017年09月06日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
多层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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6 |
3.52 |
4.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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500户 |
4016户 |
563户 |
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建筑面积 |
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80000㎡ |
1480000㎡ |
84929.58㎡ |
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占地面积 |
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12000㎡ |
420000㎡ |
15390.33㎡ |
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一句话描述 |
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临近辽宁大学和北行商圈 |
带装修住宅，园区环境较好 |
临近奥体板块，商业配套完善。 |
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车位数 |
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140 |
146 |
688(地上48；地下640） |
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车位配比 |
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1户0.28车位 |
1:1.2 |
1.0:1.2 |
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供暖方式 |
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待定 |
地热 |
市政地热 |
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板 块 |
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北行板块 |
暂无 |
21世纪广场板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无资料 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
休闲会所、幼儿园、商业街 |
园区内打造了占地面积约300平米的中央阳光草坪全龄化空间，是专为0-12岁儿童量身打造的室外乐园。整块儿童活动场地分为成年人看护休息区、0-3岁儿童活动区、3-6岁儿童活动区、6-12岁儿童活动区。设置婴儿车停放处、洗手池、高低座、儿童沙坑、攀爬墙、地面涂鸦、摇摇椅、儿童组合器材等。整个区域全铺设塑胶地垫，即防止孩子们跌倒受伤，也为增加肢体弹跳和活跃性提供帮助。 |
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周边景观 |
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北陵景观带 |
浑河绿化带 |
沈水湾公园、五里河公园 |
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周边公园 |
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百鸟公园、北陵公园 怒江广场、皇姑文体中心 |
中央公园、莫子山公园、白塔公园. |
沈水湾公园、五里河公园 |
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周边医院 |
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沈洲医院、皇姑区中心医院 |
医大一院浑南院区；陆军总院浑南分院；东北国际医院；浑南区中心医院，综合型二甲医院；白塔医院 |
东北国际医院、陆军总院浑南医院、浑南新区医院 |
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周边学校 |
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小哈津双语幼儿园、同辉双语幼儿园 岐山一校、珠江五校、省实验中学 43中学、虹桥中学、省实验中学、120中学、11中学 辽宁大学、市委党校、辽宁中医学院、沈阳音乐艺术学院 |
沈阳市浑南区第九小学，浑南区第二初级中学，未来规划幼儿园 |
沈阳教育研究院附小 |
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周边交通配套设施 |
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116、141、205、228、249、299、329等10余条公交线路 |
198路、108路、v111路沈本大街白塔河二路站；128路宏运路沈本大街站；v112路白塔河二路沈本大道. |
距离地铁二号线营盘街1000米，步行即可抵达 地铁九号线(规划中)：未来将在浑南大道设站 公交路网：市气象局站：108、152文澜苑站：105、146、334、388、389、390、395 坤泰新界：238；奥体中心地铁站：V101、V104、浑河雷锋号、150、155、浑南新区一线、浑南新区一线区间；新华社：109、126、214、272、272支线、286、333 机场：有轨电车2号线直达 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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架构：框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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一梯两户、一梯三户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳东昊地产有限公司 |
沈阳金道房地产开发有限公司 |
沈阳广兴房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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沈阳东昊地产有限公司 |
恒大地产集团有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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东昊物业 |
金碧物业有限公司沈阳分公司 |
金辉物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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大学经典一环上，崇山西路4号，开发商为沈阳东昊地产有限公司。在售产品为高层。 |
沈阳恒大中央广场是恒大地产沈阳地区的旗舰升级之作，项目毗邻新市府及自贸区，共享奥体中心商圈、泛华广场商圈。三园环伺，中央公园、莫子山公园和白塔公园，悦享都市绿肺。毗邻地铁2号线白塔河地铁口及全运路地铁口，双轻轨、多条公交，均可畅达全城 项目总占地面积约42.1万㎡，总计容建筑面积约148万㎡，坐享碧湖美景、欧风园林，尽揽风情商业街、休闲会所及幼儿园，打造一站式全能城市综合体！金碧物业为您提供24小时管家式贴心服务。更有新风除霾系统，保障您居家空气的清新。首期地块占地面积约16.7万㎡，总计容建筑面积约46.77万㎡。 恒大中央广场倾力打造建筑面积约84-142㎡湖景装修美宅、建筑面积约101-172㎡花园装修洋房，筑就生态人居典范 |
金辉优步学府，金辉优步系沈阳第三子，落座奥体核心，收官奥体十年辉煌。 出则繁华境，入则优雅处，以现代手法临摹北京恭王府造园思想，将新亚洲建筑美学嵌入其中，东方国学审美与西方意识形态融会贯通，营造矜贵闲逸的人文之居。同时，引进名校优质教育资源，以重塑生活的愿景，涵养文脉之心，为城市中的进取层提供更为契合需求的生活哲学。 |
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